中古マンション

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

5,990万円

所在地: 北海道札幌市中央区北四条西１４丁目 1-2 ［Google Map→］

交通: 函館本線「桑園」駅徒歩10分
札幌市東西線「西１１丁目」駅徒歩13分
札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩14分

間取り: 3LDK

専有面積: 74.56㎡

所在階数: 7階（15階建て）

築年月: 2025年01月

枚

2026年築、JR「桑園」駅まで徒歩10分、地下鉄駅も徒歩圏の立地で3駅3路線利用可能！
専有面積約74.56㎡の3LDK、南向き窓の南西角住戸、陽当たり・眺望良好です!
南向きの大きな窓のあるリビング。陽当たりがよく、床暖房とエアコンを設置しているので1年を通して快適に過ごせます
リビングと隣接の5帖洋室は可動式間仕切りを開放すると約20.4帖のゆったりとした空間になります
バルコニーは新築時にオプションとしてタイルを敷いています
バルコニーからの眺望。ミニ大通公園が見え、季節の移り変わりを感じることができます
対面式の食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン。ガスコンロはリンナイの最上位モデル「DELICIA」です
キッチン背面には造付食器棚、コンロ横にはパントリーとしても使用できる物入があります
キッチン裏側（リビング側）にはオプションで収納を造作しています
リビング隣接の約5帖洋室にはカウンターがあり、ちょっとした収納や作業スペースとしても使用できます。こちらのお部屋には室内物干しのホスクリーンを設置しています
約5帖洋室2部屋の間はウォークスルータイプのクローゼットになっています。
ウォークスルークローゼットは両サイドにそれぞれポールと棚板があります
リビングから廊下への通路部分。こちらにも収納があり掃除道具などもすっきり片付ける事ができます
洗面所側の約5帖洋室。入口の扉は広く開きますので大きな家具や荷物も入れやすいお部屋です
三面鏡洗面化粧台。鏡の背面や下部収納のほか、洗面台の横と背面にリネン庫があります
暖房乾燥機付きのフルオートバス浴室。快適な入浴タイムを過ごせます。
節水型タンクレストイレ。手洗いカウンターにはトイレットペーパーや掃除道具などの収納ができます
約6.1帖洋室。2面採光でエアコン設置済みのお部屋です
約6.1帖洋室にあるウォークインクローゼット。丈の長い衣類やスーツケースなどもしっかり収納できます
玄関には物入とシューズインクローゼットがあります。シューズインクローゼットの扉には姿見を設置しています
シューズインクローゼット。靴だけでなくベビーカーやゴルフバッグなども収納できます
玄関から出た共用廊下には防災倉庫があります
エントランスは安心のオートロック設置です
オートロック内のエントランスホールにはソファーを設置しています
エントランスホールとエレベーターホールの間はライブラリーコーナーになっています。
ライブラリーコーナーの向かい側にあるワーキングスペースではリモートワークや読書を楽しむことも出来ます
敷地内駐車場4台分の空きあり！（2026年8月7日時点の情報です）

特徴

物件特徴

クリオマンション
南向き（南東・南西含む）
可動間仕切り
角部屋
エレベータ
即入居可
ペット可（管理規約の制限あり）
宅配ボックス
24時間ゴミ出し可
コンビニ徒歩5分以内
スーパー徒歩10分以内
2沿線以上利用可

収納

ウォークインクローゼット
シューズインクローク

セキュリティ

TVドアホン
オートロック

設備

床暖房
対面式キッチン
食器洗乾燥機
インターネット対応
CATV
駐車場空きあり

住宅設備保証
承継物件

住宅設備の不具合に15年間お応えする住宅設備保証サービス
「CLIO SUPPORT 15」が付いている物件です。
新築分譲時の引き渡しから現在までの期間を15年より引いた残存期間の間、住宅設備保障サービスを承継できる物件です。

