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ピアース麻布十番

ピアース麻布十番を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「麻布十番」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「白金高輪」駅 徒歩12分 東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都港区南麻布1丁目3番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2019年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ピアース麻布十番周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,878万円

    747.4万円/坪

    ～

    6,241万円

    793.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.0万円

    19,153円/坪

    ～

    16.6万円

    21,169円/坪

  • 表面利回り

    3.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ピアース麻布十番を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6060万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/01/30 10:43
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/01/30 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【麻布十番駅に対する口コミ】比較的どこにでも３０分以内に行ける都内アクセスの良さ。
麻布十番駅から徒歩７分と説明を受けたが、気持ち遠く感じる。
周辺環境

3.0
周辺には木を植えてあったりと、環境を良くしようという運動がある。
交通量が多く、夜も騒音が多少気になる事がある。
外観・共用部

4.0
エントランスが天然の御影石を使用しているため、高級感が漂う。
入り口に段差があり、お年寄りには優しくない。
お部屋の仕様・設備

3.0
どの階でも日の辺りは良い方だと思います。もちろん、当たりづらい場所もあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
オシャレなカフェやお店が多く、気軽に行ける。
とにかく日用品の買い物で、物価が高いのが困る。
暮らし・子育て

3.0
周りには神社やお祭りといった行事がある為、自然と触れ合ったりと家族には良い。
お祭りでのマナーが少し悪く騒音がすごい為、子供だけでは不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】比較的どこにでも３０分以内に行ける都内アクセスの良さ。
    周辺環境

    3.0
    周辺には木を植えてあったりと、環境を良くしようという運動がある。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスが天然の御影石を使用しているため、高級感が漂う。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    どの階でも日の辺りは良い方だと思います。もちろん、当たりづらい場所もあります。
    買い物・食事

    4.0
    オシャレなカフェやお店が多く、気軽に行ける。
    暮らし・子育て

    3.0
    周りには神社やお祭りといった行事がある為、自然と触れ合ったりと家族には良い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
しろくまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/06/22 19:23
しろくまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/06/22 19:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
管理人の男性がとても真面目な人で、居住中パートナーが来訪した際に話しかけられたことがあるとのこと。不審者対策や新しい入居者への声掛けもしてくださっており、安心して住むことができました。
エレベーターから部屋までの内廊下がエアコンがかかっておらず、夏は少し蒸し暑かった。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    管理人の男性がとても真面目な人で、居住中パートナーが来訪した際に話しかけられたことがあるとのこと。不審者対策や新しい入居者への声掛けもしてくださっており、安心して住むことができました。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ピアース麻布十番の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1LDK 北東 31.74㎡ 4.56㎡ 6,480万円 675万円
2023年12月 8階 1R 南西 25.22㎡ 2.97㎡ 5,600万円 734万円
2023年10月 12階 2LDK 南西 60.56㎡ 3.24㎡ 16,990万円 927万円
2023年8月 12階 2LDK 北西 61.84㎡ 3.24㎡ 16,990万円 908万円
2023年7月 8階 1R 南西 25.22㎡ 2.97㎡ 5,780万円 758万円
SALES HISTORY
ピアース麻布十番の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      31.74㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      675万円

2023年12月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.22㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      5,600万円

    • 坪単価

      734万円

2023年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.56㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      16,990万円

    • 坪単価

      927万円

2023年8月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      61.84㎡

    • バルコニー面積

      3.24㎡

    • 販売価格

      16,990万円

    • 坪単価

      908万円

2023年7月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.22㎡

    • バルコニー面積

      2.97㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      758万円

更新日：

SALES TRANSITION
ピアース麻布十番の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ピアース麻布十番の売買相場 緑線 ＝ 港区南麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピアース麻布十番の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 2LDK 南 56.63㎡ 360,000円 21,015円 10,000円 360,000円 360,000円 0円
2024年2月 8階 1LDK 北東 31.74㎡ 186,000円 19,372円 12,000円 186,000円 186,000円 0円
2024年2月 8階 1LDK 31.74㎡ 178,000円 18,539円 20,000円 178,000円 178,000円 0円
2024年1月 8階 1LDK 東 31.74㎡ 207,000円 21,559円 0円 207,000円 207,000円 0円
2023年11月 3階 1LDK 東 32.71㎡ 183,000円 18,495円 10,000円 183,000円 183,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピアース麻布十番の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.22㎡

    • 賃料

      360,000円

    • 坪単価

      21,015円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      360,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.22㎡

    • 賃料

      186,000円

    • 坪単価

      19,372円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      186,000円

    • 礼金

      186,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.22㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      18,539円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.22㎡

    • 賃料

      207,000円

    • 坪単価

      21,559円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      207,000円

    • 礼金

      207,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      25.22㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      18,495円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      183,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ピアース麻布十番の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ピアース麻布十番の賃料相場 緑線 ＝ 港区南麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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