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担当者からのおすすめPOINT

スーパー、薬局徒歩1分/室内リノベーション済/南向きバルコニー付き3LDK ◇◆「浅田ビル」のオススメPOINT◆◇ ◆バス停「小田六丁目」停まで徒歩4分！ 　JR東海道本線「川崎」駅までバスでアクセス可能◎ ◆浅田本通り商店街沿いに佇む、生活利便性良好な住環境 ◆洋室(南東側)の引き戸を開ければLDKと一体利用可能 ◆2部屋から出入り可能な南向きバルコニー ◆防犯対策に心強いTVモニター付きインターホン有 ◆2024年8月に室内リノベーション済 ・新規交換：キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ、給湯器 ・新規張替え：全クロス、全フローリング、CF、網戸 ・その他：建具新規取付、防水パン新規設置 など

担当者からのおすすめPOINT

京急大師線「港町」駅徒歩1分の立地 全部屋の天井が高い最上階のプレミアム住戸◎ ◆南西向き3LDK ◆バルコニーから川崎工業地帯を一望できる眺望が広がります◎ ◆ゲストルームやキッズルーム、コンシェルジュサービスなど充実の共用施設 ◆24時間ゴミ出し可能（各階に設置） ◆コンビニ、スーパーやクリニックが徒歩5分圏内 ◆ペットと暮らせるマンション（飼育細則あり） 【設備】 ■浴室暖房乾燥機■1620サイズのフルオートバス■システムアイランドキッチンガス■ビルドイン浄水器 ■温水洗浄便座■テレビモニター付インターホン 【周辺環境】 ■港町駅前クリニックモール…徒歩1分（約10m） ■デイリーヤマザキ川崎リヴァリエ店…徒歩1分（約60m） ■マーケットスクエア川崎イースト…徒歩4分（約250m） ■京急キッズランド京急川崎保育園…徒歩1分（約80m） ■川崎市立旭町小学校…徒歩6分（約470m） ■川崎市立富士見中学校…徒歩18分（約1390m） ●オーナーチェンジ※2025年7月中旬～2027年7月中旬まで定期借家契約期間中 　年間想定賃料：3,240,000円　月額賃料:270,000円 　想定表面利回り：2.43％ ※オーナーチェンジ物件につき、賃貸借契約引継ぎが条件となります。※年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※表面利回りは、2025年9月時点のものであり、将来にわたり保証されるものではありません。(家賃が減額される場合があります。サブリースの場合、契約期間中に解約となる場合があります。)※表面利回りは、1年間の(想定)賃料収入の不動産取得対価(販売価格)に対する割合であり、公租公課や維持管理費・購入諸経費等、各種諸経費控除前のものです。

担当者からのおすすめPOINT

■室内フルリノベーション工事実施中(2025年8月中旬完成済) ■アトレ川崎や川崎ルフロンなどの大型商業施設が徒歩圏内にあり、休日に楽しめるアクティビティも満載です。 ■4ＬDK　80.63㎡ ■幼稚園や保育園が徒歩６分圏内にあり、小さなお子様をお持ちのご家庭にとって非常に便利な立地です。 ■スーパーやコンビニまで徒歩４分圏内。日常的な買い物や急な必要品の調達にとても便利です。 ■新川崎病院や川崎病院まで徒歩７分圏内。急な体調不良や健康管理が必要な際にも安心です。 ■川崎駅まで徒歩12分の距離で、通勤・通学にも便利です。 ＜リノベーション内容＞ ◆新規貼替：クロス、フローリング ◆新規交換・設置：給湯器、トイレ・洗面所：便器(TOTO)、ペーパーホルダー、洗面カスタムカウンター、三面鏡 ・バス(TOTO)：床(カラリ床)、浴槽(ゆるリラ浴槽)、お掃除ラクラクカウンター、洗い場水栓、浴室暖房乾燥換気扇(三乾王)、照明、スライドバー ・システムキッチン(ラクエラ)：ペニンシュラ型キッチン｟左側壁付右シンク、食洗器乾燥機付、3口グリル、高さ約900mm、間口約2290mm｠レンジフード 　浄水器一体型省エネシングル水栓　壁パネルマグネット ・ドア(全面的) ◆その他：天井高さ：2,408mm（予定） ＜設備＞ ■ システムキッチン ■ シューズボックス ■ 暖房付き温水洗浄便座 ■ シャワー付き独立洗面台 ■ 浴室乾燥乾燥暖房機 ■ ユニットバス（追炊き・保温機能付き） ■ 宅配ロッカー ＜Life Information＞ ■ まいばすけっと貝塚1丁目店：徒歩４分　約３２０ｍ　■ ローソン貝塚1丁目店：徒歩１分　約４０ｍ ■ ツルハドラッグ川崎駅前大通り店：徒歩７分 約５２０ｍ　■ 川崎モアーズ：徒歩１０分 約７９０ｍ ■ アトレ川崎：徒歩１１分 約８５０ｍ　■ 川崎ルフロン：徒歩１０分 約７７０ｍ ■ ラ チッタデッラ：徒歩６分 約４５０ｍ　■ ニトリ川崎元木店：徒歩４分 ２９０ｍ ■ 総合新川崎病院：徒歩３分　約２４０ｍ　■ 川崎市立川崎病院：徒歩７分 約５６０ｍ ■ 聖クララ幼稚園：徒歩４分　約３００ｍ　■ アスク川崎東口保育園：徒歩６分　４４０ｍ ■ 宮前小学校：徒歩９分　約７２０ｍ　■ 富士見中学校：徒歩１２分　約９１０ｍ ■ 貝塚公園：徒歩３分　約２４０ｍ

