中古マンション

アルスたまプラーザD.ヒルズ

7,980万円

所在地
神奈川県 川崎市 宮前区 犬蔵2丁目 5-3 [Google Map→]
交通
東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩10分
東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩11分
間取り
3LDK
専有面積
78㎡
所在階数
6階(10階建て)
築年月
2003年03月
  • 【LDK/約15.7帖】6階部分につき陽当たりや通風、眺望良好の住戸です。大きく取られた開口部から明るい陽光が差し込み、1年を通して快適に暮らすことができます。
  • 【間取り図】共用部と専有部をゆるやかにつなぐ、専用ポーチがついた住戸。WICなど洋室や廊下などに収納が豊富なので、住空間をすっきりと保つことができます。
  • 【現地外観】東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩10分、「鷺沼」駅まで徒歩11分。閑静な住宅街と商業エリアが調和する第一種住居地域内に位置。大切なペットと暮らせるマンションです(飼育細則あり)。
  • 【キッチン】重厚感のある配色が採用されたシステムキッチン。食後の家事時間軽減が期待できる、ビルトインタイプの食洗機が設置されています。(2025年11月リフォーム済み)
  • 【浴室】換気乾燥暖房機・追焚機能が備わった浴室。お子様との入浴時も、ゆったりとおくつろぎいただける広々とした浴槽が採用されています。(2025年11月リフォーム済み)
  • 【洗面室】洗面ボウル下・三面鏡裏などに収納が設けられ、細々したものをすっきりと片付けられる洗面台が採用されています。(2025年11月リフォーム済み)
  • 【トイレ】温水洗浄機能付き便座が備わったトイレ。操作がスムーズに行える壁付けリモコンです。背面上部には扉付きの収納が設置されています。(2025年11月リフォーム済み)
  • 【洋室/約7.1帖】リフォーム時にエアコンと照明器具が設置されており、お引越し時の初期費用を抑えることができます。(2025年11月リフォーム済み)
  • 【洋室/約5.1帖】落ち着いた色調の壁面が印象的な洋室。玄関から近くLDKからも離れた場所にあるため、独立性の高いお部屋です。(2025年11月リフォーム済み)
  • 【洋室/約6.0帖】LDKに隣接した洋室。廊下とLDKのどちらからもアクセス可能です。引き戸を開放し、約21.7帖の続き間としての利用も可能です。(2025年11月リフォーム済み)
  • 【LDK】LDKの入り口には作り付けの棚が設けられています。モニター付きインターホンなども壁面に設置されており、リモコンニッチのように自由に使える空間です。(2025年11月リフォーム済み)
  • 【WIC/洋室約7.1帖】L字のハンガーパイプと枕棚が設置されています。衣類のほか、シーズンオフ家電やキャリーケースなどを収納しておく場所として役立ちます。(2025年11月リフォーム済み)
  • 【バルコニー】扉の向こうにスロップシンクが備えられたバルコニー。ペットのお世話やアウトドア用品のメンテナンス、靴などの汚れ物を洗う際に便利です。
  • 【バルコニー】バルコニー面積はゆったり9.00m2の広さ。物干し金物があらかじめ設置されているので、お天気の良い日にまとめて洗濯物を干すことができます。
  • 【住戸からの眺望】周辺に視界を遮る建物が少なく、晴れた日はバルコニーから広い青空や近隣の緑を眺めることができます。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。
  • 【廊下】2025年11月のリフォーム時、建具も全て新調されています。規則的に並べられたダウンライトと落ち着いた色調の内装に、ほっと癒される住空間です。
  • 【玄関】足元灯が備えられたフロートタイプの下足入れも、2025年11月のリフォーム時に新調されています。帰宅してドアを開けると、ラグジュアリーな壁面が迎えてくれる玄関です。
  • 【エントランス/共用部】オートロックが搭載されているマンションです。住戸内にはモニター付インターホンが備わっているため、来客の顔を確認してからロックを解除できます。
  • 【エントランス/共用部】共用部にはエレベーターが設置されているので、荷物が多い時やベビーカーなどでもスムーズに移動が可能です。
  • 【宅配ボックス/共用部】エントランス部分には、様々なサイズに対応した宅配ボックスが備えられています。非対面で荷物が受け取れ、留守がちなご家庭でも気軽にネットショッピングを楽しむことができます。
  • 【駐車場/共用部】マンション敷地内に設けられた駐車場(駐車料金は9000〜17000円/月)です。詳細や最新の空き状況などは、担当者にお気軽にお問い合わせください。

