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担当者からのおすすめPOINT

・2024年築、地下鉄東西線「バスセンター前」駅、JR「苗穂」駅へのダブルアクセス可能 ・専有面積77.34㎡の南東角部屋！3LDKを2LDKへ変更したお部屋で3LDKへの復旧も可能です（費用有償） ・全居室収納があり玄関はシューズインクロークなど収納スペースが充実しています ・15階建の12階住戸、開口部の南・東側には陽射しを遮る建物がなく陽当たり、眺望良好です ・ペット飼育可能！（但し、規約上の制限あり） ・エントランスホールは吹抜けになっており開放感があります ・建物内に入居者専用のコインランドリーがあります（使用料有償） ・24時間対応のゴミ置場があります ・所在階の共用廊下に防災倉庫（1.00㎡）があります（専有面積には含まれていません）

担当者からのおすすめPOINT

・地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅まで徒歩3分、全室南向き、専有面積59.81㎡の2LDK ・リビングと各居室の開口面が創成川通に面しており日当たり良好です ・地下鉄南北線「すすきの」駅、地下鉄東西線「バスセンター前」駅も徒歩圏で3駅3路線利用可能です ・各居室、ホール、洗面室のリネン庫、キッチンのパントリーなど収納スペースが豊富な間取です ・札幌市中心部に位置し、交通・ショッピング・飲食店など周辺施設が充実しています ・アプローチ、通路、駐車場はロードヒーティング敷設で冬も安心です ・建物内に24時間対応のゴミ置場を設置など充実の共用設備です ・ペット飼育可能（但し、規約上の制限あり）

担当者からのおすすめPOINT

地下鉄南北線「大通」駅まで徒歩7分！ 内装リフォーム済み・61.56㎡・2ＬＤＫ・角部屋です！ ◆地下鉄南北線「大通」駅 徒歩7分、地下鉄東西線「西11丁目」駅　徒歩8分、JR函館本線「札幌」駅 徒歩15分 のためアクセス良好です！ ◆地下歩道1番出入口まで約250mで雨風雪を気にせず地下鉄駅、JR札幌駅、各種商業施設にアクセス可能です！ ◆大通公園、北大植物園がともに徒歩3分圏内で都心にいながら自然を感じることができます。 ◆2025年5月28日現在、敷地内機械式立体駐車場空有です。（サイズによる制限有） ◆内装リフォーム済です！ ◆2020年大規模修繕工事実施済です ◆ペット飼育可（規約による制限あり） 【リフォーム内容(2025年2月完了)】 フローリング張替、クロス張替、クッションフロア張替（洗面室・トイレ）、キッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、洗面化粧台新規交換、天井埋込エアコン新規交換、各洋室ファンコンベクター新規交換

担当者からのおすすめPOINT

当社売主につき仲介手数料はかかりません！ 2025年7月リフォーム完成！ 【リフォーム内容】 貼替：全室クロス、フロアタイル（洗面所、トイレ） 交換：キッチン、浴室、水栓（洗面台、洗濯機）、洗濯パン、ソフト巾木、TESボイラー 新設：シーリングライト、給気レジスター その他：和室→洋室に変更、押入→クローゼットへ変更（共にリビング隣接6帖洋室） ・9階南西角住戸、リビングを含むすべての居室がバルコニーに面する101.54㎡の4LDK！ ・二面採光のリビングは日当たり、通風良好です ・リビングが面している南側バルコニーからは藻岩山を見渡すことができます ・灯油セントラル暖房給湯システム ・24時間セントラル換気システム ・屋根付き駐車場5台空きあり！複数台駐車可能です（2025年7月30日現在）

担当者からのおすすめPOINT

・札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩2分、専有面積約74.66㎡の3LDK改1LDK ・南向きリビングの南西角住戸、陽当たり、通風良好 ・開放感ある17.67㎡のL型バルコニー ・LDK約22.9帖、洋室約9帖のゆとりある造り、リフォーム実施のうえ2、3LDKへの復旧も可（費用有償） ・暖房、給湯の熱源は都市ガス

担当者からのおすすめPOINT

・1階・道路に面した2店舗分のオーナーチェンジ物件 ・月額賃料918,500円　年額賃料11,022,000円　表面利回り約6.02％ ・2室中2室賃貸中（2025年4月11日現在） ・3駅6路線利用可、2019年築、地上21階建、総戸数275戸、店舗1戸のツインタワーマンション ・再開発の進む創成川イーストエリアに位置し、徒歩圏内に利便施設、公共施設が揃います。 ・共用部2階の空中歩廊利用から「サッポロファクトリー」直結、悪天候時も外に出ることなく移動可能です。 ・「ラウンジ」「ゲストルーム（利用料および事前予約要）」の設置等、共用施設も充実 ・「コンシェルジュサービス」利用可（一部有償） ・24時間対応ゴミ置場 ・住宅性能評価「断熱等性能等級4」「劣化対策等級3」取得マンション

担当者からのおすすめPOINT

・専有面積79.23㎡の2SLDK、玄関横にある主寝室はゆとりの約8.8帖 ・室内に梁が張り出さないアウトフレーム工法を採用し、室内空間を有効活用できます ・東急不動産株式会社旧分譲、地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩7分、西向き角住戸 ・オートバス付き浴室は窓があり開放感があります ・コーナー窓を設けた明るいL字型のシステムキッチン ・玄関、出窓カウンターには高級感のある御影石を使用 ・2020年9月に灯油セントラル暖房給湯ボイラー、タンクレストイレ、トイレ床クッションフロアを交換しました ・売主様が大切にお住まいになられており室内保守状況良好です

担当者からのおすすめPOINT

・3階住戸、南西角部屋の3LDK! ・南向きLDKの明るいお部屋です ・中島公園まで徒歩2分、豊平川河川敷まで徒歩4分と自然を身近に感じることができます！ ・リフォームにも適したお部屋です！