中古マンション

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クリオ行啓通伍番館

1,580万円

所在地: 北海道札幌市中央区南十四条西８丁目 5-32 ［Google Map→］

交通: 札幌市軌道線「行啓通」駅徒歩5分
札幌市南北線「幌平橋」駅徒歩11分

間取り: 2LDK

専有面積: 49.55㎡

所在階数: 5階（10階建て）

築年月: 1991年11月

枚

クリオ行啓通伍番館です。市電駅徒歩5分、地下鉄幌平橋駅徒歩11分のダブルアクセスです。
5階部分、東・北向き、2LDK、49.55㎡です自分好みの部屋にリフォームしてみませんか？
東向きのリビングです。大きな窓から陽射しも入り込みます。
リビングの横には約6畳の和室2つ隣接しています。リフォームをして、1LDKにすることも可能です。（有償）
ガスコンロはお掃除のしやすいガラストップのコンロです。都市ガスで経済的です。
システムキッチンです。独立型ですので、リビングからは見えない仕様になっています。
洗面台と洗面所です。ワイドな洗面台には下部収納と、横にも収納が付いています。洗濯機を置く場所も。
お風呂です。
トイレです。上部には小さいながらもトイレットペーパーなどを置ける収納があります。
長方形で壁面積もあるので、家具の配置などもしやすい間取です。奥には独立キッチンがあります。
リビングに隣接する和室の入り口。洋室とクローゼットリフォームして収納を増やすのもいいですね。（有償）
長方形の間取は1面が壁になっており、ダイニングと分けても良し。家具の配置がしやすい仕様になっています。
リビング横の和室約6畳です。東と北に窓がある角部屋なので陽当たりも良く明るいです。
リビング横の和室約6畳です。奥の襖を開けるとさらに約6畳の和室があります。洋室に変更も可。（有償）
リビング横の奥にある和室です。押入れサイズの収納があります。
リビング横の和室を2つ繋げると、約12畳の広さになります。窓側を洋室に、奥側を収納にしてもいいですね。（有償）
リビングから玄関に行くドアです。右手には収納とTVモニター付きのインターフォンがあります。
広めの玄関です。下駄箱の上は鍵やフレグランスが置けるスペースがあります。
リビングバルコニーから北側の眺望です。
リビングバルコニーから南側の眺望です。
1階の共用部分にはTVモニター付きのオートロックと郵便受けが設置されています。
1階共用部分には、不在時にも安心の宅配BOXが設置されています。安心して荷物を受け取れます。
エントランス入口です。少し段差がありますが、スロープが設置されていますので、車いすでも安心です。
1階部分は歯医者さんなどの店舗が入っており、日中も人の出入りがあると防犯面も安心です。

特徴

物件特徴

角部屋
エレベータ
宅配ボックス
小学校徒歩10分以内
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
駅から徒歩5分以内
2沿線以上利用可

セキュリティ

オートロック

設備

インターネット対応

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日毎週火・水曜日

安藤雪絵（アンドウユキエ）

・市電、地下鉄のダブルアクセス！自分好みのお部屋にリフォームしませんか？

・5階、49.55㎡2LDK、東・北向きの角住戸です。
・徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、ドラッグストア、金融機関などがある便利な立地です。
・札幌市電「行啓通」まで徒歩5分、地下鉄南北線「幌平橋」駅まで徒歩11分の立地です。
・リフォーム素材にも適したお部屋です。
・山鼻小学校まで徒歩4分の立地ですので、お子様の通学も安心です。
・ペット飼育不可

お取扱店舗はこちら: 札幌店

こちらの物件に関するお問い合わせ

札幌店

住　所

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1
札幌時計台ビル1階［Google Map→］

営業時間

10：00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-210-922 10：00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

クリオ行啓通伍番館

1,580万円

所在地	北海道札幌市中央区南十四条西８丁目 5-32		交通	札幌市軌道線「行啓通」駅徒歩5分札幌市南北線「幌平橋」駅徒歩11分
専有面積	49.55㎡	バルコニー面積	7.68㎡	間取り	2LDK
管理費	8700円／月	修繕積立金	5230円／月	駐車場	空無
構造	SRC	所在階／階数	5階／10階建て	主要採光面	東
総戸数	55戸	建築年月	1991年11月	土地権利	所有権
用途地域	近隣商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社鴻池組北海道支店	分譲会社	明和地所株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	相談	取引態様	専任	物件番号	S260730
情報更新日	2026年07月31日	次回更新予定日	2026年08月14日
備考	※駐車場料金：月額13000円～17000円

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
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