  • 【LDK/約15.7帖】6階部分につき陽当たりや通風、眺望良好の住戸です。大きく取られた開口部から明るい陽光が差し込み、1年を通して快適に暮らすことができます。

  • 【間取り図】共用部と専有部をゆるやかにつなぐ、専用ポーチがついた住戸。WICなど洋室や廊下などに収納が豊富なので、住空間をすっきりと保つことができます。

  • 【現地外観】東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩10分、「鷺沼」駅まで徒歩11分。閑静な住宅街と商業エリアが調和する第一種住居地域内に位置。大切なペットと暮らせるマンションです(飼育細則あり)。

  • 【キッチン】重厚感のある配色が採用されたシステムキッチン。食後の家事時間軽減が期待できる、ビルトインタイプの食洗機が設置されています。(2025年11月リフォーム済み)

  • 【浴室】換気乾燥暖房機・追焚機能が備わった浴室。お子様との入浴時も、ゆったりとおくつろぎいただける広々とした浴槽が採用されています。(2025年11月リフォーム済み)

  • 【洗面室】洗面ボウル下・三面鏡裏などに収納が設けられ、細々したものをすっきりと片付けられる洗面台が採用されています。(2025年11月リフォーム済み)

  • 【トイレ】温水洗浄機能付き便座が備わったトイレ。操作がスムーズに行える壁付けリモコンです。背面上部には扉付きの収納が設置されています。(2025年11月リフォーム済み)

  • 【洋室/約7.1帖】リフォーム時にエアコンと照明器具が設置されており、お引越し時の初期費用を抑えることができます。(2025年11月リフォーム済み)

  • 【洋室/約5.1帖】落ち着いた色調の壁面が印象的な洋室。玄関から近くLDKからも離れた場所にあるため、独立性の高いお部屋です。(2025年11月リフォーム済み)

  • 【洋室/約6.0帖】LDKに隣接した洋室。廊下とLDKのどちらからもアクセス可能です。引き戸を開放し、約21.7帖の続き間としての利用も可能です。(2025年11月リフォーム済み)

  • 【LDK】LDKの入り口には作り付けの棚が設けられています。モニター付きインターホンなども壁面に設置されており、リモコンニッチのように自由に使える空間です。(2025年11月リフォーム済み)

  • 【WIC/洋室約7.1帖】L字のハンガーパイプと枕棚が設置されています。衣類のほか、シーズンオフ家電やキャリーケースなどを収納しておく場所として役立ちます。(2025年11月リフォーム済み)

  • 【バルコニー】扉の向こうにスロップシンクが備えられたバルコニー。ペットのお世話やアウトドア用品のメンテナンス、靴などの汚れ物を洗う際に便利です。

  • 【バルコニー】バルコニー面積はゆったり9.00m2の広さ。物干し金物があらかじめ設置されているので、お天気の良い日にまとめて洗濯物を干すことができます。

  • 【住戸からの眺望】周辺に視界を遮る建物が少なく、晴れた日はバルコニーから広い青空や近隣の緑を眺めることができます。※眺望は将来に渡って保証するものではありません。

  • 【廊下】2025年11月のリフォーム時、建具も全て新調されています。規則的に並べられたダウンライトと落ち着いた色調の内装に、ほっと癒される住空間です。

  • 【玄関】足元灯が備えられたフロートタイプの下足入れも、2025年11月のリフォーム時に新調されています。帰宅してドアを開けると、ラグジュアリーな壁面が迎えてくれる玄関です。

