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エクセルシオール新宿西戸山

エクセルシオール新宿西戸山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新大久保」駅 徒歩3分 JR山手線
    「大久保」駅 徒歩6分 JR中央本線　JR中央・総武線
    「西武新宿」駅 徒歩11分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都新宿区百人町2丁目5番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1998年2月

  • 間取り

    1DK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセルシオール新宿西戸山周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,510万円

    372.8万円/坪

    ～

    4,789万円

    395.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    12,823円/坪

    ～

    17.1万円

    14,173円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エクセルシオール新宿西戸山を当社で売却するメリット

エクセルシオール新宿西戸山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4650万円

参考相場価格の試算条件

  • 40平米(約12.10坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

こりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/01/26 01:07
こりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/01/26 01:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新大久保駅に対する口コミ】新大久保駅まで徒歩１分、大久保駅までも徒歩５分ほどで行けてかなり便利です。 お隣の新宿駅、高田馬場駅までも30分程で歩けます。
線路沿いなので、二重窓になっていてもやはり電車の音は結構聞こえます。歌舞伎町が近いので治安は悪めです。
周辺環境

3.0
新宿区にあって歌舞伎町も徒歩圏内の超都会ですが、戸山公園などの自然豊かな公園や遊歩道なども近くにあって癒される。
場所柄治安が悪い。住んでいた５年間で、同じマンション内で２回痴漢被害に遭いました。
外観・共用部

3.0
オートロックで一階のエントランスには宅配ボックスもあるので、留守にしていても荷物が受け取れて便利。
オートロックだからと言って安心できない。自分がロック解除した時に一緒に入られて、２回性被害に遭いました。
お部屋の仕様・設備

4.0
1〜２人で住むには十分な広さと間取りでした。収納も多いし、浴室乾燥やガスコンロ２口も使いやすかったです。

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買い物・食事

5.0
スーパーもドラッグストアも飲食店も徒歩圏内にいくらでもあります。
選択肢が多すぎて迷うほどいろんなお店がたくさんある。
暮らし・子育て

3.0
病院、学校、幼稚園、公園、図書館など全部徒歩圏内にあって便利。
土地柄酔っ払いや外国人が多いので、小さいお子さんを育てるには少し心配かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新大久保駅に対する口コミ】新大久保駅まで徒歩１分、大久保駅までも徒歩５分ほどで行けてかなり便利です。 お隣の新宿駅、高田馬場駅までも30分程で歩けます。
    周辺環境

    3.0
    新宿区にあって歌舞伎町も徒歩圏内の超都会ですが、戸山公園などの自然豊かな公園や遊歩道なども近くにあって癒される。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックで一階のエントランスには宅配ボックスもあるので、留守にしていても荷物が受け取れて便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    1〜２人で住むには十分な広さと間取りでした。収納も多いし、浴室乾燥やガスコンロ２口も使いやすかったです。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーもドラッグストアも飲食店も徒歩圏内にいくらでもあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院、学校、幼稚園、公園、図書館など全部徒歩圏内にあって便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/12 13:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/12 13:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新大久保駅に対する口コミ】駅の周辺は店が多い。 韓国街がある。 ベトナム料理もある。安いスーパーが多い いろんな国の料理屋がある。
毎週末大変混雑している。酒臭いの人が道の端で寝ている。家賃が高い。 部屋が狭い。 治安が良くない。
周辺環境

5.0
最近、新しくなったのでとても綺麗、駅内にスターバックス店がある。お巡りさんがよく監査しに行っている。 道が人多いから襲われない
人が多すぎる。 良い病院もあるけど、悪い病気もある。外国人が多い。 いろんな国の人が集まるところなので不安。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
韓国料理をはじめ、ベトナム料理、インド料理、タイ料理などいろいろある。
週末すごく混む。 道で歩いたら中々進まない。 特にお急ぎの方は絶対にイライラする。
暮らし・子育て

5.0
駅が近い。 近くに大久保駅ある。 なんでもある、便利なところ。
人が多い。 外国人が多い。 家賃が高い。 道がせまい、混む。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新大久保駅に対する口コミ】駅の周辺は店が多い。 韓国街がある。 ベトナム料理もある。安いスーパーが多い いろんな国の料理屋がある。
    周辺環境

    5.0
    最近、新しくなったのでとても綺麗、駅内にスターバックス店がある。お巡りさんがよく監査しに行っている。 道が人多いから襲われない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    韓国料理をはじめ、ベトナム料理、インド料理、タイ料理などいろいろある。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅が近い。 近くに大久保駅ある。 なんでもある、便利なところ。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/11 15:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/11 15:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新大久保駅に対する口コミ】多国籍料理のお店（特に韓国料理やアジア料理）が多く、いろいろな文化に触れている気になるところが良かったです。 新宿に近い事もあり、歩きながらウィンドウショッピングが楽しめます！必要なものはすべてと言っていい程揃うと思います！
・線路近くの建物は電車の音がうるさい。・駅に近い住宅は家賃が高め。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新大久保駅に対する口コミ】多国籍料理のお店（特に韓国料理やアジア料理）が多く、いろいろな文化に触れている気になるところが良かったです。 新宿に近い事もあり、歩きながらウィンドウショッピングが楽しめます！必要なものはすべてと言っていい程揃うと思います！
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセルシオール新宿西戸山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 2LDK 西 51.41㎡ 7.49㎡ 5,980万円 385万円
2023年7月 10階 2LDK 西 51.41㎡ 7.49㎡ 5,980万円 385万円
2023年4月 10階 2LDK 48.41㎡ 10㎡ 5,300万円 362万円
2023年4月 2階 2K 南 42.14㎡ 6.02㎡ 4,490万円 352万円
2023年3月 9階 2DK 42.14㎡ 不明 4,000万円 314万円
SALES HISTORY
エクセルシオール新宿西戸山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.41㎡

    • バルコニー面積

      7.49㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      385万円

2023年7月

    • 10階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      51.41㎡

    • バルコニー面積

      7.49㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      385万円

2023年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      48.41㎡

    • バルコニー面積

      10㎡

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      362万円

2023年4月

    • 2階

    • 2K

    • 南

    • 専有面積

      42.14㎡

    • バルコニー面積

      6.02㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      352万円

2023年3月

    • 9階

    • 2DK

    • 専有面積

      42.14㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      314万円

更新日：

SALES TRANSITION
エクセルシオール新宿西戸山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エクセルシオール新宿西戸山の売買相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセルシオール新宿西戸山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 6階 2DK 42.14㎡ 190,000円 14,905円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年2月 10階 1DK 南 31.9㎡ 130,000円 13,472円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2022年12月 7階 2DK 南 42.14㎡ 139,000円 10,904円 15,000円 139,000円 139,000円 0円
2022年3月 10階 1DK 南 31.9㎡ 128,000円 13,265円 10,000円 128,000円 128,000円 0円
2022年2月 9階 1LDK 南 31.9㎡ 128,000円 13,265円 10,000円 128,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセルシオール新宿西戸山の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 2DK

    • 専有面積

      42.14㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      14,905円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 10階

    • 2DK

    • 専有面積

      42.14㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      13,472円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 7階

    • 2DK

    • 専有面積

      42.14㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      10,904円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 10階

    • 2DK

    • 専有面積

      42.14㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      13,265円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 9階

    • 2DK

    • 専有面積

      42.14㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      13,265円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エクセルシオール新宿西戸山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エクセルシオール新宿西戸山の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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