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トップ新宿第２

トップ新宿第２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新大久保」駅 徒歩2分 JR山手線
    「大久保」駅 徒歩4分 JR中央本線　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都新宿区百人町2丁目9番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1984年7月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トップ新宿第２周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    969万円

    291.3万円/坪

    ～

    1,029万円

    309.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    16,335円/坪

    ～

    6.0万円

    18,055円/坪

  • 表面利回り

    6.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トップ新宿第２を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

999万円

参考相場価格の試算条件

  • 11平米(約3.33坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/06 21:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/06 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新大久保駅に対する口コミ】山手線があるので、都内のどこにでも行ける飲食は安い。そこの部分のコスパは最強に違いない
しかし山手線しかない。乗り換えには次の駅まで行かないといけないしかし、それ以外を見ると相場がわからないのでなんとも言えない
周辺環境

1.0
韓国の街。韓国系が好きな人にはうってつけの場所日本の街なのに日本にいる感じがしなくて面白い
韓国系のものがメインで売ってるので、日本の商品が欲しい人には住みにくいかも正直変な勧誘などもあるから、いいか悪いかと言えば悪い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
韓国料理には困らない。どこも美味しいところだらけ
逆に韓国料理しかない。ご飯飽きちゃうかも
暮らし・子育て

1.0
どちらかというと遊びに行くための場所である
住む場所ではない。むしろ住みにくい場所である

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新大久保駅に対する口コミ】山手線があるので、都内のどこにでも行ける飲食は安い。そこの部分のコスパは最強に違いない
    周辺環境

    1.0
    韓国の街。韓国系が好きな人にはうってつけの場所日本の街なのに日本にいる感じがしなくて面白い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    韓国料理には困らない。どこも美味しいところだらけ
    暮らし・子育て

    1.0
    どちらかというと遊びに行くための場所である
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新大久保駅に対する口コミ】新大久保へ観光に行く時や、通学に利用しています！駅からお店が歩いてすぐなので、迷うことはないと思います！駅も広々として、利用客も他の駅よりは少ないので、田舎から来られた場合も迷わずに行くことができます。
割と韓国？民俗っぽい独特のにおいがします…
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新大久保駅に対する口コミ】新大久保へ観光に行く時や、通学に利用しています！駅からお店が歩いてすぐなので、迷うことはないと思います！駅も広々として、利用客も他の駅よりは少ないので、田舎から来られた場合も迷わずに行くことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トップ新宿第２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年11月 3階 1R 東 13.06㎡ 2.3㎡ 1,190万円 301万円
2020年10月 3階 1R 東 13.06㎡ 2.3㎡ 1,280万円 324万円
2020年9月 3階 1R 東 13.06㎡ 2.3㎡ 1,380万円 349万円
2020年9月 5階 1R 東 13.06㎡ 2.3㎡ 990万円 251万円
2020年9月 3階 1R 東 13.06㎡ 2.3㎡ 990万円 251万円
SALES HISTORY
トップ新宿第２の
中古での売却・購入相場履歴

2020年11月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      13.06㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      301万円

2020年10月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      13.06㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      324万円

2020年9月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      13.06㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      349万円

2020年9月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      13.06㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      251万円

2020年9月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      13.06㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      251万円

更新日：

SALES TRANSITION
トップ新宿第２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トップ新宿第２の売買相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トップ新宿第２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 ワンルーム 東 11.63㎡ 72,000円 20,466円 0円 36,000円 0円 0円
2024年2月 1階 ワンルーム 東 13.06㎡ 72,000円 18,225円 8,000円 0円 0円 0円
2023年10月 4階 ワンルーム 東 14.59㎡ 64,000円 14,501円 3,000円 0円 64,000円 0円
2023年10月 3階 ワンルーム 西 11.6㎡ 65,000円 18,524円 0円 0円 0円 0円
2023年10月 2階 ワンルーム 東 13.06㎡ 65,000円 16,453円 3,000円 65,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トップ新宿第２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      13.06㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      20,466円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      36,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      13.06㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      18,225円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      13.06㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      14,501円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      13.06㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      18,524円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      13.06㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      16,453円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トップ新宿第２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トップ新宿第２の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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