クオリア南麻布

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩4分 東京メトロ日比谷線
    「恵比寿」駅 徒歩16分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都港区南麻布4丁目2番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 間取り

    1DK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クオリア南麻布周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,619万円

    453.1万円/坪

    5,966万円

    481.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.5万円

    15,799円/坪

    21.6万円

    17,462円/坪

  • 表面利回り

    4.27

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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クオリア南麻布の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5793万円

参考相場価格の試算条件

  • 41平米(約12.40坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】日本屈指の高級住宅街に位置する駅。 国際色豊かな街で、ランチでも世界のさまざまな地方の料理を食べることができる。 都心のど真ん中という立地の割に閑静な住宅街が広がっており、周辺には有栖川宮記念公園等の公園も立地しているなど、快適に生活できる。
家賃が高いのは当然と言えるが、物価も高い。ランチは最低でも1000円は上回ってくる。またスーパーも明治屋かナショナルマーケット等のいわゆる高級スーパーしかない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【広尾駅に対する口コミ】日本屈指の高級住宅街に位置する駅。 国際色豊かな街で、ランチでも世界のさまざまな地方の料理を食べることができる。 都心のど真ん中という立地の割に閑静な住宅街が広がっており、周辺には有栖川宮記念公園等の公園も立地しているなど、快適に生活できる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Izrinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/10/03 23:12
Izrinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/10/03 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

広尾駅が最寄駅で駅からも近く、便利です。最近は新しい飲食店もオープンして更に住みやすくなったと思います。大きい道路が近いので、車所有の方には利用しやすいと思います。
高級エリアのため、安いスーパーが近くになく悩みどころです。また大通り沿いの立地なので、空気の汚れが少し気になりました。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    広尾駅が最寄駅で駅からも近く、便利です。最近は新しい飲食店もオープンして更に住みやすくなったと思います。大きい道路が近いので、車所有の方には利用しやすいと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

マリネっ子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/09/21 07:25
マリネっ子さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/09/21 07:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

エントランスの天井が高く、デザインも洗練されている。管理会社がしっかりしてて、特にごみ置き場は清潔感あり良く管理されている。
幹線道路沿いなので、道路に面した部屋だと、洗濯物干しはベランダに長時間置いておきたくない(排気ガスや外観的に)。道路挟んだ向かいが築年数古い大規模都営住宅、裏手が小さい墓場なので窓からの景観はあまり良くない。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    エントランスの天井が高く、デザインも洗練されている。管理会社がしっかりしてて、特にごみ置き場は清潔感あり良く管理されている。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

mar.さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/07/14 08:00
mar.さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/07/14 08:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

共有部はいつも綺麗に保たれています。メインエントランス以外に裏口に階段があるのですが、春になると天現寺の大きな桜の木から花びらが散ってきてとても綺麗です。公園が隣にあるようなもので緑が多くてよい。
戸数の割にエレベーターが1機しかないので、待つことがあります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    共有部はいつも綺麗に保たれています。メインエントランス以外に裏口に階段があるのですが、春になると天現寺の大きな桜の木から花びらが散ってきてとても綺麗です。公園が隣にあるようなもので緑が多くてよい。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

なんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/02 11:00
なんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/02 11:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

玄関横の収納がしっかりしている。二重サッシで防音がしっかりしている。トランクルールなどはなし。
駅からの帰り道、隣のお墓の横を通らなければならない。ただ、マンションに到着さえすれば、よほど低層で隣接している部屋でないかぎり、そんなに気にならない。目の前が巨大団地である。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    玄関横の収納がしっかりしている。二重サッシで防音がしっかりしている。トランクルールなどはなし。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Izrinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/02 12:52
Izrinさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/02 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅や商店街が近く、非常に暮らしやすい。設備の管理もしっかりしている。
ただ道路沿いに建っているため、空気の悪さが気になった。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅や商店街が近く、非常に暮らしやすい。設備の管理もしっかりしている。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クオリア南麻布の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 1LDK 西 43.45㎡ 5.67㎡ 6,380万円 485万円
2023年11月 11階 2LDK 60.36㎡ 8.52㎡ 9,800万円 537万円
2023年10月 10階 1LDK 西 43.45㎡ 5.67㎡ 5,780万円 440万円
2023年8月 12階 1K 西 28.23㎡ 5.61㎡ 3,530万円 413万円
2023年8月 11階 1LDK 西 43.45㎡ 5.67㎡ 5,980万円 455万円
SALES HISTORY
クオリア南麻布の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.45㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      485万円

2023年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.36㎡

    • バルコニー面積

      8.52㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      537万円

2023年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.45㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      440万円

2023年8月

    • 12階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      28.23㎡

    • バルコニー面積

      5.61㎡

    • 販売価格

      3,530万円

    • 坪単価

      413万円

2023年8月

    • 11階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.45㎡

    • バルコニー面積

      5.67㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      455万円

更新日:

SALES TRANSITION
クオリア南麻布の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クオリア南麻布の売買相場 緑線 = 港区南麻布の売買相場 青線 = 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クオリア南麻布の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 6階 1K 西 28.23㎡ 135,000円 15,809円 8,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年12月 12階 1LDK 41.89㎡ 195,000円 15,389円 20,000円 195,000円 195,000円 0円
2023年10月 8階 1K 西 28.23㎡ 145,000円 16,980円 0円 145,000円 290,000円 0円
2023年9月 8階 1K 西 28.23㎡ 150,000円 17,565円 0円 150,000円 150,000円 0円
2023年7月 7階 1K 西 28.23㎡ 135,000円 15,809円 0円 67,500円 202,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クオリア南麻布の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.45㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      15,809円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 12階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.45㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      15,389円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.45㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      16,980円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.45㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      17,565円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.45㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      15,809円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      67,500円

    • 礼金

      202,500円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クオリア南麻布の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クオリア南麻布の賃料相場 緑線 = 港区南麻布の賃料相場 青線 = 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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