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担当者からのおすすめPOINT

日当たりの良い南東角住戸、ペットと一緒に暮らせるリフォーム済みの住まい ◇◆「ハイホーム鷺沼東」のオススメPOINT◆◇ ◆川崎市バス「妙法寺下」停歩1分。 ◆角住戸のため開放感があります。 ◆南東向きのバルコニーからあたたかな陽光が注ぎます。 ◆ペット飼育可能(規約による制限有)。 ◆階下に住戸がないため、足音を気にせずに生活できます。 ◆ソファやダイニングテーブルなどの家具付き。 ◆オートロックシステム・防犯カメラ付きのため、セキュリティ面も安心です。 ◆リフォーム履歴 2025年8月：エアコン新設、建具交換、フローリング・クロス・クッションフロア張替、畳表替等 2022年4月：システムキッチン・洗面化粧台・トイレ・ユニットバス(浴室換気乾燥機付き)交換等

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3方角住戸◆3沿線3駅が徒歩7分圏内で利用可◆2025年9月リフォーム済 ◇◆「溝の口パーク・ホームズ」のオススメPOINT◆◇ ◆交通 ・東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅まで徒歩7分、「高津」駅まで徒歩5分 ・JR南武線「武蔵溝ノ口」駅まで徒歩7分 ◆地上12階地下1階建の11階部分に位置しており、眺望良好◎ ◆全居室がバルコニーに面した、開放感のある住戸。 ◆LDには床暖房を搭載しており、足元から暖かいです。 ◆動線が短く作業しやすいL字型キッチン。 ◆WICなど、全洋室に収納を設けています。 ◆大切なペットと一緒に暮らせます(細則有)。 ◆2025年9月リフォーム内容 ・新調：浴室、システムキッチン、トイレ、洗面化粧台など ・貼替：全居室クロス、フローリング 他

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≪オーナーチェンジ物件≫南東向き住戸×陽当り・通風良好！最寄り駅徒歩8分◎ ◇◆「LEXE梶ヶ谷」のオススメPOINT◆◇ ◆オーナーチェンジ物件 ・月額賃料：70,975円 ・年間賃料収入：851,700円 ・想定表面利回り：約3.90％ ・駐車場、バイク置場はサブリース契約中 ◆2015年9月築の分譲賃貸マンション ◆東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩8分！ ◆洋室は約6.3帖と家具の配置がしやすい広さ ◆雨の日の洗濯に便利な浴室乾燥機付き ◆収納スペースがあり住空間を有効的に使用可能 ◆セキュリティ面でも心強いオートロックあり ◆インターネット対応！リモートワークにも◎ ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩9分圏内に充実 ＜Life Information＞ 東急ストア梶が谷店　(スーパー　約660m　徒歩9分) ローソン梶ヶ谷駅前店（コンビニ 約600m 徒歩8分） ココカラファイン梶ヶ谷店（ドラッグストア 約710m 徒歩9分） 松屋 梶が谷店（飲食店 約650m 徒歩9分） コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店（商業施設 約210m 徒歩3分） 梶ヶ谷さくら公園（公園 約280m 徒歩4分） ＜設備・仕様＞ ●浴室換気乾燥機●洗濯機防水パン ●オートロック●宅配ボックス ●洗浄機能付便座 ●インターフォン●24時間ゴミ出し可能

