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担当者からのおすすめPOINT

・約96.87㎡の南東角部屋！売主様が定期的に修繕等をされているお部屋です！ ・南、東側のワイドな窓を望める開放的なキッチン ・元は4LDKのお部屋を3LDKへ間取り変更しています ・各室に収納、玄関横には納戸、間取変更で造作したとても広いウォークインクローゼットもあります ・南、東の二面バルコニー！ワイドな窓面により陽当たり・眺望良好です！ ・ペット飼育可能（飼育制限あり） リフォーム履歴 2022年1月　・洋室にエアコン設置　・IHクッキングヒーター交換　・食洗器交換　・浴室乾燥機交換　・トイレ交換 2021年3月　・灯油セントラルボイラー交換 2020年1月　・リビングエアコン設置

担当者からのおすすめPOINT

内装・水廻りにリフォーム履歴のある綺麗なお部屋です♪ ★札幌市電線「東屯田通」駅から徒歩2分の立地です。 ★5階部分、3LDK、79.25㎡、お部屋は南向きで陽当たり、眺望、風通し良好です。 ★近隣にはアクロスプラザがあり、北海市場、サツドラ、ダイソー、どんぐりなどがあり日用品の購入にも便利です。 ★スーパーはコープさっぽろ、北海市場、少し先にはロピア中の島店オープンしより便利に。 ★敷地内駐車場空きあり（月額10,000円）※2026.3.16現在 ★ペット飼育不可 ★キャンプ用品やスキー用具などの季節物の収納に便利なトランクルームあります。 【リフォーム履歴】2024年8月完了 ●新規交換 ・キッチン・洗面所・トイレ・浴室・洗濯用水栓カラン・洗濯用防水パン・給排水管（専有部分）・クッションフロア（キッチン、洗面所、浴室）・ダウンライト・内窓交換（約6帖洋室） ●その他 ・和室→洋室へ変更（約6帖洋室）・クロス一部貼替（LDK、約6帖洋室、洗面所、トイレ）・カーペット一部貼替（LD、約6帖洋室、廊下）・引戸設置（約6帖洋室）・クローゼット扉設置（約6帖洋室）　など

担当者からのおすすめPOINT

・2024年築、地下鉄東西線「バスセンター前」駅、JR「苗穂」駅へのダブルアクセス可能 ・新築時に約150万円相当のオプション工事を実施しております ・2026年1月までセカンドハウスとして利用しており室内保守状況良好です ・駐車場は売主様が現在利用している月極駐車場（建物隣接）の引継ぎ利用応相談（詳細は担当者までお問合せください） ・専有面積76.37㎡の北西角部屋の3LDK！ ・バルコニーは西、北に面したL字型です ・全居室収納があり玄関はシューズインクローク＋3か所の収納など充実の収納スペース ・15階建の11階住戸、西向きのリビングからは札幌テレビ塔が一望でき陽当たり、眺望良好です ・ペット飼育可能！（但し、規約上の制限あり） ・エントランスホールは吹抜けになっており開放感があります ・建物内に入居者専用のコインランドリーがあります（使用料有償） ・24時間対応のゴミ置場があります ・所在階の共用廊下に防災倉庫（1.00㎡）があります（専有面積には含まれていません） ・住宅設備15年保証（CLIO SUPPORT15）対象マンションです（保証内容の詳細については担当者までお問い合わせください）

担当者からのおすすめPOINT

・地下鉄東西線「バスセンター前」駅まで徒歩5分 ・JR「苗穂」駅、地下鉄「大通」駅も徒歩圏にあります。 ・サッポロファクトリー隣接、道路向かいには永山記念公園があります。 ・買物、小中学校、銀行、病院等の利便施設、公共施設が徒歩10分以内です。 ・三面採光の8階・角住戸、リビングは二面採光で陽当たり・眺望良好です。 ・キッチンは動線に優れたL字型です。 ・24時間換気システムは室内温度を保つ熱交換型です。 ・24時間対応のゴミステーションがあります。 ・ペット飼育可能（規約上の制限あり）

担当者からのおすすめPOINT

・札幌市営地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩2分、南、西、北向きの三方角部屋 ・売主様大切にお住まいになられており、室内保守状況良好です。 ・専有面積46.54㎡の1LDK、リビングは南、西の二面採光 ・共用エントランスホールにはオートロック、宅配ボックスもあり ・経済的な都市ガスセントラル給湯暖房システム（TES) ・来客用駐車場あり ・ペット飼育不可 リフォーム履歴（2024年7月実施） ・クロス交換　・浴室交換　・トイレ交換　・洗面化粧台交換　・洗面所床交換等

担当者からのおすすめPOINT

・地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅まで徒歩3分、全室南向き、専有面積59.81㎡の2LDK ・リビングと各居室の開口面が創成川通に面しており日当たり良好です ・地下鉄南北線「すすきの」駅、地下鉄東西線「バスセンター前」駅も徒歩圏で3駅3路線利用可能です ・各居室、ホール、洗面室のリネン庫、キッチンのパントリーなど収納スペースが豊富な間取です ・札幌市中心部に位置し、交通・ショッピング・飲食店など周辺施設が充実しています ・アプローチ、通路、駐車場はロードヒーティング敷設で冬も安心です ・建物内に24時間対応のゴミ置場を設置など充実の共用設備です ・ペット飼育可能（但し、規約上の制限あり）

担当者からのおすすめPOINT

・専有面積79.23㎡の2SLDK、玄関横にある主寝室はゆとりの約8.8帖 ・室内に梁が張り出さないアウトフレーム工法を採用し、室内空間を有効活用できます ・東急不動産株式会社旧分譲、地下鉄東西線「西18丁目」駅まで徒歩7分、西向き角住戸 ・オートバス付き浴室は窓があり開放感があります ・コーナー窓を設けた明るいL字型のシステムキッチン ・玄関、出窓カウンターには高級感のある御影石を使用 ・2020年9月に灯油セントラル暖房給湯ボイラー、タンクレストイレ、トイレ床クッションフロアを交換しました ・売主様が大切にお住まいになられており室内保守状況良好です