レクセル高田馬場

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高田馬場」駅 徒歩8分 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
    「大久保」駅 徒歩10分 JR中央本線 JR中央・総武線
    「新大久保」駅 徒歩11分 JR山手線
    「西早稲田」駅 徒歩13分 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都新宿区百人町4丁目5番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    107戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2009年3月

  • 間取り

    1DK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レクセル高田馬場周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    8,111万円

    419.1万円/坪

    8,613万円

    445.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.2万円

    12,014円/坪

    25.7万円

    13,278円/坪

  • 表面利回り

    3.51

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8362万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 13

たぬきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)9項目投稿 2024/04/11 16:59
たぬきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
9項目投稿 2024/04/11 16:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田馬場駅に対する口コミ】□都心への短時間アクセスを実現する立地 ~複数路線、複数駅利用可能~ ◎JR山手線『高田馬場』駅 徒歩8分 ◎西武新宿線『高田馬場』駅 徒歩9分 ◎東京メトロ東西線『高田馬場』駅 徒歩12分 ◎中央・総武線『大久保』駅 徒歩10分 ◎東京メトロ副都心線『西早稲田』駅 徒歩13分 都心主要駅、特に新宿・池袋へは約4分、2駅という距離です。 東西線では大手町へ約13分、ダイレクトアクセス、副都心線西早稲田駅も利用可能です。
強いて挙げれば坂道が気になる。高田馬場駅までの間に短いが坂道あり。 ただ、アクセスできるどの駅にも12時間100円の駐輪場が充実しているため問題なし。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街だが夜道はまったく気にならない。 公園など緑が多く、桜や紅葉など季節を感じることができる。
外観・共用部

5.0

エントランス、エレベーターホール、エレベーターの三箇所にセキュリティがある。 コンシェルジュさん、朝は午前中は管理人さんもいるため安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

7階×南向きのため陽当たり・通風・眺望がとても良い。 設備や建具がよい。例えばお風呂はファミリータイプ用で大きい。 廊下が広く、扉も高級感がある。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

セブンイレブンが目の前にある。 いなげやが徒歩5分。その他、10分以内であればスーパーが3件ある。 飲食店は駅前は充実しているが徒歩5分以内にはあまりない。
暮らし・子育て

5.0

大きい病院は山手メディアカル。クリニック系は徒歩2分のところにある。10分以内であれば選択枠は多い。 小学校と中学校は徒歩2-3分、その他、戸山公園など公園も多いことから子育てには最高。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高田馬場駅に対する口コミ】□都心への短時間アクセスを実現する立地 ~複数路線、複数駅利用可能~ ◎JR山手線『高田馬場』駅 徒歩8分 ◎西武新宿線『高田馬場』駅 徒歩9分 ◎東京メトロ東西線『高田馬場』駅 徒歩12分 ◎中央・総武線『大久保』駅 徒歩10分 ◎東京メトロ副都心線『西早稲田』駅 徒歩13分 都心主要駅、特に新宿・池袋へは約4分、2駅という距離です。 東西線では大手町へ約13分、ダイレクトアクセス、副都心線西早稲田駅も利用可能です。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街だが夜道はまったく気にならない。 公園など緑が多く、桜や紅葉など季節を感じることができる。
    外観・共用部

    5.0

    エントランス、エレベーターホール、エレベーターの三箇所にセキュリティがある。 コンシェルジュさん、朝は午前中は管理人さんもいるため安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    7階×南向きのため陽当たり・通風・眺望がとても良い。 設備や建具がよい。例えばお風呂はファミリータイプ用で大きい。 廊下が広く、扉も高級感がある。
    買い物・食事

    4.0

    セブンイレブンが目の前にある。 いなげやが徒歩5分。その他、10分以内であればスーパーが3件ある。 飲食店は駅前は充実しているが徒歩5分以内にはあまりない。
    暮らし・子育て

    5.0

    大きい病院は山手メディアカル。クリニック系は徒歩2分のところにある。10分以内であれば選択枠は多い。 小学校と中学校は徒歩2-3分、その他、戸山公園など公園も多いことから子育てには最高。
たぬきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/04/01 19:34
たぬきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/04/01 19:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田馬場駅に対する口コミ】高田馬場は商業施設、飲食店で充実している。山手線、東西線があるため都内どこに行くのも便利です。また、新大久保と大久保駅も徒歩圏内のためとても便利な立地にあります。
特にありません。強いて言うならば高田馬場までの間に坂道があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高田馬場駅に対する口コミ】高田馬場は商業施設、飲食店で充実している。山手線、東西線があるため都内どこに行くのも便利です。また、新大久保と大久保駅も徒歩圏内のためとても便利な立地にあります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ポメラニアンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/04/22 21:57
ポメラニアンさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/04/22 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

