中古マンション

ライオンズマンション川崎第14

2,000万円

年額収入（満室時） 1080000円

所在地
神奈川県 川崎市 川崎区 追分町 1-15 ［Google Map→］
交通
「追分」バス停徒歩2分、JR東海道線「川崎」駅 バス12分
「鋼管病院前」バス停徒歩2分、JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス31分
「大島4丁目」バス停徒歩8分、JR南武線「川崎」駅 バス14分
間取り
1DK
専有面積
34.96㎡
所在階数
3階（8階建て）
築年月
1991年12月
  • 【ライオンズマンション川崎第14】市バス「追分」停まで徒歩2分の立地。JR京浜東北線・南武線・東海道線「川崎駅」までバス乗車12分でのアクセスが可能。毎日の通勤や通学・お出かけにも便利です。
  • 南西角住戸につき、陽当たり・通風良好。ダイニングと洋室は、ライフスタイルにあわせて、一体利用できます。洋室や廊下・脱衣所に物入が設けられており、室内の整理整頓が叶います。
  • 【外観写真】買物施設や総合病院まで徒歩5分圏内、小学校まで徒歩7分圏内と、暮らしやすいロケーションも魅力です。周辺環境と併せて、ぜひご検討ください。
  • 【館銘板】鋼管通り沿いに位置しており、マンション前には歩道も整備されています。周辺は、坂道の少ない平坦地エリア。徒歩はもちろん、自転車などでもスムーズに移動ができそうです。
  • 【エントランス】階段とスロープが設けられています。屋根付きのため、雨の日なども落ち着いて傘を広げてからお出かけができます。
  • 【エントランス】地上8階建て、総戸数49戸、(株)大京既分譲マンションです。タイル調のスタイリッシュなデザインが採用されています。
  • 【集合ポスト】共用部に設置されている集合ポスト。お出かけ帰りなど、帰宅ついでに郵便物を確認しやすく、便利です。
  • 【エントランス】オートロックが設置されています。マンション住人以外の侵入を防ぐことができ、防犯面にも配慮されています。
  • 【エントランス】共用部にエレベーターが設置されています。ベビーカーや重たい荷物を持っての移動も、スムーズに行うことができそうです。
  • 【駐輪場・バイク置場】敷地内に駐輪場(使用料：無償)やバイク置場(使用料：1000円/月)が設けられています。屋根付きのスペースのため、雨風から守りながら保管できます。

枚

  • 【ライオンズマンション川崎第14】市バス「追分」停まで徒歩2分の立地。JR京浜東北線・南武線・東海道線「川崎駅」までバス乗車12分でのアクセスが可能。毎日の通勤や通学・お出かけにも便利です。

  • 南西角住戸につき、陽当たり・通風良好。ダイニングと洋室は、ライフスタイルにあわせて、一体利用できます。洋室や廊下・脱衣所に物入が設けられており、室内の整理整頓が叶います。

  • 【外観写真】買物施設や総合病院まで徒歩5分圏内、小学校まで徒歩7分圏内と、暮らしやすいロケーションも魅力です。周辺環境と併せて、ぜひご検討ください。

  • 【館銘板】鋼管通り沿いに位置しており、マンション前には歩道も整備されています。周辺は、坂道の少ない平坦地エリア。徒歩はもちろん、自転車などでもスムーズに移動ができそうです。

  • 【エントランス】階段とスロープが設けられています。屋根付きのため、雨の日なども落ち着いて傘を広げてからお出かけができます。

  • 【エントランス】地上8階建て、総戸数49戸、(株)大京既分譲マンションです。タイル調のスタイリッシュなデザインが採用されています。

  • 【集合ポスト】共用部に設置されている集合ポスト。お出かけ帰りなど、帰宅ついでに郵便物を確認しやすく、便利です。

  • 【エントランス】オートロックが設置されています。マンション住人以外の侵入を防ぐことができ、防犯面にも配慮されています。

  • 【エントランス】共用部にエレベーターが設置されています。ベビーカーや重たい荷物を持っての移動も、スムーズに行うことができそうです。

  • 【駐輪場・バイク置場】敷地内に駐輪場(使用料：無償)やバイク置場(使用料：1000円/月)が設けられています。屋根付きのスペースのため、雨風から守りながら保管できます。

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特徴

物件特徴

  • 角部屋
  • エレベータ
  • 小学校徒歩10分以内
  • コンビニ徒歩5分以内
  • スーパー徒歩10分以内
  • 総合病院10分以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 駅まで平坦

セキュリティ

  • オートロック

担当者からのおすすめPOINT

川崎店

定休日 毎週火・水曜日

＼陽当り・通風良好な南西角住戸／暮らしやすいロケーションも魅力です。

◆「ライオンズマンション川崎第14」のオススメPOINT◆◇

◆交通
・市バス「追分」停 徒歩2分
　JR京浜東北線・南武線・東海道線「川崎駅」まで、バス乗車12分でのアクセスが可能。
◆ダイニングと洋室は、ライフスタイルにあわせて一体利用できます。
◆キッチンは、直線的な動作で作業がしやすい壁付けタイプ。
◆洋室や廊下・脱衣所に物入が設けられており、室内の整理整頓が叶います。
◆周辺環境
・セブンイレブン川崎追分店 徒歩3分(約190m)
・ライフ川崎大島店 徒歩5分(約370m)
・川崎市立大島小学校 徒歩7分(約550m)
・日本鋼管病院 徒歩4分(約280m)

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    ライオンズマンション川崎第14

    2,000万円

    所在地

    神奈川県 川崎市 川崎区 追分町 1-15

    		交通 「追分」バス停徒歩2分、JR東海道線「川崎」駅 バス12分
    「鋼管病院前」バス停徒歩2分、JR京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス31分
    「大島4丁目」バス停徒歩8分、JR南武線「川崎」駅 バス14分
    専有面積 34.96㎡ バルコニー面積 5.65㎡ 間取り 1DK
    管理費 14100円／月 修繕積立金 12830円／月 駐車場 空無
    構造 SRC 所在階／階数 3階／8階建て 主要採光面 西
    総戸数 49戸 建築年月 1991年12月 土地権利 所有権
    用途地域 商業地域
    		 管理形態及び
    管理員の勤務形態     		全部委託 （通勤方式） 管理会社 (株)大京アステージ
    施工会社 間組 分譲会社 (株)大京 現況 賃貸中
    引渡し可能年月（入居予定年月） 相談
    		 取引態様 一般 物件番号 K251010-02
    情報更新日 2025年10月16日 次回更新予定日 2025年10月30日
    備考 ※専用ポーチ面積：0.52㎡
    ※賃料：90,000円(年1080,000円)
    ※表面利回り：約5.4％
    ※駐輪場：区画取り決めなし

    本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

    ※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

    ※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

    ※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
    明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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