中古戸建

川崎区貝塚1丁目戸建

7,480万円

年額収入（満室時） 2400000円

所在地
神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚１丁目
交通
JR東海道線「川崎」駅 徒歩13分
JR南武線「八丁畷」駅 徒歩13分
JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩13分
間取り
3LDK
築年月
2023年07月
建物面積
68.43㎡
土地面積
44.73㎡
  • 【現地外観】2023年7月築の木造3階建。JR東海道線/京浜東北・根岸線「川崎」駅およびJR南武線「八丁畷」駅まで、いずれも徒歩13分の立地です。
  • プライバシーを確保しやすい2階LDK。玄関横に水廻りが集約されており、帰宅動線良好な住まいです。3階の各洋室に面する、両面バルコニー付きです。
  • 【現地外観】ツートンカラーでスタイリッシュな外観。前面道路は北西側、幅員約4.0mです。ビルトインガレージが1台分設けられています(車種制限有)。
  • 【現地外観】都内主要駅や横浜方面へもアクセス良好です。通勤・通学・お出掛けに便利な立地で、共働き世帯や子育て世帯にもおすすめです。
  • 【現地外観】LDKを通り3階へと繋がるレイアウト。ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えそうです。各洋室や1階廊下に収納が備わっており、住空間を広く使用できます。
  • 【現地外観】周辺には小中学校や幼稚園・買い物施設などが点在する、利便性の高いロケーションです。周辺環境と併せてぜひご検討ください！

枚

  • 【現地外観】2023年7月築の木造3階建。JR東海道線/京浜東北・根岸線「川崎」駅およびJR南武線「八丁畷」駅まで、いずれも徒歩13分の立地です。

  • プライバシーを確保しやすい2階LDK。玄関横に水廻りが集約されており、帰宅動線良好な住まいです。3階の各洋室に面する、両面バルコニー付きです。

  • 【現地外観】ツートンカラーでスタイリッシュな外観。前面道路は北西側、幅員約4.0mです。ビルトインガレージが1台分設けられています(車種制限有)。

  • 【現地外観】都内主要駅や横浜方面へもアクセス良好です。通勤・通学・お出掛けに便利な立地で、共働き世帯や子育て世帯にもおすすめです。

  • 【現地外観】LDKを通り3階へと繋がるレイアウト。ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えそうです。各洋室や1階廊下に収納が備わっており、住空間を広く使用できます。

  • 【現地外観】周辺には小中学校や幼稚園・買い物施設などが点在する、利便性の高いロケーションです。周辺環境と併せてぜひご検討ください！

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特徴

物件特徴

  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 2沿線以上利用可

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日 毎週火・水曜日

立花 和之 （タチバナ カズユキ）

◆2駅3沿線利可能で多方面へ快適アクセス◆小学校・スーパー徒歩10分圏内。


◇◆「川崎区貝塚1丁目戸建」のオススメPOINT◆◇

◆JR東海道線/京浜東北・根岸線「川崎」駅、JR南武線「八丁畷」駅まで徒歩13分。
・都内や横浜方面へ快適アクセス。社宅需要の多いエリアです。
◆玄関から洗面所が近く帰宅動線良好。
◆雨の日でも濡れずに乗降車可能なビルトインガレージ有(車種制限有)。
◆2023年7月築のオーナーチェンジ物件
・利回り：約3.20％
・年間賃料収入：2,400,000円
・月額総賃料：200,000円
◆周辺環境
・聖クララ幼稚園 徒歩3分(約240m)
・宮前小学校 徒歩9分(約690m)
・富士見中学校 徒歩12分(約900m)
・食品館あおば東田町店 徒歩10分(約760m)
・ローソン貝塚一丁目店 徒歩2分(約110m)

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    川崎区貝塚1丁目戸建

    7,480万円

    所在地

    神奈川県 川崎市 川崎区 貝塚１丁目

    		交通 JR東海道線「川崎」駅 徒歩13分
    JR南武線「八丁畷」駅 徒歩13分
    JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩13分
    土地面積 44.73㎡ 建物面積 68.43㎡ 間取り 3LDK
    構造 木造 階数 3階建て 主要採光面
    建築年月 2023年07月 接道 一方
    北西側4m　
    		 私道負担
    土地権利 所有権 建ぺい率 60% 容積率 200%
    用途地域 第二種住居地域
    		 地目 宅地 現況 賃貸中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 専任 物件番号 K260516-01
    情報更新日 2026年06月15日 次回更新予定日 2026年06月29日

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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