担当者からのおすすめPOINT

階下なし！子育て世帯におすすめ◆駅まで徒歩5分◆ペット飼育可(細則有) ◇◆「シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ」のオススメPOINT◆◇ ◆京急大師線「鈴木町」駅まで徒歩5分の立地です。 ◆7階建て1階部分のお部屋です。 ◆LDKと洋室約5.0帖が南側テラスに面しています。 ◆LDKは隣接する洋室との一体利用が可能。 ◆コミュニケーションが捗る対面式キッチンが採用されています。 ◆足元からお部屋全体を暖める床暖房付き。 ◆食器洗乾燥機・浴室乾燥暖房機が備わり、家事負担を軽減。 ◆24時間ゴミ出し可能です。 ◆荷物の受け取りに便利な宅配ボックスが設置されています。 ◆2025年8月リフォーム済 ・新調：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台 等 ・張替：全室クロス、フローリング 他

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《2025年7月内装リフォーム済》日当たり・通風良好&豊富な収納付3LDK ◇◆「コスモ川崎大師公園」のオススメPOINT◆◇ ◆アクセス ・京急大師線「東門前」駅　徒歩12分 ・川崎市営バス「四谷上町」停まで徒歩2分 　バス利用で「川崎」駅へアクセス可能◎ ◆地上7階建の5階部分住戸。 ◆LDKは約13.4帖。隣接する和室との一体利用で約19.4帖の広々空間に。 ◆ご家族との会話が弾む対面式キッチン。 ◆2箇所のリビング収納やWICなど、室内随所に収納有。 ◆楽器演奏可能です(細則有)。 ◆2025年7月内装リフォーム内容 ・交換：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器、建具 他 ・張替：フローリング、クロス、襖、畳表替え 他

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《2025年6月内装リフォーム完了》南西向き！ペット飼育可能(細則有)。 ◇◆━━「ジェイパーク川崎コンフィール」のオススメPOINT━━◆◇ ◆交通アクセス ・JR南武線「小田栄」駅まで徒歩9分 ・バス停「NX商事前」まで徒歩1分、JR京浜東北線「川崎」駅までバス乗車15分 ◆開放的な約19.0帖のLDK！南西向きのワイドバルコニーに面しています◎ ◆作業効率良好な、L字型対面式キッチンが採用されています。 ◆24時間換気システムや食洗機、浴室乾燥機など便利な設備が充実！ ◆全居室に収納有！荷物が片付き、居住空間を広く確保できます。 ◆リフォーム内容 ・新規交換：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ ・張替：全室クロス・フローリング ・その他：フロアタイル交換(トイレ・洗面室)　他

