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日神デュオステージ浅草寿町

5,480万円

想定利回り 3.61%

年額収入（満室時） 1980000円

所在地: 東京都台東区寿１丁目 18-12 ［Google Map→］

交通: 東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩3分
都営大江戸線「蔵前」駅徒歩5分
都営浅草線「蔵前」駅徒歩8分

建物面積: 40.75㎡

土地面積

種別（用途）: マンション（区分）

築年月: 2007年01月

枚

【外観写真】地上12階建て3階部分。複数路線を利用可能で、通勤・通学・お出かけに便利な立地。オーナーチェンジ物件です。現在、月額165000円(普通借)で賃貸中です。
東向きバルコニーに面した「1DK」。角住戸につき、心地よい風と自然光を取り込める設計です。玄関から居住スペースが見えづらい、プライバシーに配慮された間取りです。
【外観写真】2007年1月築、総戸数56戸のマンションです。買い物施設や飲食店が点在する、商業地域に位置しており、生活利便性良好な立地も魅力です。
外観写真】ダイニングは約7.4帖、洋室約6.0帖の広さがあり、ソファやベッドなどの大型家具の配置も可能です。居住空間を有効活用できる収納が全居室に備わっています。
【外観写真】東向きバルコニーに面しており、午前中から陽光が差し込みます。浴室は1216サイズ。雨の日や夜間の洗濯乾燥に便利な浴室乾燥機が備わっています。
【エントランス】マンションにはエレベーターが設置されているため、お買い物やお仕事帰りに重い荷物を持っていても、3階のお部屋までスムーズに移動することができます。
【エントランス】最寄り駅である、東京メトロ銀座線「田原町」駅まで徒歩3分。都営地下鉄大江戸線・浅草線「蔵前」駅なども利用でき、交通アクセスに恵まれた立地です。
【外観写真】丸彦渡辺建設(株)施工、日神不動産(株)既分譲マンションです。管理形態は巡回。引き渡し時期などは、お気軽にお問い合わせください。
ファミリーマート台東寿二丁目店、セブンイレブン台東寿1丁目店までそれぞれ徒歩1分。24時間営業のため、買い忘れや遅い時間帯でも利用でき便利です。

特徴

物件特徴

可動間仕切り
角部屋
エレベータ
宅配ボックス
コンビニ徒歩5分以内
駅から徒歩5分以内
駅まで平坦
始発駅
2沿線以上利用可

担当者からのおすすめPOINT

上野店

定休日毎週火・水曜日

是澤史哉（コレザワフミヤ）

◇現在賃貸中、オーナーチェンジ物件◇
最寄り駅徒歩3分×交通アクセス良好。全居室6帖以上の角住戸。

想定年間賃料：1980000円
想定表面利回り:約3.61％

◇◆「日神デュオステージ浅草寿町」のオススメPOINT◆◇

◆複数路線利用可能
・東京メトロ銀座線「田原町」駅　徒歩3分
・都営地下鉄大江戸線「蔵前」駅　徒歩5分
・都営地下鉄浅草線「蔵前」駅　徒歩8分
・東京メトロ銀座線/つくばエクスプレス「浅草」駅　徒歩7分他
◆地上12階建て3階部分、「1DK」角住戸。
◆現況、月額165000円で賃貸中(普通借)。
◆浴室乾燥機や温水洗浄便座など、機能的な設備有り。
◆ダイニングと洋室は一体利用可能です。
◆全居室収納付きのため、住空間を有効活用できます。
◆周辺環境
・ファミリマート台東寿二丁目店　徒歩1分
・セブンイレブン台東寿1丁目店　徒歩1分

お取扱店舗はこちら: 上野店

こちらの物件に関するお問い合わせ

上野店

住　所

東京都台東区上野２丁目7-13
ザパーク5階［Google Map→］

営業時間

10：00～18：00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-433-043 10：00～18：00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

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オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

日神デュオステージ浅草寿町

5,480万円

所在地	東京都台東区寿１丁目 18-12		交通	東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩3分都営大江戸線「蔵前」駅徒歩5分都営浅草線「蔵前」駅徒歩8分
専有面積	40.75㎡	バルコニー面積	4.32㎡	土地面積
建物面積	40.75㎡	間取り	1DK	管理費	11900円／月
修繕積立金	7210円／月	構造	RC	所在階／階数	3階／12階建て
主要採光面	東	総戸数	56戸	築年月／完成月	2007年01月
接道		用途地域	商業地域	現況	賃貸中
取引態様	一般	引渡し可能年月 (入居予定年月)	相談	物件番号	U260703-02
月額収入 (満室時)	16.5万円	年額収入 (満室時)	1980000円	想定利回り	3.61%
情報更新日	2026年07月20日	次回更新予定日	2026年08月03日
備考	※月額賃料:150000円、共益費:15000円　計:165000円 ※普通賃貸借契約(サブリースなし) ※賃借人:個人 ※表面利回り:約3.61％ ※インターネット接続料：月額1080円、CATV使用料：月額216円 ※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではございません。表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費の控除前のものです。また、2023年7月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません（家賃が減額される場合があります。）

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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