詳しくはこちら

担当者からのおすすめPOINT

札幌店

定休日毎週火・水曜日

上村翔太（カミムラショウタ）

◆住宅設備保証サービス継承対象物件（明和地所の認定保証中古制度適用住戸）
※住宅設備保証サービスの詳細は係員へお問い合わせください。

・2026年築、JR函館本線「桑園」駅まで徒歩10分、地下鉄駅も徒歩圏の立地で3駅3路線利用可能！
・住宅設備15年保証（CLIO　SUPPORT15）対象マンションです（内容の詳細については担当者へお問い合わせください）
・専有面積約74.56㎡の3LDK、南向き窓の南西角住戸、陽当たり・眺望良好です
・各居室にウォークインクローゼット、玄関にはシューズインクローゼット等、収納スペースも充実しています
・リビングと約6.1帖洋室の2か所にエアコン設置済みです
・新築時に約180万円相当（税込）のオプション工事を実施しています
・敷地内に24時間対応ゴミステーションがあります
・敷地内駐車場4台分の空きあり！（2026年8月7日時点の情報です）
・ペット飼育可能（犬猫の場合は1住戸2匹以内、その他規約上の制限あり）

【新築時オプション工事内容】
・洋室ウォークインクローゼットをウォークスルータイプに変更（約5帖洋室2部屋の間）　・ウォークスルークローゼット内にダウンライト新設　・造付食器棚新設　・キッチン裏側（リビング側）収納造作　・ガスコンログレードアップ（リンナイ製DELICIA）　・ホスクリーン新設　・フロアコーティング（ガラスコート半艶仕上げ）　・シューズインクロークの扉に姿鏡設置　・バルコニータイル敷設

※3駅3路線とはJR函館本線・札沼線「桑園」駅、札幌市営地下鉄東西線「西11丁目」駅・「西18丁目」駅を指します。

お取扱店舗はこちら: 札幌店

こちらの物件に関するお問い合わせ

札幌店

住　所

北海道札幌市中央区北一条西２丁目1
札幌時計台ビル1階［Google Map→］

営業時間

10：00～18:00

定休日

毎週火・水曜日
お電話でのお問い合わせ

0120-210-922 10：00～18:00（定休日毎週火・水曜日）

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物件概要

クリオ札幌北4条ミッドグレイス

5,990万円

所在地	北海道札幌市中央区北四条西１４丁目 1-2		交通	函館本線「桑園」駅徒歩10分札幌市東西線「西１１丁目」駅徒歩13分札幌市東西線「西１８丁目」駅徒歩14分
専有面積	74.56㎡	バルコニー面積	14.96㎡	間取り	3LDK
管理費	10200円／月	修繕積立金	5290円／月	駐車場	空有
構造	RC	所在階／階数	7階／15階建て	主要採光面	南
総戸数	69戸	建築年月	2025年01月	土地権利	所有権
用途地域	商業地域	管理形態及び管理員の勤務形態	全部委託（通勤方式）	管理会社	明和地所コミュニティ株式会社
施工会社	大木建設株式会社札幌支店	分譲会社	明和地所株式会社	現況	空家
引渡し可能年月（入居予定年月）	即時	取引態様	専任	物件番号	S260807
情報更新日	2026年08月08日	次回更新予定日	2026年08月22日
備考	※駐車場料金：月額9000円～40000円 ※インターネット使用料は管理費に含まれます（ファミリーネットジャパン） ※駐車場等の空き状況、金額は2026年8月7日時点の情報です。利用状況は都度確認となります。

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は、掲載中に売却済、売出中止あるいは価格変更となる場合があります。（オープンルーム対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。）掲載写真やパース（絵）、または間取り図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。また眺望は将来に渡って保証するものではありません。あらかじめご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。仲介物件には所定の仲介手数料（消費税相当額を含みます）が必要です。

※月額予定賃料収入は、満室時における1ヶ月予定賃料収入です。（共益費等を含む）

※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。

※当社は月額予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。詳細は担当者へお問い合わせください。
明和地所株式会社〈国土交通大臣（9）第4118号〉〒150-8555　東京都渋谷区神泉町9-6　明和地所渋谷神泉ビル
（一社）不動産流通経営協会（FRK）会員、（一社）不動産協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟

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