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ブランズ麻布十番

ブランズ麻布十番を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「麻布十番」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「広尾」駅 徒歩14分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都港区南麻布1丁目4番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2011年12月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ブランズ麻布十番周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,602万円

    632.0万円/坪

    ～

    9,134万円

    671.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.1万円

    16,974円/坪

    ～

    25.5万円

    18,761円/坪

  • 表面利回り

    3.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ブランズ麻布十番を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8868万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

Asakoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/21 18:37
Asakoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/21 18:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
内装はかなりリッチだと思います。壁が消臭機能のついた石壁、床もシックな石タイル、キッチンや洗面所も高級感ある御影石です。洗濯機や食器洗浄機がデフォルトで付いています。また浴室にはテレビやミストサウナもあります。1LDKの40平米ほどの部屋に住んでおりましたが、夫婦二人暮らしで部屋は狭く感じましたが、高級感ある内装のおかげで狭さはあまり気になりませんでした。内廊下で建物の共有部分も洗練されており、綺麗です。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    内装はかなりリッチだと思います。壁が消臭機能のついた石壁、床もシックな石タイル、キッチンや洗面所も高級感ある御影石です。洗濯機や食器洗浄機がデフォルトで付いています。また浴室にはテレビやミストサウナもあります。1LDKの40平米ほどの部屋に住んでおりましたが、夫婦二人暮らしで部屋は狭く感じましたが、高級感ある内装のおかげで狭さはあまり気になりませんでした。内廊下で建物の共有部分も洗練されており、綺麗です。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kunosukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/11 16:31
kunosukeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/11 16:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【麻布十番駅に対する口コミ】南北線麻布十番から10分程度は歩くものの、素敵な十番商店街の雰囲気もあり距離を感じないです。
二の橋の大使館のそばには、特に日曜の昼頃に街宣車が来ることがあるので、その騒音を気にする方はいるかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】南北線麻布十番から10分程度は歩くものの、素敵な十番商店街の雰囲気もあり距離を感じないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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BANCHAMEKさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/07/02 19:29
BANCHAMEKさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/07/02 19:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
清潔感のあるエントランスで非常に明るい。気持ち的にもホッとする。
小規模マンションなので、ロビーでリラックスなどはできない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    清潔感のあるエントランスで非常に明るい。気持ち的にもホッとする。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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inyu1213さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/25 01:28
inyu1213さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/25 01:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麻布十番駅に対する口コミ】とにかくオシャレなお店が多く、昼夜ともに飲食は便利である。
やはりよいお店が多いだけあって、全ての単価が安くはない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】とにかくオシャレなお店が多く、昼夜ともに飲食は便利である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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vitiumさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/11/27 01:31
vitiumさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/11/27 01:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【麻布十番駅に対する口コミ】駅からの通り道に商店街があるの飽きない。
（これは麻布十番商店街全体に言えるが）２４時間営業のいわゆる富士そばや牛丼屋さんなどがない。マクドナルドとジョナサンくらい。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街なので、静か。通りから一本入っているので人通りもあまりない。
近くに某国の大使館があり、土日の午前中などに街宣車でうるさい（長時間ではなく３０分くらいで聞こえなくなるが…）
外観・共用部

4.0
この価格帯の住居としては豪華、掃除も行き届いており清潔感ある。
粗大ごみを出すスペースがなく、たまにエントランスの前にドカンとソファや棚が置いてある。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高く閉塞感がない。落ち着いたシックなデザインでセンスがいい。

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買い物・食事

5.0
スーパーのなにわやが至近、麻布十番商店街も近く買い物を楽しめる。
いわゆるカフェ的なお店は商店街まで出なければならず、近くにはない。
暮らし・子育て

4.0
東町小学校が近い、タクシーに乗れば日赤医療センターも１０分程度。
小児専門病院は徒歩圏内になり（上記のとおり日赤が車で１０分程度なのであまり気にならないが…）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】駅からの通り道に商店街があるの飽きない。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街なので、静か。通りから一本入っているので人通りもあまりない。
    外観・共用部

    4.0
    この価格帯の住居としては豪華、掃除も行き届いており清潔感ある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高く閉塞感がない。落ち着いたシックなデザインでセンスがいい。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーのなにわやが至近、麻布十番商店街も近く買い物を楽しめる。
    暮らし・子育て

    4.0
    東町小学校が近い、タクシーに乗れば日赤医療センターも１０分程度。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ブランズ麻布十番の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1LDK 南西 44.54㎡ 3.75㎡ 7,980万円 592万円
2023年11月 4階 1LDK 南西 44.54㎡ 3.75㎡ 8,500万円 631万円
2023年7月 6階 2LDK 南東 67.49㎡ 9.1㎡ 14,200万円 696万円
2023年5月 12階 2LDK 南西 63.83㎡ 7.11㎡ 13,700万円 710万円
2023年5月 4階 1LDK 南西 44.54㎡ 3.75㎡ 8,500万円 631万円
SALES HISTORY
ブランズ麻布十番の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.54㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      592万円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.54㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      8,500万円

    • 坪単価

      631万円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      67.49㎡

    • バルコニー面積

      9.1㎡

    • 販売価格

      14,200万円

    • 坪単価

      696万円

2023年5月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      63.83㎡

    • バルコニー面積

      7.11㎡

    • 販売価格

      13,700万円

    • 坪単価

      710万円

2023年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.54㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      8,500万円

    • 坪単価

      631万円

更新日：

SALES TRANSITION
ブランズ麻布十番の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ麻布十番の売買相場 緑線 ＝ 港区南麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ブランズ麻布十番の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 10階 1LDK 西 44.54㎡ 250,000円 18,555円 0円 250,000円 250,000円 0円
2024年1月 10階 1LDK 44.54㎡ 260,000円 19,297円 0円 260,000円 260,000円 0円
2023年10月 2階 1K 南西 25.54㎡ 129,000円 16,697円 10,000円 129,000円 129,000円 0円
2023年10月 5階 1K 南西 29.74㎡ 135,000円 15,006円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年9月 5階 1K 25.54㎡ 136,000円 17,603円 10,000円 136,000円 136,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ブランズ麻布十番の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.54㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      18,555円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 10階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.54㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      19,297円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.54㎡

    • 賃料

      129,000円

    • 坪単価

      16,697円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      129,000円

    • 礼金

      129,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.54㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      15,006円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.54㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      17,603円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ブランズ麻布十番の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ブランズ麻布十番の賃料相場 緑線 ＝ 港区南麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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