  • 【エントランス/共用部】オートロックが搭載されているマンションです。住戸内にはモニター付インターホンが備わっているため、来客の顔を確認してからロックを解除できます。

  • 【エントランス/共用部】共用部にはエレベーターが設置されているので、荷物が多い時やベビーカーなどでもスムーズに移動が可能です。

  • 【宅配ボックス/共用部】エントランス部分には、様々なサイズに対応した宅配ボックスが備えられています。非対面で荷物が受け取れ、留守がちなご家庭でも気軽にネットショッピングを楽しむことができます。

  • 【駐車場/共用部】マンション敷地内に設けられた駐車場(駐車料金は9000〜17000円/月)です。詳細や最新の空き状況などは、担当者にお気軽にお問い合わせください。

特徴

物件特徴

  • リフォーム済み
  • エレベータ
  • ペット可(管理規約の制限あり)
  • 宅配ボックス
  • 急行停車駅
  • コンビニ徒歩5分以内

収納

  • ウォークインクローゼット

セキュリティ

  • TVドアホン
  • オートロック

設備

  • 対面式キッチン
  • 食器洗乾燥機
  • インターネット対応
  • CATV
  • スロップシンク
  • 駐車場空きあり

担当者からのおすすめPOINT

町田店

定休日 毎週火・水曜日

森田 智成 (モリタ トモナリ)

◇6階部分、陽当たり・通風・眺望良好。2025年11月新規内装フルリフォーム完了の3LDK住戸◇

◇◆「アルスたまプラーザD.ヒルズ」のオススメPOINT◆◇

◆交通アクセス
 東急田園都市線「たまプラーザ」駅まで徒歩10分。
 急行停車駅。都心方面へのアクセスがスムーズ。
◆隣接する洋室とつなげて広く活用できる明るいLDK。
◆水回りは機能的な設備が搭載され、家事の時短が叶います。
◆エアコンや照明器具設置済み。初期費用を抑えることができます。
◆戸建感覚を味わえる8.10㎡の専用ポーチ付き。
◆大切なペットと暮らせます(飼育細則あり)。
◆リフォーム内容(2025年11月28日完了)
 キッチン、浴室、洗面室、トイレ
 フローリング、全室クロス、下足入れなど
◆周辺環境
 セブンイレブン川崎犬蔵2丁目店:徒歩5分
 鷺沼公園:徒歩7分
 トモズ鷺沼北口店:徒歩10分

こちらの物件に関する お問い合わせ

物件概要

アルスたまプラーザD.ヒルズ

7,980万円

所在地

神奈川県 川崎市 宮前区 犬蔵2丁目 5-3

交通 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩10分
東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩11分
専有面積 78㎡ バルコニー面積 9㎡ 間取り 3LDK
管理費 14800円/月 修繕積立金 18950円/月 駐車場 空有
構造 RC 所在階/階数 6階/10階建て 主要採光面 西
総戸数 85戸 建築年月 2003年03月 土地権利 所有権
用途地域 第一種住居地域
管理形態及び
管理員の勤務形態
全部委託 (通勤方式) 管理会社 (株)東急コミュニティー
施工会社 三菱建設 分譲会社 東急不動産(株) 現況 空家
引渡し可能年月(入居予定年月) 相談
取引態様 仲介 物件番号 MB260515-04
情報更新日 2026年05月16日 次回更新予定日 2026年05月30日
備考 ※インターネットサービス基本料:990円/月 ※ケーブルテレビ施設使用料:100円/月 ※町内会費:200円/月 ※駐車場:9000円〜17000円/月 ※駐輪場:100〜300円/月 ※バイク置き場:1000円/月 ※ペット飼育:可(飼育細則あり/体長50cm以下、体重10kg以下の小型犬・猫1住戸につき2匹まで) ※ポーチ面積:8.10㎡

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。(オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)掲載写真やパース(絵)、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料(消費税相当額を含みます)が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。(共益費等を含む)

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
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