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スカイコーポラス

スカイコーポラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西１１丁目」駅 徒歩5分 札幌市営地下鉄東西線　札幌市電

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南四条西10丁目1004番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1969年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイコーポラス周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
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  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    626万円

    32.4万円/坪

    ～

    664万円

    34.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.5万円

    3,879円/坪

    ～

    8.2万円

    4,287円/坪

  • 表面利回り

    14.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイコーポラスを当社で売却するメリット

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

645万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

rakutenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/09 09:03
rakutenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/09 09:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西１１丁目駅に対する口コミ】立地はっても良い。 地下鉄11丁目まですぐ。 すすきの徒歩圏内。 バスで移動も楽々。 主要道路二面に面しているので冬場は雪で悩まない。 歩道が超広い。
最寄り駅に関してデメリットは感じないが 強いて挙げればホームセンター等あるといいと思うけど・・・。
周辺環境

5.0
ススキノのど真ん中であれば治安は悪いだろうけど ここはそのような騒がしさがない。 けど徒歩でススキノへ行ける。 またアーケードのある狸小路もすぐである。
デメリットは特にない。 強いて言えば裏にある道路が狭いが 裏に行くことはないから問題ない。
外観・共用部

3.0
建物古いが 宅配ＢＯＸ 監視カメラ 管理人は午前まで在住 他あり
共用部・　各階の壁にペンキ塗りでもしてもらいたい。 セキュリティ・夜間の正面玄関のロックなんとかしてもらいたい。 外観　ピンクの仕切り色は本当になんとかならないのか。
お部屋の仕様・設備

2.0
間取りに関しては「田の字設計」ではないのでデザイン的にはいいかもしれない。

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買い物・食事

5.0
ミニコンビニ（まいばすけっと）かなりの広さがあり大変助かる。何でもある。 徒歩すぐで100均あり大変良い 隣に銭湯あり！！（こればすごいのでは）
ホームセンターがあれば尚よい。 弁当屋さん（ホットモット などあるといいと思う
暮らし・子育て

5.0
消防所が道路向かいにある 病院も数分 区役所が斜め向かい プリンスホテルでランチ 大通り公園まで散歩圏内
暮らし・防災・子育て 特に問題はないけど 図書館があるといい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西１１丁目駅に対する口コミ】立地はっても良い。 地下鉄11丁目まですぐ。 すすきの徒歩圏内。 バスで移動も楽々。 主要道路二面に面しているので冬場は雪で悩まない。 歩道が超広い。
    周辺環境

    5.0
    ススキノのど真ん中であれば治安は悪いだろうけど ここはそのような騒がしさがない。 けど徒歩でススキノへ行ける。 またアーケードのある狸小路もすぐである。
    外観・共用部

    3.0
    建物古いが 宅配ＢＯＸ 監視カメラ 管理人は午前まで在住 他あり
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    間取りに関しては「田の字設計」ではないのでデザイン的にはいいかもしれない。
    買い物・食事

    5.0
    ミニコンビニ（まいばすけっと）かなりの広さがあり大変助かる。何でもある。 徒歩すぐで100均あり大変良い 隣に銭湯あり！！（こればすごいのでは）
    暮らし・子育て

    5.0
    消防所が道路向かいにある 病院も数分 区役所が斜め向かい プリンスホテルでランチ 大通り公園まで散歩圏内
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マッコリさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/11/19 12:26
マッコリさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/11/19 12:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
割安だと思う。管理はきちんとしてるので安心。
古いです。賃貸契約が多いのが気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    割安だと思う。管理はきちんとしてるので安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 21:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 21:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西１１丁目駅に対する口コミ】街中まで徒歩圏内で且つガヤガヤしすぎないのでとても快適に暮らせる。また飲食店も近く、役所や市民体育センターや図書館などもあるので非常に充実している。今はコロナで少ないが大通公園公園イベントも中心部過ぎなくて賑わいがちょうどいい。
大きなスーパーがないので近くにあるとさらに便利になると思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西１１丁目駅に対する口コミ】街中まで徒歩圏内で且つガヤガヤしすぎないのでとても快適に暮らせる。また飲食店も近く、役所や市民体育センターや図書館などもあるので非常に充実している。今はコロナで少ないが大通公園公園イベントも中心部過ぎなくて賑わいがちょうどいい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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tama1960さん
購入検討者さん15項目投稿　2020/11/04 16:20
tama1960さん
購入検討者さん
15項目投稿　2020/11/04 16:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西１１丁目駅に対する口コミ】先ず、立地場所がいい。 地下鉄徒歩10分、市電7分、バス停目の前の好条件。 マンションの管理状態がいい。掲示板も整理されていて、古いものはない。掃除も行き届いている。
大型スーパーが近くにない。あるのはマイバスケット程度。 東光ストアがあるが少し遠いかな？狸小路もあるが....
周辺環境

