投資・事業用不動産

クリオラベルヴィ蔵前

4,980万円

想定利回り 3.61%

年額収入（満室時） 1800000円

所在地: 東京都台東区三筋２丁目 1-9 ［Google Map→］

交通: 都営浅草線「蔵前」駅徒歩5分
都営大江戸線「蔵前」駅徒歩7分
都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩7分

建物面積: 31.05㎡

土地面積

種別（用途）: マンション（区分）

築年月: 2021年07月

枚

【クリオラベルヴィ蔵前】都営浅草線「蔵前」駅まで徒歩5分、都営大江戸線「新御徒町」駅まで徒歩7分他。複数路線利用可能で、毎日の通勤や休日のお出掛けにも便利な立地です。
【宅配ボックス】外出時にも荷物の受取りができる、宅配ボックスが設置されています。再配達の手間も省けます。気軽にインターネットショッピングが楽しめそうです。
【共用部】2021年7月築、RC造12階建。デザイン性のある内装が採用された共用部。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです(飼育細則あり)。
【エントランス】TVモニター付インターホンやオートロックが設置されており、セキュリティにも配慮されています。24時間ゴミ出し可能なので、ライフスタイルに応じてゴミ出しができて便利。
【現地外観写真】スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買い物施設や、公園、クリニックといった生活施設が身近に揃います。利便性の高い住環境です。
【ペット用足洗い場】散歩から帰ってきた際に、ペットの足を洗うことができます。浴室までペットを抱えて移動する手間が省けます。

特徴

物件特徴

クリオマンション
南向き（南東・南西含む）
可動間仕切り
エレベータ
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
インターネット対応
CATV

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日毎週火・水曜日

吉野彩華（ヨシノアヤカ）

◆現在賃貸中、オーナーチェンジ物件
都営浅草線「蔵前」駅徒歩5分、2021年築1LDK！

・年間想定賃料：1800000円（月額：150000円）
・想定表面利回り：約3.61％

■2021年7月築、クリオマンション
■シューズインクローク、ウォークインクローゼット付収納充実
■徒歩15分以内で9駅6路線の利用が可能です♪
■24時間営業のスーパーまで徒歩2分
■床暖房、浴室換気乾燥機付き設備充実
■オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ
■ペット飼育可能（細則あり）

【交通】
●都営浅草線「蔵前」駅/徒歩5分
●都営大江戸線「蔵前」駅/徒歩7分
●都営大江戸線「新御徒町」駅/徒歩7分
●つくばエクスプレス「新御徒町」駅/徒歩7分
●東京メトロ銀座線「田原町」駅/徒歩10分
●都営浅草線「浅草橋」駅/徒歩11分
●JR総武線「浅草橋」駅/徒歩12分
●東京メトロ日比谷線「御徒町」駅/徒歩14分

スーパーヤマザキ三筋店　（徒歩2分/約110m）
ファミリーマート台東三筋店　（徒歩1分/約60m）
まいばすけっと台東寿1丁目店　（徒歩4分/約250m）

お取扱店舗はこちら: 上野店

こちらの物件に関するお問い合わせ

上野店

住　所

東京都台東区上野２丁目7-13
ザパーク5階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-433-043 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

クリオラベルヴィ蔵前

4,980万円

所在地	東京都台東区三筋２丁目 1-9		交通	都営浅草線「蔵前」駅徒歩5分都営大江戸線「蔵前」駅徒歩7分都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩7分
専有面積	31.05㎡	バルコニー面積	7.43㎡	土地面積
建物面積	31.05㎡	間取り【凡例】S=サービスルーム（納戸） WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット N=納戸 TR=トランクルーム	1LDK＋WIC＋SIC	管理費	10810円／月
修繕積立金	7300円／月	構造	RC	所在階／階数	3階／12階建て
主要採光面	南	総戸数	38戸	築年月／完成月	2021年07月
接道		用途地域	商業地域	現況	賃貸中
取引態様	専任	引渡し可能年月 (入居予定年月)	相談	物件番号	U260829-04
月額収入 (満室時)	15万円	年額収入 (満室時)	1800000円	想定利回り	3.61%
情報更新日	2026年09月07日	次回更新予定日	2026年09月21日
備考	※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローク駐車場：月額34000円、駐輪場：月額300円～450円、バイク置き場：月額4000円※空き状況等はお問い合わせください。 ※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。また、2026年8月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません（家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります）。 ※三筋町会費：月額500円（管理費に含む）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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