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2015年9月築、分譲賃貸マンション/3階角部屋・賃貸中/最寄り駅徒歩8分 ◇◆「LEXE梶ヶ谷」のオススメPOINT◆◇ ◆オーナーチェンジ物件 ・月額賃料：71,825円 ・年間賃料収入：861,900円 ・想定表面利回り：約3.91％ ・駐車場、バイク置場はサブリース契約中 ◆東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩8分の立地 ・渋谷駅まで乗り換えなしでアクセス可能！ ◆地上6階建てマンションの3階部分につき、陽当り・通風良好◎ ◆隣室の生活音が気になりにくく、プライバシーを確保しやすい角部屋 ◆浴室乾燥機やインターネット対応など、快適な暮らしを支える設備が充実 ◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩9分圏内！ ＜Life Information＞ 東急ストア梶が谷店　(スーパー　約660m　徒歩9分) ローソン梶ヶ谷駅前店（コンビニ 約600m 徒歩8分） ココカラファイン梶ヶ谷店（ドラッグストア 約710m 徒歩9分） 松屋 梶が谷店（飲食店 約650m 徒歩9分） コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店（商業施設 約210m 徒歩3分） 梶ヶ谷さくら公園（公園 約280m 徒歩4分） ＜設備・仕様＞ ●浴室換気乾燥機●洗濯機防水パン ●オートロック●宅配ボックス ●洗浄機能付便座 ●インターフォン●24時間ゴミ出し可能

担当者からのおすすめPOINT

■緑の多い宮前区有馬エリアの住宅街に建つ南向きの低層マンション！ ■お部屋は最上階、全室6帖超の広々３LDK（76.24㎡）！！ ■洋室窓の前にはライトコートがありますので開放廊下からの視線も気になりません。 ■プライバシーに配慮した門扉付玄関ポーチあり。 ■お部屋は76.24㎡の広さにつき洋室、和室全て6畳以上、LDは11.3畳です！ ■各居室の収納も充実しています。 ■トイレに窓がありますので明るく通風も良好です。 ■近隣には保育園や小中学校、スーパーをはじめ病院等があり便利な立地！子育てファミリーにおススメです。 ■ペット飼育可能！！（ペット飼育規則有） ■2024年大規模修繕工事完了。 ＜設備＞ カラーモニター付ハンズフリーインターフォン・カウンターキッチン 浴室換気乾燥機・宅配ロッカー　 ＜Life Information＞ 川崎市立西有馬小学校徒歩11分（約860m） 川崎市立有馬中学校徒歩9分（約700m）　 有馬の杜コスモス保育園徒歩5分（約340m）　 ライフ有馬5丁目店徒歩3分（約210m）　 セブンイレブン川崎有馬6丁目店徒歩4分（約310m）　 さがらクリニック徒歩4分（約310m）　 有馬こども公園徒歩2分（約160m）

担当者からのおすすめPOINT

■東急田園都市線「溝の口」駅徒歩7分 ■JR南武線「武蔵溝ノ口」駅徒歩6分 ■10階部分につき眺望良好で開放感があります！ ■2面採光により通風良好です。北側バルコニーからは二子多摩川の花火を見ることができます。 ■地上15建て10階部分！南と北の2面採光！ ■溝の口駅より徒歩7分の好立地！ ■オートロック完備で安心してお過ごしすることができます！ ■敷地内には芝生の広場やイトーヨーカドーなどの店舗があり便利です。 ■総戸数1,103戸の大規模マンション！ ■三井不動産旧分譲「パークシティ」シリーズ第1号マンション！ ＜設備＞ ラウンジ、オートロックシステム、インターホン、自転車置き場、駐車場、レンジフード、自動火災報知設備、防犯カメラ設備、屋内消火栓、非常照明、誘導灯、非常コンセント設備、ごみ置き場、集会室、二重サッシ、エレベーター、メールコーナー ＜Life Information＞ イトーヨーカドー溝ノ口店　(スーパー　約60m　徒歩1分) ドン・キホーテ溝の口駅前店（スーパー 約350m 徒歩5分） マルイファミリー溝口店　(デパート　約290m　徒歩4分) ローソン高津溝の口1丁目店（コンビニ　約130m　徒歩2分） パークシティ溝の口プレイロット（公園 約140m　徒歩2分） 久本小学校　(小学校　約660m　徒歩9分 ) 高津中学校　(中学校　約650m　徒歩9分)