担当者からのおすすめPOINT

■6階南向き、陽当たり、眺望良好 ■2LDK約63.42㎡ ■3DKを2LDKに間取変更しています ■徒歩1分にライフ川崎大島店があり、普段の買い物に便利です ■2024年10月にフルリニューアルした富士見公園まで徒歩6分。イベントの開催なども行われます。 ■向小学校まで徒歩4分の為、低学年のお子様の通学に安心です ■幼稚園、保育園、小学校まで徒歩7分以内の為、送り迎えに安心です ■フルリノベーション物件なので設備機能充実 ■買い物施としてライフ川崎大島店やローソンストア１００川崎大島店が徒歩3分以内にあり便利です。 ＜2024年4月頃 新規フルリノベーション＞ ■ キッチン新規交換 ■トイレ新規交換 ■ ユニットバス新規交換 ■ 洗面化粧台新規交換 ■ 全部屋照明器具付 ■ 網戸張り替え ■ 壁・天井クロス新規貼り替え ■ フローリング新規張り替え ■ クローゼット収納棚新規交換 ■ 給湯器新規交換 ■ 全室洋室変更 ＜Life Information＞ ■ ライフ川崎大島店： 徒歩約１分 約８０ｍ ■ ローソンストア１００川崎大島店：徒歩３分 約２４０ｍ　■ アイン鋼管通店：徒歩８分 ６００ｍ ■ 花田内科胃腸科病院＿徒歩４分＿２９０ｍ ■川崎市立川崎病院＿徒歩１０分＿７８０ｍ ■ 富士見公園＿徒歩６分＿４５０ｍ　■ ダイソーカルナーザ川崎店：徒歩９分 ７００ｍ ■ 向小学校＿徒歩４分＿３２０ｍ ■ 渡田中学校＿徒歩１７分＿１３４０ｍ ■ 川崎協力幼稚園＿徒歩７分＿５５０ｍ ■ 西大島ルーテル保育園＿徒歩４分＿３２０ｍ

担当者からのおすすめPOINT

＼陽当り・通風良好な南西角住戸／暮らしやすいロケーションも魅力です。 ◆「ライオンズマンション川崎第14」のオススメPOINT◆◇ ◆交通 ・市バス「追分」停 徒歩2分 　JR京浜東北線・南武線・東海道線「川崎駅」まで、バス乗車12分でのアクセスが可能。 ◆ダイニングと洋室は、ライフスタイルにあわせて一体利用できます。 ◆キッチンは、直線的な動作で作業がしやすい壁付けタイプ。 ◆洋室や廊下・脱衣所に物入が設けられており、室内の整理整頓が叶います。 ◆周辺環境 ・セブンイレブン川崎追分店 徒歩3分(約190m) ・ライフ川崎大島店 徒歩5分(約370m) ・川崎市立大島小学校 徒歩7分(約550m) ・日本鋼管病院 徒歩4分(約280m)

担当者からのおすすめPOINT

◇「川崎」駅までバス1本◇大通り沿いに立地するオートロックマンションの8階 ◇◆「日神パレステージ川崎第2」のオススメPOINT◆◇ ◆アクセス ・臨港バス「四ツ角」停まで徒歩1分、「鋼管通二丁目」停まで徒歩6分。 ・JR京浜東北線/JR南武線/JR東海道本線「川崎」駅までバスでアクセス可能。 ◆地上9階建の8階部分に位置する1Kの住まい。 ◆南東向き住戸につき、朝から昼過ぎにかけての陽当たり良好。 ◆防犯性を高めるTVモニター付きインターホン&オートロック。 ◆徒歩3分圏内にコンビニ&タイムズカーシェアが複数ある利便性の高いロケーション。 ◆エレベーターあり。 ◆周辺環境 ・セブンイレブン川崎四ツ角店　徒歩2分 ・まいばすけっと追分町2号店　徒歩3分 ・ライフ川崎桜本店　徒歩10分

担当者からのおすすめPOINT

《小学校・コンビニまで徒歩3分》南面バルコニー＆和室2部屋を備えた住まい◎ ◇◆「川崎区大島5丁目戸建」のオススメPOINT◆◇ ◆「川崎」駅から主要都市へのアクセスがスムーズです。 ・「臨港病院前」バス停まで徒歩3分、東海道本線「川崎」駅までバス乗車14分 ◆各洋室・和室は2面採光が確保されています。 ◆キッチンに隣接する約6.0帖の洋室は、引き戸を開放し、続き間として利用可能。 ◆作業に集中しやすい、壁付けタイプのキッチンが採用されています。 ◆浴室乾燥機付き。季節や天候を問わずに洗濯物を干すことができて便利。 ◆注文住宅用地としてもご検討いただけます。 ◆西側前面道路の幅員は約4.5m。 ◆生活利便施設が身近に揃い、子育て世帯にも嬉しい住環境。 ＜Life Information＞ ・東おおしま保育園／徒歩3分（約190ｍ）　 ・川崎協立幼稚園／徒歩7分（約520m）　 ・東大島小学校／徒歩3分（約180m）　 ・ライフ川崎大島店／徒歩7分（約530m）　 ・ファミリーマート川崎藤崎店／徒歩3分（約180m）　 ・総合川崎臨港病院／徒歩6分（約470m）

