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ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ

ラ・クラッセ札幌大通サウスシティを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「資生館小学校前」駅徒歩3分札幌市電
「すすきの」駅徒歩7分札幌市営地下鉄南北線　札幌市電
「大通」駅徒歩10分札幌市営地下鉄東西線　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線
所在地
北海道札幌市中央区南四条西8丁目9番3号
周辺地図
総戸数
39戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
2019年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m² / 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
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クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
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ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,151万円

188.1万円/坪

～

4,408万円

199.7万円/坪
賃貸相場価格

15.0万円

6,799円/坪

～

16.5万円

7,515円/坪
表面利回り

4.43％

ラ・クラッセ札幌大通サウスシティを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4280万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
12F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/03/03 03:09

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/03/03 03:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【資生館小学校前駅に対する口コミ】札幌で最初にできた地下鉄です。名実共に札幌の中心地です。市民が「街」にいくという場合はこの駅周辺を指すと言って間違いないでしょう。駅名は「大通り」ですが大通り自体はかなり長く続き、東西線の駅だとなん駅にもまたがります。デパートや商店街が連なり、札幌駅・すすきの駅のどちらにも徒歩圏内です。

名実共に札幌の中心地といえるため、これといったデメリットはないかもしれません。敢えて言えば人が多過ぎると行ったと頃位でしょうか？

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

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買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/25 20:23

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/25 20:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【資生館小学校前駅に対する口コミ】札幌の中でも一番都会で、色々なお店がある。高校生は放課後に遊べます(プリクラが沢山撮れるゲームセンター)など、スイーツなど沢山あります、少し歩けばすすきのもあります、なので20歳を超えてる方にはいいのではないでしょうかお酒が飲めるスポットがおおいです

もし、もっと目の不自由な人が信号を渡りやすいように音をつけるなどもう少し工夫をしたら良くなると思う

周辺環境

外観・共用部

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暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/11 13:03

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/11 13:03

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【資生館小学校前駅に対する口コミ】他の地下鉄の線に乗り換えができる駅です。地下街のお店があるので買い物や食事は一通り可能です。地下のまま外にでなくてさっぽろ駅まで歩いて移動することができるので天気を気にしないくていいです。エレベーターもあります。

利用者が多いので混んでいます。もう少しエレベーターの位置がわかりやすいといいと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラ・クラッセ札幌大通サウスシティの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	5階	1LDK	南	52.3㎡	3.64㎡	2,780万円	176万円
2023年12月	13階	3LDK	南	71.43㎡	4.38㎡	3,850万円	178万円
2023年11月	14階	1LDK	南	52.3㎡	3.64㎡	2,980万円	188万円
2023年8月	14階	1LDK	南	52.3㎡	3.64㎡	3,180万円	201万円
2023年6月	8階	3LDK	南	71.26㎡	4.01㎡	4,180万円	194万円

SALES HISTORY
ラ・クラッセ札幌大通サウスシティの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年11月

2023年8月

2023年6月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ラ・クラッセ札幌大通サウスシティの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ラ・クラッセ札幌大通サウスシティの売買相場緑線＝札幌市中央区南四条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場大通の売買相場すすきのの売買相場資生館小学校前の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラ・クラッセ札幌大通サウスシティの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年5月	2階	3LDK	南	71.26㎡	120,000円	5,567円	6,000円	120,000円	0円	0円
2023年4月	2階	3LDK	南	71.26㎡	124,000円	5,752円	6,000円	124,000円	124,000円	0円
2023年4月	6階	3LDK	南西	71.43㎡	155,000円	7,173円	0円	155,000円	0円	0円
2023年4月	12階	2LDK	南	52.3㎡	120,000円	7,585円	10,000円	120,000円	120,000円	0円
2023年1月	8階	2LDK	南東	71.26㎡	165,000円	7,654円	0円	165,000円	165,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラ・クラッセ札幌大通サウスシティの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

2023年4月

2023年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ラ・クラッセ札幌大通サウスシティの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ラ・クラッセ札幌大通サウスシティの賃料相場緑線＝札幌市中央区南四条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場資生館小学校前の賃料相場すすきのの賃料相場大通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。