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サニー南４条第２マンション

サニー南４条第２マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西線６条」駅 徒歩4分 札幌市電
    「西１５丁目」駅 徒歩5分 札幌市電
    「西１８丁目」駅 徒歩10分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南四条西13丁目3番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1983年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サニー南４条第２マンション周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細
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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,375万円

    84.2万円/坪

    ～

    1,460万円

    89.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.8万円

    3,563円/坪

    ～

    6.4万円

    3,937円/坪

  • 表面利回り

    5.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サニー南４条第２マンションを当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1418万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西線６条駅に対する口コミ】大きな病院が多く通院や病院勤務の方には助かる立地です。 徒歩10分の圏内にコンビニもいくつかありますし、円山方面まで地下鉄や徒歩で移動すればおしゃれなカフェや商業施設でのショッピングを楽しめます。 健脚の方なら歩いて大通方面へ行くことも十分可能です。 市電の良いところはどこまで乗っても一律200円であることです。 町の中心部へは勿論、少し離れた中央図書館へもこれ一本で行くことが可能です。 朝の通勤時間帯は非常に混み合い席に座れないことがほとんどですが、乗り場近くにお住まいなら、このコストパフォーマンスの良い乗り物を最大限活用したいところです。 大きな街中なのでほぼ平地で舗装された道路が続きます。 町の中心部に近いですが、歓楽街には遠いので夜道を出歩く危険性もさほどではありません。 中心部にほどよく離れた立地なので、家賃も少しお安いです。
市電は出歩く際の足として主とするにはいささか不安な部分もあります。冬季は大規模な除雪作業が必要な積雪や酷い悪天候の場合に大幅なダイヤの乱れもあります。 せっかくの最寄り駅ですが、冬季は天候に左右されない地下鉄を利用した方が確実です。 大きな食料品店はあまり近くにないので、面倒くさがりの方はついコンビニで済ませてしまう悪習慣が付きがちになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西線６条駅に対する口コミ】大きな病院が多く通院や病院勤務の方には助かる立地です。 徒歩10分の圏内にコンビニもいくつかありますし、円山方面まで地下鉄や徒歩で移動すればおしゃれなカフェや商業施設でのショッピングを楽しめます。 健脚の方なら歩いて大通方面へ行くことも十分可能です。 市電の良いところはどこまで乗っても一律200円であることです。 町の中心部へは勿論、少し離れた中央図書館へもこれ一本で行くことが可能です。 朝の通勤時間帯は非常に混み合い席に座れないことがほとんどですが、乗り場近くにお住まいなら、このコストパフォーマンスの良い乗り物を最大限活用したいところです。 大きな街中なのでほぼ平地で舗装された道路が続きます。 町の中心部に近いですが、歓楽街には遠いので夜道を出歩く危険性もさほどではありません。 中心部にほどよく離れた立地なので、家賃も少しお安いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サニー南４条第２マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 3LDK 西 68.92㎡ 3.5㎡ 2,180万円 105万円
2023年7月 6階 2DK 南 54.9㎡ 3.61㎡ 980万円 59万円
2023年6月 5階 3LDK 南 63.39㎡ 3.7㎡ 1,898万円 99万円
2023年6月 6階 2DK 南 54.9㎡ 3.61㎡ 1,180万円 71万円
2023年5月 6階 2DK 南 54.9㎡ 3.61㎡ 1,280万円 77万円
SALES HISTORY
サニー南４条第２マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      68.92㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      105万円

2023年7月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.9㎡

    • バルコニー面積

      3.61㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      59万円

2023年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.39㎡

    • バルコニー面積

      3.7㎡

    • 販売価格

      1,898万円

    • 坪単価

      99万円

2023年6月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.9㎡

    • バルコニー面積

      3.61㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      71万円

2023年5月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.9㎡

    • バルコニー面積

      3.61㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      77万円

更新日：

SALES TRANSITION
サニー南４条第２マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サニー南４条第２マンションの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南四条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サニー南４条第２マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 10階 2LDK 64.47㎡ 70,000円 3,589円 5,000円 70,000円 0円 0円
2019年10月 4階 2LDK 西 68.92㎡ 69,000円 3,310円 6,000円 69,000円 0円 0円
2019年3月 4階 2LDK 西 68.92㎡ 69,000円 3,310円 6,000円 69,000円 0円 0円
2019年2月 4階 2LDK 西 68.92㎡ 76,000円 3,645円 0円 76,000円 0円 0円
2018年11月 10階 2LDK 64.4㎡ 70,000円 3,593円 6,000円 70,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サニー南４条第２マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 10階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.9㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,589円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.9㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,310円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.9㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,310円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.9㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      3,645円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年11月

    • 10階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      54.9㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,593円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サニー南４条第２マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サニー南４条第２マンションの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南四条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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