北側採光の部屋でも7階以上なら明るくて眺望も良い。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    北側採光の部屋でも7階以上なら明るくて眺望も良い。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Stepさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/12/21 15:25
Stepさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/12/21 15:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高田馬場駅に対する口コミ】JR山手線「高田馬場」駅より徒歩8分で、駅前には飲食店が多数あり、シングル・ディンクスにはありがたいです。
駅前は飲食店が多い分、賑やかな点がデメリットと感じる方もいると思います。
周辺環境

4.0

山手線・高田馬場駅から8分ですが、周りは閑静で住みやすいです。
閑静な分、夜間人通りもそれ程多くない点。
外観・共用部

5.0

オートロックは車のキーと同じようなリモコンキーで開閉できて便利です。
オートロックがエントランス、エレベータ前、エレベータと何重にもなっているため、慣れない来客の方は、少々戸惑ってしまうかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

ホテルのような内廊下が気に入っています。また、南面の部屋は日当たり良好です。お隣が高齢者施設ですが、レースのカーテンを引いていれば、全く気になりません。

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買い物・食事

4.0

マンションの目の前にセブンイレブンがあります。徒歩5分ほどにところにスーパーもあり、買い物には便利です。
普段使用している高田馬場駅からマンションまでの最短ルート上にはスーパーはありません。
暮らし・子育て

3.0

高台に建っているため、水害の心配はなさそうです。
部屋のサイズはコンパクトなものが多いので、どちらかというと、単身やディンクス向けのマンションです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高田馬場駅に対する口コミ】JR山手線「高田馬場」駅より徒歩8分で、駅前には飲食店が多数あり、シングル・ディンクスにはありがたいです。
    周辺環境

    4.0

    山手線・高田馬場駅から8分ですが、周りは閑静で住みやすいです。
    外観・共用部

    5.0

    オートロックは車のキーと同じようなリモコンキーで開閉できて便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ホテルのような内廊下が気に入っています。また、南面の部屋は日当たり良好です。お隣が高齢者施設ですが、レースのカーテンを引いていれば、全く気になりません。
    買い物・食事

    4.0

    マンションの目の前にセブンイレブンがあります。徒歩5分ほどにところにスーパーもあり、買い物には便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    高台に建っているため、水害の心配はなさそうです。
野方の天才さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/12/13 14:53
野方の天才さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/12/13 14:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高田馬場駅に対する口コミ】JR系駅は 15分以内で 利用可能 バスとの併用も検討 山手線 総武線 南北 東西を使える
東西線駅利用者には 高田馬場 落合 両駅のちょうど中間で 距離は覚悟する必要はある
周辺環境

3.0

道路規模的に反して 車通り少ない 公園は裏手に大きくある 広く て 利用者多数
諏訪通り沿いで 生活音は覚悟せねば 救急車の出入り 交差点で 少しうるさく感じるかも
外観・共用部

4.0

昼 常時 コンシェルジュ 2重オートロック 駐輪場は整然としていて 広さも十分
2番めのオートロックの 訪問者画像がなく 若干不満 トランクルームがないので 荷物多い方には多少不便
お部屋の仕様・設備

3.0

内部廊下で 清潔 掃除がいきとどいている 大規模修繕終了で しばらくない シューズクローゼットは広い

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買い物・食事

4.0

適度の距離でスーパーあり 多数 目の前 セブンイレブン 広い ほとんどこれで生活に必要なものは満たされる
坂上なので荷物持ちがつらい スーパー以外の店舗使用したい場合は 距離は覚悟する必要はある
暮らし・子育て

4.0

小中学校 すぐ裏 防災対策まちづくり 病院も大きなものも徒歩圏内 専門病院も 駅周辺でほぼ揃っている
夜中に騒ぐ人が目の前のセブンイレブン前が特に多い 夜はあまり人が歩いていないので 子育てには関係ないが 子供を夜歩かせるのはやめたほうが良い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【高田馬場駅に対する口コミ】JR系駅は 15分以内で 利用可能 バスとの併用も検討 山手線 総武線 南北 東西を使える
    周辺環境

    3.0

    道路規模的に反して 車通り少ない 公園は裏手に大きくある 広く て 利用者多数
    外観・共用部

    4.0

    昼 常時 コンシェルジュ 2重オートロック 駐輪場は整然としていて 広さも十分
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    内部廊下で 清潔 掃除がいきとどいている 大規模修繕終了で しばらくない シューズクローゼットは広い
    買い物・食事

