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円山４条シティハウス

円山４条シティハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	札幌店
■お問い合わせ先	0120-210-922
■所在地	札幌市中央区北1条西2丁目1番地札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン札幌内
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「円山公園」駅徒歩6分札幌市営地下鉄東西線
所在地
北海道札幌市中央区南四条西26丁目2番20号
周辺地図
総戸数
14戸
階層
地上8階建地下1階
築年月
1994年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
円山４条シティハウス周辺の売り出し中物件

アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m²
- 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

お問い合わせ
クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m²
- 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

お問い合わせ
ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

お問い合わせ
カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m²
- 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

お問い合わせ
プリンスハイツ旭ヶ丘
- 2,780万円
- 82.86m²
- 3LDK
- 札幌市電「西線１４条」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  16.4m²
詳細

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アパタワーズ札幌大通公園
- 5,180万円
- 100.62m² / 3SLDK
- 札幌市電「資生館小学校前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  16.75m²
詳細

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クリオ札幌北1条
- 4,480万円
- 63.49m² / 2LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩4分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  13.48m²
詳細

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ノーブルシティ円山
- 3,680万円
- 92.8m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅徒歩6分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  34.1m²
詳細

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カーサ大通りA棟
- 3,490万円
- 74.57m² / 3LDK
- 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  17.47m²
詳細

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プリンスハイツ旭ヶ丘
- 2,780万円
- 82.86m² / 3LDK
- 札幌市電「西線１４条」駅徒歩13分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  16.4m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,267万円

151.7万円/坪

～

4,531万円

161.1万円/坪
賃貸相場価格

15.0万円

5,341円/坪

～

16.6万円

5,903円/坪
表面利回り

4.31％

円山４条シティハウスを当社で売却するメリット

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■お問い合わせ先	0120-210-922
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■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4399万円

参考相場価格の試算条件

93平米(約28.13坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【円山公園駅に対する口コミ】大通駅から地下鉄で6分程度です。朝夕の通勤時以外は混んでいないので、ストレスを感じることはないと思います。札幌市の中では高級住宅街に近い存在の場所ですので、静かで治安が良く落ち着いて暮らせる場所です。近くには円山公園や円山動物園,北海道神宮があり、自然を感じることができます。スーパーや昔ながらの商店街もあり、流行のお店もあるので快適に生活できます。

お正月や花見の時期に沢山神社や公園に人が集まってくるので、その混雑が嫌な方が気になるかも知れません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

津島太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/08/05 11:38

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
津島太郎さん
2項目投稿　2022/08/05 11:38

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

治安環境は札幌でも抜群に良い地域かと思います。目の前の道路の交通量も少なく子供がいても安心。

除雪もしっかり入るのでデメリットは特になし

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

5.0

治安環境は札幌でも抜群に良い地域かと思います。目の前の道路の交通量も少なく子供がいても安心。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

津島太郎さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	1項目投稿　2022/08/05 11:36

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
津島太郎さん
1項目投稿　2022/08/05 11:36

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【円山公園駅に対する口コミ】遊歩道を歩いて円山クラスや駅に行けるためとても便利。25丁目？通りを歩いていっても真っ直ぐ歩くだけなので道も明るく安心

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
円山４条シティハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	6階	3LDK	南	94.67㎡	10.36㎡	4,080万円	142万円
2024年3月	6階	3SLDK	南	94.67㎡	10.36㎡	4,190万円	146万円
2024年1月	6階	3SLDK	南	94.67㎡	10.36㎡	4,280万円	149万円
2023年7月	6階	3LDK	南	94.67㎡	10.36㎡	4,480万円	156万円
2023年6月	6階	3LDK	南	94.67㎡	10.36㎡	4,500万円	157万円

SALES HISTORY
円山４条シティハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

2023年7月

2023年6月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
円山４条シティハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝円山４条シティハウスの売買相場緑線＝札幌市中央区南四条西の売買相場青線＝札幌市中央区の売買相場円山公園の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
円山４条シティハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年2月	2階	2LDK	南	85.19㎡	150,000円	5,821円	0円	150,000円	150,000円	0円
2022年3月	2階	4LDK	南	94.67㎡	140,000円	4,889円	0円	140,000円	140,000円	0円
2021年9月	2階	2LDK		85.19㎡	150,000円	5,821円	0円	150,000円	150,000円	0円
2020年2月	2階	4LDK		94.67㎡	140,000円	4,889円	0円	140,000円	140,000円	0円
2019年12月	2階	4LDK		94.67㎡	150,000円	5,238円	0円	150,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
円山４条シティハウスの
中古での賃料相場履歴

2023年2月

2022年3月

2021年9月

2020年2月

2019年12月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
円山４条シティハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝円山４条シティハウスの賃料相場緑線＝札幌市中央区南四条西の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場円山公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。