担当者からのおすすめPOINT

川崎・横浜・品川方面へのアクセス良好！ WIC2ヶ所を含む全居室に収納あり ◇◆「シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ」のオススメPOINT◆◇ ◆京急大師線「鈴木町」駅まで徒歩6分。「京急川崎」駅までダイレクトアクセスが可能。 ◆2015年1月築のオートロックマンション。 ◆開放感あふれる対面キッチンが採用されています。 ◆納戸やWIC2ヶ所など大型収納が充実。 ◆温水式床暖房が設置されています。 ◆浴室暖房乾燥機や温水洗浄便座が快適な暮らしをサポート。 ◆共用部に宅配ボックスあり。 ◆敷地内に駐車場、駐輪場、バイク置き場あり(すべて有償)。 ◆周辺環境 ・ファミリーマート川崎大師駅前2丁目店 徒歩4分 ・業務スーパー川崎店 徒歩7分 ・川崎市立川中島小学校 徒歩7分

担当者からのおすすめPOINT

屋上付き3階建て/暮らしも仕事も叶えられる5DK＋倉庫＋事務所 ◇◆「川崎市川崎区渡田向町　戸建」のオススメPOINT◆◇ ◆複数沿線利用可能！ ・JR南武線「川崎新町」駅まで徒歩8分 ・JR東海道本線/京浜東北・根岸線/南武線「川崎」駅まで徒歩18分 他 ◆倉庫部分は資材置き場や趣味のアトリエとしても活用可能。 ◆事務所スペースが備えられていて、自営業やSOHO利用にも便利な間取り。 ◆各階合計3か所にトイレが設置されています。 ◆物干しはもちろん、ガーデニング・バーベキューも楽しめる屋上付き。 ◆徒歩5分圏内に小・中学校が揃い、通学も安心の教育環境。 ◆スーパー・コンビニも徒歩5分圏内にあるため、仕事帰りなどにも立ち寄りやすい立地。

担当者からのおすすめPOINT

《複数路線利用可！最寄駅徒歩7分》カースペース付き「4LDK+S」の住まい ◇◆━━「川崎市川崎区浜町2丁目　戸建て」のオススメPOINT━━◆◇ ◆交通 ・JR東海道本線「川崎」駅までバス乗車17分、「臨港中学校前」バス停まで徒歩4分 ・JR鶴見線・南武線「浜川崎」駅まで徒歩7分 ◆プライバシー性の高い2階LDK。リビングは西側バルコニーに面しています。 ◆部屋数が多く、プライベートの時間もゆっくりとお過ごしいただけます。 ◆3階約6.1帖の納戸は、家族構成やライフスタイルに合わせて多彩にご活用いただけます。 ◆トイレは2階と3階の2か所に設けられています。 ◆1台分のカースペースがございます(車種による)。 ◆西側前面道路幅員は約6.0mあり、お車の出入庫をスムーズに行えます。

担当者からのおすすめPOINT

《約24帖のワンルーム！》周辺には生活利便施設が充実◎事務所利用も可能です ◇◆━━「ウイング川崎」のオススメPOINT━━◆◇ ◆アクセス ・JR東海道本線「川崎」駅まで徒歩15分 ・京急線「京急川崎」駅まで徒歩11分 ◆7階建て、2階部分、事務所などとしても利用可能な約24帖のワンルーム。 ◆3面採光で明るく開放的な空間が広がります。 ◆キッチン、トイレ有り。2021年2月内装リフォーム済みです。 ◆即引渡し可能物件！ぜひ現地をご内覧ください。 ◆商業施設、公共施設などが徒歩圏内に揃う、利便性の高い住環境です。 ・セブンイレブン川崎本町2丁目店 徒歩1分 ・オーケーストア川崎本町店 徒歩1分 ・マーケットスクエア川崎イースト 徒歩8分 ・川崎本町郵便局 徒歩4分