MANSION LIBRARY

ステイツ円山公園

ステイツ円山公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「円山公園」駅 徒歩6分 札幌市営地下鉄東西線

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南四条西27丁目1番22号
    周辺地図

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    2000年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステイツ円山公園周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,621万円

    99.7万円/坪

    ～

    2,784万円

    105.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    4,938円/坪

    ～

    14.3万円

    5,458円/坪

  • 表面利回り

    6.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステイツ円山公園を当社で売却するメリット

ステイツ円山公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2703万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

円山さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2019/06/06 10:59
円山さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2019/06/06 10:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【円山公園駅に対する口コミ】駅まで徒歩6分となっていますが、マルヤマクラスまで徒歩３分くらいです。マルヤマクラスで殆どのものが賄えます。
周辺環境

5.0
街並みは円山の周辺でも最高だと思います。駅からは並木通りを歩くので、緑を感じられます。
外観・共用部

5.0
駅の北側と異なりゴミゴミしておらず落ち着いており、さらに治安は良いと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
大手の野村不動産分譲、飛島建設が施工したのでラグジュアリーな造りです。

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買い物・食事

5.0
マルヤマクラスがここまで近いマンションは希少です。近くにお洒落な飲食店が多数あります。
暮らし・子育て

5.0
円山小学校、向陵中学校の区域ですので、教育水準が高いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【円山公園駅に対する口コミ】駅まで徒歩6分となっていますが、マルヤマクラスまで徒歩３分くらいです。マルヤマクラスで殆どのものが賄えます。
    周辺環境

    5.0
    街並みは円山の周辺でも最高だと思います。駅からは並木通りを歩くので、緑を感じられます。
    外観・共用部

    5.0
    駅の北側と異なりゴミゴミしておらず落ち着いており、さらに治安は良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    大手の野村不動産分譲、飛島建設が施工したのでラグジュアリーな造りです。
    買い物・食事

    5.0
    マルヤマクラスがここまで近いマンションは希少です。近くにお洒落な飲食店が多数あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    円山小学校、向陵中学校の区域ですので、教育水準が高いと思います。
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KENさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2021/08/31 17:48
KENさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2021/08/31 17:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【円山公園駅に対する口コミ】徒歩３分でマルヤマクラスの出入り口がありますので、駅までも近く感じます。
周辺環境

5.0
円山公園が近くになり自然が多く静かです。
外観・共用部

5.0
管理会社によりしっかり管理がされています。
お部屋の仕様・設備

5.0
20年前に建てられていますので、今となってはいたって普通です。

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買い物・食事

5.0
マルヤマクラスは色々な店があリますので便利です
暮らし・子育て

5.0
病院も多く困りません。人気の円山小学校、向陵中学校の区域みたいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【円山公園駅に対する口コミ】徒歩３分でマルヤマクラスの出入り口がありますので、駅までも近く感じます。
    周辺環境

    5.0
    円山公園が近くになり自然が多く静かです。
    外観・共用部

    5.0
    管理会社によりしっかり管理がされています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    20年前に建てられていますので、今となってはいたって普通です。
    買い物・食事

    5.0
    マルヤマクラスは色々な店があリますので便利です
    暮らし・子育て

    5.0
    病院も多く困りません。人気の円山小学校、向陵中学校の区域みたいです。
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わたふくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/06/02 13:35
わたふくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/06/02 13:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【円山公園駅に対する口コミ】生活用品やちょっとした食事など大変暮らしやすい
修繕積立金が戸数が少なく負担が大きいためま
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【円山公園駅に対する口コミ】生活用品やちょっとした食事など大変暮らしやすい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【円山公園駅に対する口コミ】スーパーは、地下鉄駅直結が1件、徒歩5分圏内に2件あります。 中心部の大通駅、札幌駅まで地下鉄で10分程度。朝の通勤時間は比較的混雑するが、ぎゅうぎゅうといった状態ではないです。札幌市中央区でありながら、緑も多く、おしゃれな店が多いスポットとして人気の高い地域です。
飲食店は小さなお店が多く、大型チェーン店やファーストフード店はほとんどありません。また、夜10時頃をすぎると閉店する店も多く、寂しい感じになります。 人気エリアのため、家賃は他のエリアより高めになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【円山公園駅に対する口コミ】スーパーは、地下鉄駅直結が1件、徒歩5分圏内に2件あります。 中心部の大通駅、札幌駅まで地下鉄で10分程度。朝の通勤時間は比較的混雑するが、ぎゅうぎゅうといった状態ではないです。札幌市中央区でありながら、緑も多く、おしゃれな店が多いスポットとして人気の高い地域です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステイツ円山公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年5月 2階 3LDK 南 85.45㎡ 8.26㎡ 2,480万円 96万円
2019年5月 2階 3LDK 南 85.45㎡ 8.26㎡ 2,580万円 100万円
2018年11月 2階 3LDK 南 85.45㎡ 8.26㎡ 2,580万円 100万円
2018年2月 6階 3LDK 南 85.45㎡ 8.3㎡ 2,780万円 108万円
2018年2月 6階 3SLDK 南 81.43㎡ 8.26㎡ 2,780万円 113万円
SALES HISTORY
ステイツ円山公園の
中古での売却・購入相場履歴

2019年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.45㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      96万円

2019年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.45㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      100万円

2018年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.45㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      100万円

2018年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.45㎡

    • バルコニー面積

      8.3㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      108万円

2018年2月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      81.43㎡

    • バルコニー面積

      8.26㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      113万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステイツ円山公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステイツ円山公園の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南四条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステイツ円山公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 3階 4LDK 南 104.35㎡ 155,000円 4,910円 5,000円 155,000円 155,000円 0円
2023年9月 3階 4LDK 南 104.35㎡ 165,000円 5,227円 5,000円 165,000円 165,000円 0円
2021年11月 5階 4LDK 南 104.35㎡ 110,000円 3,485円 10,000円 110,000円 0円 0円
2021年2月 8階 2LDK 南 85.45㎡ 139,000円 5,377円 0円 278,000円 139,000円 0円
2020年8月 8階 2LDK 南東 85.45㎡ 139,000円 5,377円 0円 278,000円 139,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステイツ円山公園の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      81.43㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      4,910円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      81.43㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      5,227円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      81.43㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      3,485円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      81.43㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      5,377円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      81.43㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      5,377円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      278,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステイツ円山公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステイツ円山公園の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南四条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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