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ハイシティ新宿

ハイシティ新宿を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新大久保」駅 徒歩2分 JR山手線

  • 所在地

    東京都新宿区百人町2丁目9番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1983年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイシティ新宿周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,132万円

    287.9万円/坪

    ～

    1,202万円

    305.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.5万円

    14,019円/坪

    ～

    6.0万円

    15,495円/坪

  • 表面利回り

    5.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハイシティ新宿を当社で売却するメリット

ハイシティ新宿の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1167万円

参考相場価格の試算条件

  • 13平米(約3.93坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/22 17:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/22 17:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新大久保駅に対する口コミ】山手線の駅ということでかなり交通上便利です。基本混んでいて、休日は若い人で溢れています。また、外国人も多く見かけます。物価は安いところは安いです。店によりと思います。
かなり混雑する上に、外国人も多いため夜になるにつれ治安が悪くなるイメージがあります。人気の歓楽街ということもあり、土地の値段は高いです。
周辺環境

5.0
若者が集まるような商店街や屋台があります。韓国商品も揃います。交番が近くにあります。歓楽街があり、人の目はあります。
店員が日本人では無いお店も沢山あるのでぼったくりや詐欺には気をつけた方がいいです。様々な人が訪れ、屋台が多く、外国人も多いため治安はあまり良くありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
美味しい韓国料理屋さんが沢山あります。また、有名なカフェもあります。
屋台が多いので汚いお店や通路が多いように感じます。
暮らし・子育て

2.0
買い物する場所がたくさんあり、日用品を揃えやすいと思います。
基本的に混んでいるので騒がしく、街も汚いのであまり子育てには向かないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新大久保駅に対する口コミ】山手線の駅ということでかなり交通上便利です。基本混んでいて、休日は若い人で溢れています。また、外国人も多く見かけます。物価は安いところは安いです。店によりと思います。
    周辺環境

    5.0
    若者が集まるような商店街や屋台があります。韓国商品も揃います。交番が近くにあります。歓楽街があり、人の目はあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    美味しい韓国料理屋さんが沢山あります。また、有名なカフェもあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    買い物する場所がたくさんあり、日用品を揃えやすいと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 22:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 22:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新大久保駅に対する口コミ】アジア圏からの移民が多く集まる場所として知られているほかに、主に韓国をルーツとした美容やグルメの激戦区であることでも有名なエリアです。 韓国でブームを巻き起こしたものが新大久保から発信され、日本中に広まっていくことから、街は流行に敏感な女性たちでいつも賑わっています。
強いてあげると移民が多いため、治安が少し悪いと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新大久保駅に対する口コミ】アジア圏からの移民が多く集まる場所として知られているほかに、主に韓国をルーツとした美容やグルメの激戦区であることでも有名なエリアです。 韓国でブームを巻き起こしたものが新大久保から発信され、日本中に広まっていくことから、街は流行に敏感な女性たちでいつも賑わっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイシティ新宿の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 1R 東 14.36㎡ 2.32㎡ 980万円 226万円
2023年9月 1階 1R 東 14.36㎡ 2.32㎡ 1,140万円 262万円
2023年9月 2階 1R 東 14.36㎡ 2.32㎡ 1,380万円 318万円
2023年6月 1階 1R 東 14.36㎡ 2.32㎡ 1,240万円 285万円
2023年5月 1階 1R 東 14.36㎡ 2.32㎡ 1,390万円 320万円
SALES HISTORY
ハイシティ新宿の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      14.36㎡

    • バルコニー面積

      2.32㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      226万円

2023年9月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      14.36㎡

    • バルコニー面積

      2.32㎡

    • 販売価格

      1,140万円

    • 坪単価

      262万円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      14.36㎡

    • バルコニー面積

      2.32㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      318万円

2023年6月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      14.36㎡

    • バルコニー面積

      2.32㎡

    • 販売価格

      1,240万円

    • 坪単価

      285万円

2023年5月

    • 1階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      14.36㎡

    • バルコニー面積

      2.32㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      320万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハイシティ新宿の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハイシティ新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイシティ新宿の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 ワンルーム 東 14.36㎡ 72,000円 16,575円 0円 72,000円 72,000円 0円
2023年1月 5階 ワンルーム 東 14.82㎡ 58,000円 12,938円 5,000円 58,000円 0円 0円
2022年12月 4階 ワンルーム 16㎡ 77,000円 15,909円 0円 77,000円 0円 0円
2022年12月 5階 ワンルーム 東 14.82㎡ 60,000円 13,384円 5,000円 60,000円 60,000円 0円
2022年7月 3階 ワンルーム 東 15㎡ 65,000円 14,325円 0円 65,000円 65,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイシティ新宿の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      14.36㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      16,575円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      14.36㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      12,938円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 4階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      14.36㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      15,909円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      14.36㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      13,384円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      60,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      14.36㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      14,325円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハイシティ新宿の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハイシティ新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区百人町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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