土地

中野区江古田２丁目土地

24,000万円

所在地: 東京都中野区江古田２丁目

交通: 都営大江戸線「新江古田」駅徒歩11分
西武新宿線「沼袋」駅徒歩13分

土地面積: 341.83㎡

枚

土地写真※北東側道路より撮影
間取図(平面図)
前面道路含む現地写真※北西側道路より撮影
前面道路含む現地写真※北東側道路より撮影
北西側道路写真
都営地下鉄大江戸線「新江古田」駅約880m

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渋谷店

住　所

東京都渋谷区神泉町9-6
第2明和ビル1階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
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物件概要

中野区江古田２丁目土地

24,000万円

所在地	東京都中野区江古田２丁目		交通	都営大江戸線「新江古田」駅徒歩11分西武新宿線「沼袋」駅徒歩13分
土地面積	341.83㎡	建築条件	建築条件無	地勢
接道	北西側11m公道	私道負担	34.89㎡（登記）	土地権利	所有権
建ぺい率	80%	容積率	300%	用途地域	近隣商業地域第一種低層住居専用地域
地目	宅地	現況	古家有	引渡し可能年月（入居予定年月）	相談
取引態様	仲介	物件番号	ABC03-01206480	情報更新	2026年01月24日
次回更新予定日	2026年02月07日
備考	※有効宅地面積：約285.58㎡（約86.38坪）概算 ※上記面積に私道負担面積約３４．８９㎡含む。※上記面積にセットバック部分約２１．３６㎡含む。確定測量未実施のため、面積変更の可能性あり。敷地面積の最低限度：６０㎡高さ制限：１０ｍ日影規制あり※現況倉庫として売主利用中、接道2：私道、北東、幅員3.7m 北西側道路境界より２０ｍまで近隣商業地域、それ以降第一種低層住居専用地域

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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