3.0
近くに大通公園や南9条緑地、中島公園がある。
マンションの前が消防署でサイレンがうるさそう。
外観・共用部

3.0
監視カメラやオートロックがある。建物が古いが、清掃も行き届いており、掲示物もキチンとされている。
ペット飼育基本不可と規約に書いてないが、事実上不可のよう。 オートロックも今風でなく古いタイプ。 管理人さんは午前だけしかいない。
お部屋の仕様・設備

2.0
室内はいたって普通でそこがメリット？ 境界壁は意外に厚かも。静かだ（静かにしているかも）

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買い物・食事

3.0
地下鉄や市電が近いので買い物に不自由はない。近くに、まいばすけっともある。
歩いて10分以内にショッピングモールがないところが残念。
暮らし・子育て

4.0
近くに札幌医大付属病院や中村記念病院、札幌ススキノ病院があるので困らない。 学校も多い。
特にないが、日中は人手があるが夜は人けがなく薄暗い感じです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西１１丁目駅に対する口コミ】先ず、立地場所がいい。 地下鉄徒歩10分、市電7分、バス停目の前の好条件。 マンションの管理状態がいい。掲示板も整理されていて、古いものはない。掃除も行き届いている。
    周辺環境

    3.0
    近くに大通公園や南9条緑地、中島公園がある。
    外観・共用部

    3.0
    監視カメラやオートロックがある。建物が古いが、清掃も行き届いており、掲示物もキチンとされている。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    室内はいたって普通でそこがメリット？ 境界壁は意外に厚かも。静かだ（静かにしているかも）
    買い物・食事

    3.0
    地下鉄や市電が近いので買い物に不自由はない。近くに、まいばすけっともある。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに札幌医大付属病院や中村記念病院、札幌ススキノ病院があるので困らない。 学校も多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイコーポラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 3LDK 南 75.58㎡ 不明 750万円 33万円
2023年5月 9階 2LDK 南 64.52㎡ 不明 600万円 31万円
2023年4月 4階 1LDK 49.13㎡ 不明 560万円 38万円
2023年3月 6階 3LDK 75.81㎡ 不明 530万円 23万円
2022年11月 9階 2LDK 南 64.52㎡ 不明 600万円 31万円
SALES HISTORY
スカイコーポラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      33万円

2023年5月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      31万円

2023年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 専有面積

      49.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      560万円

    • 坪単価

      38万円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.81㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      530万円

    • 坪単価

      23万円

2022年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      31万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイコーポラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイコーポラスの売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南四条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイコーポラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 4階 1DK 49.13㎡ 53,000円 3,566円 0円 53,000円 0円 0円
2022年6月 8階 1DK 27.54㎡ 36,000円 4,321円 3,000円 0円 0円 0円
2022年5月 3階 1LDK 東 36.7㎡ 45,000円 4,053円 0円 45,000円 45,000円 0円
2021年11月 3階 1LDK 東 36.7㎡ 45,000円 4,053円 0円 45,000円 45,000円 0円
2021年11月 9階 2DK 西 50㎡ 43,000円 2,843円 5,000円 43,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイコーポラスの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.52㎡

    • 賃料

      53,000円

    • 坪単価

      3,566円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      53,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.52㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      4,321円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.52㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      4,053円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.52㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      4,053円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      45,000円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.52㎡

    • 賃料

      43,000円

    • 坪単価

      2,843円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      43,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイコーポラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイコーポラスの賃料相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南四条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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