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グランパレス南麻布仙台坂

グランパレス南麻布仙台坂を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「麻布十番」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線　都営大江戸線
    「広尾」駅 徒歩15分 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都港区南麻布1丁目4番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランパレス南麻布仙台坂周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,780万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,980万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,472万円

    476.9万円/坪

    ～

    4,748万円

    506.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    13,882円/坪

    ～

    14.3万円

    15,344円/坪

  • 表面利回り

    3.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランパレス南麻布仙台坂を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4610万円

参考相場価格の試算条件

  • 31平米(約9.38坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

EV2024さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/12/20 18:34
EV2024さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/12/20 18:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番の名物スーパーなにわやが目の前、美味しい惣菜がすぐに買えます。 麻布十番の賑わいから外れているので静かな環境です。 窓から六本木ヒルズが見えて景色が良かったです。 隣室の騒音等で問題になったことはありません。
独立洗面台が無かったので住んでみて、洗面台が欲しいなと思っていました。 押入れのスペースがもう少し欲しかったです。
周辺環境

5.0
十番の賑やかな通りからは離れているので静かです。 治安は良かった印象です。
十番の商店街には少し距離があります。5分ほどですのでそれほど気になりませんでしたが 駅近というわけではありません。
外観・共用部

5.0
オートロックで管理人さんもおり、安心して暮らせました。 ゴミ置き場もよく清掃されていた印象です。
あえて言えば、エレベータの数でしょうか。
お部屋の仕様・設備

4.0
角部屋でしたし隣や上の部屋の音は気になることはありませんでした。

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買い物・食事

5.0
麻布十番が目の前ですので買い物には便利です。
十番が近いとはいえ、ダイエーや成城石井がある商店街までは少し歩きます。 妥協したくなければ十番のマンションの方が良いかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
十番に歯医者など病院があるので不便は感じませんでした。 十番祭りも近くなので楽しめます。
港区の麻布役所は六本木の方面なので少し歩く必要があります。ただ基本的には気になる点はありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番の名物スーパーなにわやが目の前、美味しい惣菜がすぐに買えます。 麻布十番の賑わいから外れているので静かな環境です。 窓から六本木ヒルズが見えて景色が良かったです。 隣室の騒音等で問題になったことはありません。
    周辺環境

    5.0
    十番の賑やかな通りからは離れているので静かです。 治安は良かった印象です。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックで管理人さんもおり、安心して暮らせました。 ゴミ置き場もよく清掃されていた印象です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    角部屋でしたし隣や上の部屋の音は気になることはありませんでした。
    買い物・食事

    5.0
    麻布十番が目の前ですので買い物には便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    十番に歯医者など病院があるので不便は感じませんでした。 十番祭りも近くなので楽しめます。
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いきりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/03 19:58
いきりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/03 19:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
麻布十番の商店街エリアを抜けて南麻布に入ってすぐにあり、目の前はスーパー、コンビニ、有名店が徒歩数分内にあり、立地が最高です。
敷地内にある立体駐車場はマンションの所有ではなく地主のものなので空きがあればかられる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    麻布十番の商店街エリアを抜けて南麻布に入ってすぐにあり、目の前はスーパー、コンビニ、有名店が徒歩数分内にあり、立地が最高です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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オリーブさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/04 15:01
オリーブさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/04 15:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
分譲なので部屋によって異なると思いますが、私はリノベがされとてもキレイなお部屋でした。マンションの部屋全てに所有者の方々が負担しているWifiが入ってます。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    分譲なので部屋によって異なると思いますが、私はリノベがされとてもキレイなお部屋でした。マンションの部屋全てに所有者の方々が負担しているWifiが入ってます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
オリーブさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/11/04 12:28
オリーブさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/11/04 12:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
目の前の信号を渡れば芸能人もよく来るスーパーがあり、すぐ近くにコンビニがあります。これ以外にも徒歩5~7分圏内にイオン系の安いスーパーと昔ながらの八百屋、大手ドラックストアが数件あり、買い物は本当に便利です。
買い物ではデメリットはありません。お食事も場所がら高めのお店も多いですが、安価な定食屋、うどん屋、パスタ屋など1人でサクッと入って食べられるお店、テイクアウトできるお店も沢山あります。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    目の前の信号を渡れば芸能人もよく来るスーパーがあり、すぐ近くにコンビニがあります。これ以外にも徒歩5~7分圏内にイオン系の安いスーパーと昔ながらの八百屋、大手ドラックストアが数件あり、買い物は本当に便利です。
    暮らし・子育て

    -
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芝さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/09 14:13
芝さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/09 14:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番商店街を抜けてすぐ。便利な住環境と静かさの両方のメリットがある。
週末は政治活動の街宣車がうるさいことがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【麻布十番駅に対する口コミ】麻布十番商店街を抜けてすぐ。便利な住環境と静かさの両方のメリットがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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kazushi0318さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/04/20 01:29
kazushi0318さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/04/20 01:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
麻布十番商店街が目の前かつ六本木が徒歩圏内。警察官非常に多いエリアなので夜も安心です。
あえて言うなら物価が高いこと。しかしこのエリアに住む方ならあまり気にならないかと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    麻布十番商店街が目の前かつ六本木が徒歩圏内。警察官非常に多いエリアなので夜も安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランパレス南麻布仙台坂の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 1DK 21.45㎡ 3.75㎡ 2,980万円 459万円
2023年10月 10階 1K 北東 21.45㎡ 3.75㎡ 2,680万円 413万円
2023年10月 7階 1LDK 北東 32.99㎡ 3.31㎡ 5,150万円 516万円
2023年9月 7階 1LDK 北東 32.99㎡ 3.31㎡ 5,250万円 526万円
2023年8月 7階 1LDK 北東 32.99㎡ 3.31㎡ 5,350万円 536万円
SALES HISTORY
グランパレス南麻布仙台坂の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 1DK

    • 専有面積

      21.45㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      459万円

2023年10月

    • 10階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      21.45㎡

    • バルコニー面積

      3.75㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      413万円

2023年10月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      32.99㎡

    • バルコニー面積

      3.31㎡

    • 販売価格

      5,150万円

    • 坪単価

      516万円

2023年9月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      32.99㎡

    • バルコニー面積

      3.31㎡

    • 販売価格

      5,250万円

    • 坪単価

      526万円

2023年8月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      32.99㎡

    • バルコニー面積

      3.31㎡

    • 販売価格

      5,350万円

    • 坪単価

      536万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランパレス南麻布仙台坂の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランパレス南麻布仙台坂の売買相場 緑線 ＝ 港区南麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランパレス南麻布仙台坂の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 1LDK 南西 35.96㎡ 150,000円 13,789円 8,000円 150,000円 150,000円 0円
2024年2月 7階 1K 21.45㎡ 78,000円 12,021円 10,000円 78,000円 78,000円 0円
2023年11月 5階 1SLDK 南西 57.53㎡ 260,000円 14,940円 0円 260,000円 260,000円 0円
2023年11月 3階 2LDK 南西 57.53㎡ 280,000円 16,089円 0円 280,000円 280,000円 0円
2023年9月 4階 1K 東 21.45㎡ 97,000円 14,949円 10,500円 0円 97,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランパレス南麻布仙台坂の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      32.99㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      13,789円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      32.99㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      12,021円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      32.99㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      14,940円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      32.99㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      16,089円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北東

    • 専有面積

      32.99㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      14,949円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランパレス南麻布仙台坂の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランパレス南麻布仙台坂の賃料相場 緑線 ＝ 港区南麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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