MANSION LIBRARY

西戸山タワーホウムズセントラルタワー

西戸山タワーホウムズセントラルタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新大久保」駅 徒歩7分 JR山手線
    「高田馬場」駅 徒歩9分 JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線
    「大久保」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都新宿区百人町3丁目1番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    192戸

  • 階層

    地上25階建 地下2階

  • 築年月

    1988年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
西戸山タワーホウムズセントラルタワー周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,348万円

    349.4万円/坪

    ～

    8,864万円

    371.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.5万円

    9,453円/坪

    ～

    24.9万円

    10,448円/坪

  • 表面利回り

    3.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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西戸山タワーホウムズセントラルタワーを当社で売却するメリット

西戸山タワーホウムズセントラルタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8606万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

tomomicさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/09/12 01:37
tomomicさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/09/12 01:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新大久保駅に対する口コミ】高田馬場駅、新大久保駅、大久保駅の３駅から徒歩圏内で非常に便利です。
強いて言うなら、高田馬場駅方面への道は人通りが少ないので夜は少し怖いです。
周辺環境

4.0
マンションのすぐそばに公園があります。少し歩きますが図書館などもあります。
新大久保駅、大久保駅方面は建て込んでいて小さな飲食店が多く好き嫌いが別れるかもしれません。
外観・共用部

4.0
マンション内は非常に清掃が行き届いており清潔です。共用部分には様々な木々が植えられていて非常に綺麗です。
古いマンションなのでバリアフリーの面では少し行き届いていない部分もあります。特にゴミ捨て場は急な階段があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内は比較的天井も高く、日照も問題ありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
マンション向かいに「まいばすけっと」という小さなスーパーがあります。飲食店は新大久保駅方面にも高田馬場駅方面にも沢山あり充実しています。
ファミリー向けの飲食店よりも、大人向けの飲食店が多いです。
暮らし・子育て

5.0
西戸山小学校も新宿西戸山中学校もすぐそばにあります。小さなクリニックも高田馬場方面や一駅離れますが新宿駅近くに沢山ありますので、病院に困ることはないと思います。
新大久保駅前周辺に限っては小さい子供だけで遊ぶには適していないように感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新大久保駅に対する口コミ】高田馬場駅、新大久保駅、大久保駅の３駅から徒歩圏内で非常に便利です。
    周辺環境

    4.0
    マンションのすぐそばに公園があります。少し歩きますが図書館などもあります。
    外観・共用部

    4.0
    マンション内は非常に清掃が行き届いており清潔です。共用部分には様々な木々が植えられていて非常に綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内は比較的天井も高く、日照も問題ありません。
    買い物・食事

    4.0
    マンション向かいに「まいばすけっと」という小さなスーパーがあります。飲食店は新大久保駅方面にも高田馬場駅方面にも沢山あり充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0
    西戸山小学校も新宿西戸山中学校もすぐそばにあります。小さなクリニックも高田馬場方面や一駅離れますが新宿駅近くに沢山ありますので、病院に困ることはないと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あたんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/03/10 16:29
あたんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/03/10 16:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
警備員さんがいつも見回り巡回しています。
山手線に近いので、電車の音がうるさいです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    警備員さんがいつも見回り巡回しています。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/03 17:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/03 17:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新大久保駅に対する口コミ】コリアンタウンで有名ですが、それ以外にもエスニック料理店など、多国籍感に溢れていて、グルメな人には堪らない街です。 新宿歌舞伎町の裏側にあり、歩いていける距離ですので、遊びに行くには良いかもしれません。
JR総武線の大久保駅までは若干離れています。賑わいがある一方で訪れる人は雑多で抵抗があり人もいるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新大久保駅に対する口コミ】コリアンタウンで有名ですが、それ以外にもエスニック料理店など、多国籍感に溢れていて、グルメな人には堪らない街です。 新宿歌舞伎町の裏側にあり、歩いていける距離ですので、遊びに行くには良いかもしれません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新大久保駅に対する口コミ】駅を中心に東側は韓国街、西側は東南アジア系統のお店が立ち並び、とにかくエスニック、アジアの人種の坩堝となっている。冬ソナを契機に一気に韓国街、お店が広がり、土日は今でも歩道は人の山、行列だらけ。基本的に韓国行かなくてもここだけでだいたい揃う。
人が多い割に、駅が半端なく狭い。そして歩道も狭いので歩くのはかなり大変。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新大久保駅に対する口コミ】駅を中心に東側は韓国街、西側は東南アジア系統のお店が立ち並び、とにかくエスニック、アジアの人種の坩堝となっている。冬ソナを契機に一気に韓国街、お店が広がり、土日は今でも歩道は人の山、行列だらけ。基本的に韓国行かなくてもここだけでだいたい揃う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西戸山タワーホウムズセントラルタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 南西 81.12㎡ 15.16㎡ 9,580万円 390万円
2024年3月 13階 2SLDK 東 79.77㎡ 13.22㎡ 7,980万円 331万円
2024年3月 23階 3LDK 西 88.36㎡ 17.09㎡ 12,800万円 479万円
2024年1月 18階 2LDK 南 81.42㎡ 14.32㎡ 7,980万円 324万円
2024年1月 5階 2LDK 南西 81.12㎡ 15.16㎡ 7,500万円 306万円
SALES HISTORY
西戸山タワーホウムズセントラルタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.12㎡

    • バルコニー面積

      15.16㎡

    • 販売価格

      9,580万円

    • 坪単価

      390万円

2024年3月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      79.77㎡

    • バルコニー面積

      13.22㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      331万円

2024年3月

    • 23階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.36㎡

    • バルコニー面積

      17.09㎡

    • 販売価格

      12,800万円

    • 坪単価

      479万円

2024年1月

    • 18階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      81.42㎡

    • バルコニー面積

      14.32㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      324万円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.12㎡

    • バルコニー面積

      15.16㎡

    • 販売価格

      7,500万円

    • 坪単価

      306万円

更新日：

SALES TRANSITION
西戸山タワーホウムズセントラルタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 西戸山タワーホウムズセントラルタワーの売買相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西戸山タワーホウムズセントラルタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 12階 2LDK 西 76.31㎡ 240,000円 10,397円 10,000円 240,000円 240,000円 0円
2023年11月 9階 2LDK 西 81.12㎡ 245,000円 9,984円 0円 245,000円 245,000円 0円
2023年5月 18階 1SLDK 西 76.31㎡ 199,000円 8,621円 31,000円 199,000円 199,000円 0円
2023年3月 18階 1SLDK 西 76.31㎡ 222,000円 9,617円 28,000円 222,000円 222,000円 0円
2023年2月 4階 2LDK 南 81.56㎡ 220,000円 8,917円 0円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西戸山タワーホウムズセントラルタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.12㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,397円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.12㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      9,984円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 18階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.12㎡

    • 賃料

      199,000円

    • 坪単価

      8,621円

    • 管理費

      31,000円

    • 敷金

      199,000円

    • 礼金

      199,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 18階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.12㎡

    • 賃料

      222,000円

    • 坪単価

      9,617円

    • 管理費

      28,000円

    • 敷金

      222,000円

    • 礼金

      222,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      81.12㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      8,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
西戸山タワーホウムズセントラルタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 西戸山タワーホウムズセントラルタワーの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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