MANSION LIBRARY

ジオ新宿百人町

ジオ新宿百人町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大久保」駅 徒歩5分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「新大久保」駅 徒歩8分 JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区百人町2丁目26番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2019年7月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ジオ新宿百人町周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,607万円

    431.1万円/坪

    ～

    5,953万円

    457.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.0万円

    16,200円/坪

    ～

    23.2万円

    17,905円/坪

  • 表面利回り

    4.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ジオ新宿百人町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5780万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

マンションさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/03/21 01:44
マンションさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/03/21 01:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大久保駅に対する口コミ】新宿から近いのは便利。総武線山手線が近いと交通の便は便利
駅から出てすぐ高架下なので、見晴らしが悪い。駅前が小汚いのも気になる。
周辺環境

3.0
駅からは違って、住宅街なので、閑静であり、駅前とは全く違う印象がある
スーパーなどあまりないので、自炊する人には難しいかも。公園もあるが、駅前のは夜若者がたむろっている。
外観・共用部

無評価
高級感があってとてもいい。駅にしては場違いなほど高級感がある印象がある
特にない。強いてあげようと思ったが、共用部分、外観に関しては今のところ特に思い浮かばない。
お部屋の仕様・設備

無評価
高級がある外見どおり、廊下もホテルライクで非常に高級感があって良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
飲食店はあるし、買い食いなどには困らないので、外食好きな方にはおすすめな場所
アジアンスーパーなどは多いが、マルエツなど大衆向けのがないので、ちょっと変わった買い物の方法が求められるかも
暮らし・子育て

2.0
住宅地に位置するので、防災面では心配せずともいいかもしれない。周りに高い建物もあまりない。
駅前の治安が悪いので心配であるという点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大久保駅に対する口コミ】新宿から近いのは便利。総武線山手線が近いと交通の便は便利
    周辺環境

    3.0
    駅からは違って、住宅街なので、閑静であり、駅前とは全く違う印象がある
    外観・共用部

    無評価
    高級感があってとてもいい。駅にしては場違いなほど高級感がある印象がある
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    高級がある外見どおり、廊下もホテルライクで非常に高級感があって良い。
    買い物・食事

    3.0
    飲食店はあるし、買い食いなどには困らないので、外食好きな方にはおすすめな場所
    暮らし・子育て

    2.0
    住宅地に位置するので、防災面では心配せずともいいかもしれない。周りに高い建物もあまりない。
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おおこしさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/11/27 15:19
おおこしさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/11/27 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
緑が多く静かで住みやすい。新宿までのアクセスが良く便利。
人が多く飲食店も豊富で生活する分に嫌なところは特になし。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    緑が多く静かで住みやすい。新宿までのアクセスが良く便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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イシカワさん
購入検討者さん3項目投稿　2022/08/24 14:51
イシカワさん
購入検討者さん
3項目投稿　2022/08/24 14:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大久保駅に対する口コミ】駅から近く、若干割安感がある。店も多く、便利。
周辺環境

-
外国人が多く、治安はあまり良くない。騒々しく、そこが気になる人は難しい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大久保駅に対する口コミ】駅から近く、若干割安感がある。店も多く、便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/21 10:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/21 10:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋も広くとても綺麗だと思います。24時間ゴミ出しも出来て宅配ボックスがあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋も広くとても綺麗だと思います。24時間ゴミ出しも出来て宅配ボックスがあります。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/26 13:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/26 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大久保駅に対する口コミ】韓国大好きな人はおすすめな駅です。駅を出てすぐに韓国料理店、スーパー、コスメ店、カフェ、路面店などがたくさんあります。新宿までも歩けるので食べ歩きなどもできるのは魅力かなと思います。坂道などはないです。
休日はとにかく改札付近が混みます。新大久保付近でなにかイベントなどがあると人が多すぎて改札に入れません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大久保駅に対する口コミ】韓国大好きな人はおすすめな駅です。駅を出てすぐに韓国料理店、スーパー、コスメ店、カフェ、路面店などがたくさんあります。新宿までも歩けるので食べ歩きなどもできるのは魅力かなと思います。坂道などはないです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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ゆゆゆさん
購入検討者さん15項目投稿　2021/07/14 18:28
ゆゆゆさん
購入検討者さん
15項目投稿　2021/07/14 18:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大久保駅に対する口コミ】店がたくさんあり買い物にとてもべんりです
よるにすこしちあんかわるく、ひとりで歩くとこわいです
周辺環境

5.0
みせがおおく、かいものにとてもべんりです。
よみちがくらくひとりであるくとこわいです
外観・共用部

5.0
みためがふるいため、そういうことをきにしないひとにおすすめです
ろうかにごみがおちていました。そうじがすくなそう
お部屋の仕様・設備

5.0
ひろいへやかありましまたのでせいかつしやすそうです

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買い物・食事

5.0
ちかくにおみせがありますのでかいものはべんり
よみちがくらいため、ひとりででかけるとこわい
暮らし・子育て

5.0
ちかくにがっこうがあるため、べんりです。
そうおんがうるさいため、こそだてむきではない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大久保駅に対する口コミ】店がたくさんあり買い物にとてもべんりです
    周辺環境

    5.0
    みせがおおく、かいものにとてもべんりです。
    外観・共用部

    5.0
    みためがふるいため、そういうことをきにしないひとにおすすめです
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ひろいへやかありましまたのでせいかつしやすそうです
    買い物・食事

    5.0
    ちかくにおみせがありますのでかいものはべんり
    暮らし・子育て

    5.0
    ちかくにがっこうがあるため、べんりです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ジオ新宿百人町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 2LDK 北西 57.5㎡ 3.5㎡ 7,280万円 419万円
2023年12月 1階 2LDK 西 57.5㎡ 3.5㎡ 7,380万円 424万円
2023年11月 7階 1LDK 西 42.22㎡ 4.47㎡ 5,880万円 460万円
2023年9月 7階 1SLDK 西 42.22㎡ 4.47㎡ 5,980万円 468万円
2023年3月 7階 1LDK 西 42.22㎡ 4.47㎡ 5,980万円 468万円
SALES HISTORY
ジオ新宿百人町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      57.5㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      419万円

2023年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.5㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      424万円

2023年11月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.22㎡

    • バルコニー面積

      4.47㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      460万円

2023年9月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      42.22㎡

    • バルコニー面積

      4.47㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      468万円

2023年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.22㎡

    • バルコニー面積

      4.47㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      468万円

更新日：

SALES TRANSITION
ジオ新宿百人町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ジオ新宿百人町の売買相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ジオ新宿百人町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1LDK 西 39.84㎡ 180,000円 14,936円 12,000円 180,000円 180,000円 0円
2024年3月 6階 1LDK 東 42.45㎡ 220,000円 17,132円 13,000円 220,000円 220,000円 0円
2024年2月 1階 1LDK 東 38.41㎡ 200,000円 17,213円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年12月 4階 1LDK 東 38.41㎡ 195,000円 16,783円 15,000円 195,000円 195,000円 0円
2023年9月 6階 ワンルーム 東 25.67㎡ 150,000円 19,317円 8,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ジオ新宿百人町の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.22㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      14,936円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.22㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      17,132円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.22㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      17,213円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.22㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      16,783円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      42.22㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      19,317円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ジオ新宿百人町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ジオ新宿百人町の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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