中古マンション

クリオ宮前平弐番館

980万円

年額収入（満室時） 744000円

所在地: 神奈川県川崎市宮前区土橋１丁目 9-9 ［Google Map→］

交通: 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩8分

間取り: 1K

専有面積: 17.8㎡

所在階数: 1階（4階建て）

築年月: 1991年09月

枚

【現地外観写真】東急田園都市線「宮前平」駅まで徒歩8分。ビッグターミナル駅「渋谷」駅までダイレクトアクセスが可能な、通勤・通学やお出掛けにも便利な立地です。
西向きバルコニーが備わった角住戸。洋室にはクローゼットが設置されており、衣類や小物類などをすっきり収納可能。1階部分につき階下への生活音を気にせずに暮らせます。
【洋室】2026年6月、居室や玄関のフロアタイル、壁・天井のクロスの内装リフォーム実施。新規エアコンが設置され、スムーズに新生活をスタートすることができます。
【キッチン】キッチンにはIHクッキングヒーターが搭載されており、夏場も暑くなりにくいです。サッと拭くだけでお掃除もしやすく快適に利用できます。
【浴室】コンパクトに配置された3点ユニットバス。鏡やシャワーのほか、洗面ボウルとトイレが1ヶ所に集約されており、空間が有効に活用できる仕様です。
【バルコニー】コンパクトに折り畳める物干し金物付きのバルコニー。手すり壁の一部にすりガラスが採用され、自然光が足元まで届きます。
【シューズボックス】玄関にはシューズボックスが備わっています。靴やシューケア用品を収納でき、玄関周りをすっきりと保てます。
【宅配ボックス】外出時にも荷物の受け取りができ、再配達の手間が省けて便利。気軽にインターネットショッピングが楽しめます。
【ロビー】オートロックが採用され、防犯面にも配慮されているマンション。ロビー内にメールボックスがあり、雨の日も濡れることなく郵便物の確認ができます。
【TVモニター付きインターホン】室内にいながら来訪者の確認ができて便利。防犯警報付きのため、万が一の際も心強いです。
【給湯器リモコン】湯はり機能が備わっています。ボタン一つでお湯はりができ、日々のバスタイムをサポートしてくれます。

特徴

物件特徴

角部屋
エレベータ
宅配ボックス

セキュリティ

TVドアホン

設備

IHクッキングヒータ

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日毎週火・水曜日

有我颯人（アリガハヤト）

《オーナーチェンジ物件×2026年6月内装リフォーム》スーパーまで徒歩3分

◇◆「クリオ宮前平弐番館」のオススメPOINT◆◇

◆「溝の口」駅や「渋谷」駅までダイレクトアクセス可能。毎日の通勤や休日のお出掛けにも便利。
・東急田園都市線「宮前平」駅まで徒歩8分
◆西向きバルコニーが備わった角住戸。
◆地上4階建の1階部分。階下への生活音を気にせず暮らせます。
◆IHクッキングヒーター付きのキッチン。
◆オートロックシステムや防犯警報付きインターホンがあり、防犯面に配慮されています。
◆居室や玄関のフロアタイル、壁・天井のクロスの内装リフォーム実施。
◆東芝製のエアコン新規設置。
◆周囲に買い物施設や飲食店が点在しています。

＜設備＞
IHクッキングヒーター・TVモニター付きインターホン・エレベーター・メールボックス・宅配ボックス・ゴミ置場・バイク置場・ミニバイク置場・自転車置場

＜Life Information＞
・マツモトキヨシ宮前平駅前店…徒歩7分(約490m)
・ファミリーマート土橋一丁目店…徒歩5分(約350m)
・スーパーマーケットいなげや川崎土橋店…徒歩3分(約180m)
・サイゼリヤ東名川崎インター店…徒歩3分（約200m）
・焼肉安楽亭川崎宮前平店…徒歩5分（約400m）
・成城石井宮前平店…徒歩8分（約570m）

お取扱店舗はこちら: 川崎店

こちらの物件に関するお問い合わせ

川崎店

住　所

神奈川県川崎市幸区堀川町580
ソリッドスクエア東館4階［Google Map→］

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-919-350 10:00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

WEBからのお問い合わせ

見学予約

オンライン個別相談予約

お問い合わせ

物件概要

クリオ宮前平弐番館

980万円

所在地	神奈川県川崎市宮前区土橋１丁目 9-9		交通	東急田園都市線「宮前平」駅徒歩8分
専有面積	17.8㎡	バルコニー面積	3.13㎡	間取り	1K
管理費	9890円／月	修繕積立金	7510円／月	駐車場	無
構造	RC	所在階／階数	1階／4階建て	主要採光面	西
総戸数	42戸	建築年月	1991年09月	土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（非常駐）	管理会社	株式会社ライフサポート西洋
施工会社	（株）シゲル設計	分譲会社	明和地所株式会社	現況	賃貸中
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	仲介	物件番号	KB260719-01
情報更新日	2026年07月19日	次回更新予定日	2026年08月02日
備考	※駐輪場6区画空きあり　バイク置場空きなし（2026年6月25日現在） ※管理費・修繕積立金の金額変更予定なし ※想定月額賃料：62,000円想定年間賃料収入：744,000円表面利回り約7.59％

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

近隣エリアの物件