    4.0

    適度の距離でスーパーあり 多数 目の前 セブンイレブン 広い ほとんどこれで生活に必要なものは満たされる
    暮らし・子育て

    4.0

    小中学校 すぐ裏 防災対策まちづくり 病院も大きなものも徒歩圏内 専門病院も 駅周辺でほぼ揃っている
みそにこみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/12/10 16:27
みそにこみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/12/10 16:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田馬場駅に対する口コミ】最寄りは高田馬場。大久保、新大久保も利用可能で大変便利。
駅からの坂が大変な時はバスもあるが、一時間に1本。
周辺環境

3.0

近所に公園があり、目の前はコンビニエンスストアがある。西側に関しては向かいのマンション までの距離が離れており気にならない。病院や消防署も近く安心。
病院や消防署が近くにあるメリットの裏返しとして、救急車の通過は毎日あります。
外観・共用部

4.0

安心のwオートロック。宅配をよく頼むが宅配ボックスが満杯で持ち帰りました、ってことはほとんどない。便利。
いろいろなタイプの部屋があり、住んでいる人の属性もさまざま。挨拶しても無言の方もいるし、にっこりあいさつしてくれる方もいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

音について気になったことは全くない。上下左右の住人が在宅しているかどうかもわからないレベル。洗濯機、掃除機の音も聞こえたことはない。ベランダに洗濯物を干しっぱなしで雨が降っても、多少なら濡れない。

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買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、飲食店、数えきれないくらいある。最寄りのスーパーはいなげやかな?オオゼキも人気。西友は先日閉店した。
高台に立地しているので、どこに買い物に行っても基本は帰り道上り坂。自転車は動力つきでないと大変かと思う。
暮らし・子育て

無評価

大き目の病院も周りにあるが利用したことはない。子育てに関する情報もわからず。
特別なサービスを利用する機会がなく不明。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高田馬場駅に対する口コミ】最寄りは高田馬場。大久保、新大久保も利用可能で大変便利。
    周辺環境

    3.0

    近所に公園があり、目の前はコンビニエンスストアがある。西側に関しては向かいのマンション までの距離が離れており気にならない。病院や消防署も近く安心。
    外観・共用部

    4.0

    安心のwオートロック。宅配をよく頼むが宅配ボックスが満杯で持ち帰りました、ってことはほとんどない。便利。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    音について気になったことは全くない。上下左右の住人が在宅しているかどうかもわからないレベル。洗濯機、掃除機の音も聞こえたことはない。ベランダに洗濯物を干しっぱなしで雨が降っても、多少なら濡れない。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、コンビニ、飲食店、数えきれないくらいある。最寄りのスーパーはいなげやかな?オオゼキも人気。西友は先日閉店した。
    暮らし・子育て

    無評価

    大き目の病院も周りにあるが利用したことはない。子育てに関する情報もわからず。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/15 07:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/15 07:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田馬場駅に対する口コミ】新宿や池袋など都心に近い液です。駅前にはサイゼリヤやスシローなどのファミレスやゲームセンターなど学生でも安く利用できる飲食店や娯楽施設があり、学生街と呼ばれる高田馬場ならではだと思いました。 また駅構内のトイレも綺麗です。
駅を出てすぐの繁華街は夜は少し治安が悪い気がします。近くに小学校などもあるので、子供を通わせる場合は少し心配です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高田馬場駅に対する口コミ】新宿や池袋など都心に近い液です。駅前にはサイゼリヤやスシローなどのファミレスやゲームセンターなど学生でも安く利用できる飲食店や娯楽施設があり、学生街と呼ばれる高田馬場ならではだと思いました。 また駅構内のトイレも綺麗です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ソンギョさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/05/28 22:35
ソンギョさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/05/28 22:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

静かで車の通りも少ない。地盤も固く高台なので災害に強い。
百人町のイメージが歌舞伎町や大久保をイメージさせる点。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    静かで車の通りも少ない。地盤も固く高台なので災害に強い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/10/14 23:15
ゆうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/10/14 23:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

ダークブラウンのフローリング、玄関は白、すっきりしてシンプルなデザインで良かったです。キッチンの水栓は、タカギのカートリッジ式浄水器を入れられます。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ダークブラウンのフローリング、玄関は白、すっきりしてシンプルなデザインで良かったです。キッチンの水栓は、タカギのカートリッジ式浄水器を入れられます。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/07/19 01:58
ゆうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/07/19 01:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

新大久保駅と高田馬場駅の間とは思えないほど、近所は閑静な住宅街です。都営団地が周りにたくさんあり、そちらはお年寄りが多いです。
異文化に触れる機会になりメリットでもあると思いますが、アジア系の外国人が多い地域です。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    新大久保駅と高田馬場駅の間とは思えないほど、近所は閑静な住宅街です。都営団地が周りにたくさんあり、そちらはお年寄りが多いです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/05/07 10:12
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/05/07 10:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【高田馬場駅に対する口コミ】最寄駅の一つ大久保駅(JR総武線)は平坦な道でアクセス可能。新宿にもドアから15分ちょいで行ける。
最寄駅は大久保駅、高田馬場駅だがいずれも徒歩10分くらいかかるため駅の利便性は低い。特に高田馬場駅は帰宅時に上り坂あり。
周辺環境