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《最上階×眺望良好》全居室収納有！リラックスできる和室付き「3LDK」 ◇◆「オーベルグランディオ相模が丘」のオススメPOINT◆◇ ◆交通アクセス ・小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩14分 ・東急田園都市線「中央林間」駅 徒歩26分 ◆総戸数150戸の大規模マンション！ペット飼育可能(細則有) ◆LDと和室と合わせて18帖超の広々空間としても◎ ◆独立性がありながらも会話がしやすいセミクローズドキッチン ◆2部屋に跨るゆとりあるバルコニー！スロップシンク付き ◆豊かな緑を見渡す開放的な景色が広がります ◆アウトドアグッズを収納可能な専用トランクルーム有 ◆スーパーまで徒歩1分！買い物施設が身近に揃うロケーション ～Life Information～ ・スーパー三和 相模が丘店 徒歩1分(約70m) ・ローソン・スリーエフ座間相模が丘店 徒歩3分(約240m) ・医療法人興生会 相模台病院 徒歩3分(約200m) ・ナーサリースクールT&Y 相模が丘 徒歩8分(約600m) ・座間市立相模野小学校 徒歩15分(約1280m) ・座間市立相模中学校 徒歩5分(約400m)

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≪2025年6月内装リフォーム済み≫生活・家事動線良好な「3LDK」角住戸。 ◇◆「クレッセント美しが丘レジデンス」のオススメPOINT◆◇ ◆2WAYアクセス可能 ・東急田園都市線/横浜市ブルーライン「あざみ野」駅　徒歩6分 ◆地上4階部分、開放感のある「3LDK」角住戸。 ◆LDK約17.0帖！2面バルコニーに面しています。 ◆全居室収納付きで、空間を有効活用できます。 ◆大切なペットと暮らせます(規約制限有)。 ◆暮らしをサポートしてくれるフロントサービス有。 ◆2025年6月内装リフォーム履歴 ・交換：キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ ・張替：クロス、フローリング ◆周辺環境 ・セブンイレブン 横浜あざみ野1丁目店　徒歩6分 ・オーケーあざみ野店　徒歩5分 ・山内小学校　徒歩6分 ・山内中学校　徒歩10分

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最上階◆陽当り・通風・眺望良好な南東角住戸◆「りんかんモール」まで徒歩4分 ◇◆「ライオンズマンション中央林間第7」のオススメPOINT◆◇ ◆交通 小田急江ノ島線「南林間」駅まで徒歩13分 京急田園都市線「中央林間」駅まで徒歩16分 ◆11階建て11階部分のお部屋です。 ◆LDK・洋室約6.4帖・洋室約7.4帖が南バルコニーに面しています。 ◆リビングと隣接する洋室約6.4帖の引き戸を開放し、約22.1帖の空間として利用可能。 ◆食器洗乾燥機が備わり、家事負担を軽減。 ◆浴室暖房乾燥機付き、天候の悪い日でも浴室で洗濯物が乾かせます。 ◆2025年6月リフォーム済 ・新調：システムキッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台など ・張替：壁天井クロス、フローリング 他

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◇最上階6階部分の南東向き角住戸◇2024年12月に内装リフォーム済み。 ◇◆「コスモつきみ野プライムコート」のオススメPOINT◆◇ ◆南東向きバルコニーに面した、爽やかな陽光が差し込むLDK。 ◆LDKに洋室が隣接し、一体利用すると約19.4帖の広々空間に。 ◆リビング全体を見渡せる対面式キッチン。 ◆食器洗乾燥機や浴室換気乾燥暖房機など、忙しい家事をサポート。 ◆全居室収納付きで居住空間広々。 ◆南東・南西の2面バルコニー付きで開放感があります。 ◆独立性の高い玄関ポーチ有。 ◆2024年12月内装リフォーム済み ・キッチン、浴室、洗面室、トイレ ・フローリング、ストーンタイル、クロス全室 ・エアコン1基、カーテンレール、レースカーテン 他