4.0

周囲は閑静な住宅街。公園も小学校も近い。道路を渡った所にセブンイレブンがあるため買い物には困らなかった。徒歩5分圏内に総合病院(東京山手メディカルセンター)あり。
居室は隣の老人ホーム側(南)と道路に面した北側がある。低階層の南側は老人ホームに面しているようだ。
外観・共用部

4.0

外観、エントランスホールも開放感があり落ち着く。内廊下で清掃も行き届いています。エレベーターも広く2基あり、この規模のマンションでは十分。
毎日ではないがフロントにも人がいる。ただ、鍵紛失時や居宅内でのトラブルにはほとんど対応できずメリットが少なかった。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓が広く部屋全体を広く感じる事ができる。玄関にも段差はなくバリアフリーになっている。風呂も浴槽以外のスペースも広く満足。

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買い物・食事

4.0

道路を渡った所目の前にセブンイレブンがあるため買い物には困らない。高田馬場に向かうとオオゼキが一番近いスーパーか。
スーパーや外食は高田馬場駅周辺になりうるため、帰り路は結構な坂道。自転車だと結構な筋力がいるでしょう。
暮らし・子育て

3.0

高田馬場方面が坂道である事を除けばスーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内であるため困らない。また公園も隣接しており子供を遊ばせることもできる。
強いて言えば、大久保に近いという地域柄外国人が多いであろうため、小学校などの環境に不安がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【高田馬場駅に対する口コミ】最寄駅の一つ大久保駅(JR総武線)は平坦な道でアクセス可能。新宿にもドアから15分ちょいで行ける。
    周辺環境

    4.0

    周囲は閑静な住宅街。公園も小学校も近い。道路を渡った所にセブンイレブンがあるため買い物には困らなかった。徒歩5分圏内に総合病院(東京山手メディカルセンター)あり。
    外観・共用部

    4.0

    外観、エントランスホールも開放感があり落ち着く。内廊下で清掃も行き届いています。エレベーターも広く2基あり、この規模のマンションでは十分。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    窓が広く部屋全体を広く感じる事ができる。玄関にも段差はなくバリアフリーになっている。風呂も浴槽以外のスペースも広く満足。
    買い物・食事

    4.0

    道路を渡った所目の前にセブンイレブンがあるため買い物には困らない。高田馬場に向かうとオオゼキが一番近いスーパーか。
    暮らし・子育て

    3.0

    高田馬場方面が坂道である事を除けばスーパーやコンビニ、病院も徒歩圏内であるため困らない。また公園も隣接しており子供を遊ばせることもできる。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセル高田馬場の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1R 40㎡ 7.66㎡ 5,280万円 436万円
2024年3月 7階 1LDK 44.88㎡ 5.5㎡ 5,480万円 404万円
2023年5月 4階 2LDK 西 65.57㎡ 9.69㎡ 7,780万円 392万円
2023年4月 5階 1LDK 40.05㎡ 7.53㎡ 5,580万円 461万円
2023年4月 4階 2LDK 西 65.57㎡ 9.69㎡ 7,980万円 402万円
SALES HISTORY
レクセル高田馬場の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      7.66㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      436万円

2024年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.88㎡

    • バルコニー面積

      5.5㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      404万円

2023年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.57㎡

    • バルコニー面積

      9.69㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      392万円

2023年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      40.05㎡

    • バルコニー面積

      7.53㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      461万円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.57㎡

    • バルコニー面積

      9.69㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      402万円

更新日:

SALES TRANSITION
レクセル高田馬場の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レクセル高田馬場の売買相場 緑線 = 新宿区百人町の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセル高田馬場の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 1LDK 43.43㎡ 148,000円 11,265円 12,000円 148,000円 148,000円 0円
2023年10月 9階 1LDK 44.31㎡ 175,000円 13,056円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2023年7月 7階 1LDK 43.43㎡ 165,000円 12,559円 15,000円 165,000円 165,000円 0円
2023年2月 3階 ワンルーム 35.31㎡ 133,000円 12,452円 12,000円 133,000円 0円 0円
2023年1月 2階 2LK 40.05㎡ 158,000円 13,042円 0円 158,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセル高田馬場の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.57㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      11,265円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.57㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      13,056円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.57㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      12,559円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.57㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      12,452円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      65.57㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      13,042円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レクセル高田馬場の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レクセル高田馬場の賃料相場 緑線 = 新宿区百人町の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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