MANSION LIBRARY

MJR新宮中央Ｅ棟

MJR新宮中央Ｅ棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新宮中央」駅 徒歩2分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2015年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,242万円

    140.3万円/坪

    ～

    4,504万円

    149.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    5,426円/坪

    ～

    18.1万円

    5,997円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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MJR新宮中央Ｅ棟を当社で売却するメリット

MJR新宮中央Ｅ棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4373万円

参考相場価格の試算条件

  • 100平米(約30.25坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

せんべいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/02/15 02:10
せんべいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/02/15 02:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
新宮中央駅へは歩道を直進し3分以内に着きます。また駅の横には交番があります。新宮町が都市計画した区画なのでで沖田公園は見晴らしが良く交番は少し遠くからも見え、安全が確保されていると思います。MJRの窓からは整った沖田公園と遊んでいる子どもたちが見えます。遊具もあり子育て世代にはぴったりです。またウォーキングコースもあるので、マンションを降りたらすぐウォーキング、ジョギングをすることができます。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行、ドラッグストア、飲食店、などがあり充実しています。IKEAやカインズは見ていて楽しいです。窓を閉めていれば電車の音は全く気になりません。前述の通り、区画整備してできた街ですので、引っ越してきたファミリー世代が大半です。古い慣習はありません。よって新宮北小学校のレベルは高い方だと聞いています。新宮中央駅前はおすすめできます。
MJR新宮中央W/E棟は道路を挟んでIKEAがあります。入り口まで30秒くらいでしょうか。従いまして、IKEAが混雑している時は従業員さんが大きなカートを整理する音が聞こえることがあります。しかしそこまで気にする必要はありません。IKEAの買い物客さんで交通マナーに難がある方が時たまおり、U字ターンできないようにコーンが立っているものの無視して無理にU字ターンする車がいます。土日は渋滞に遭いやすいですが、裏道を通れば渋滞とは無関係に3号線や旧3号線へ出ることができます。無理にデメリットを挙げてみましたが、大きなデメリットはないと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    新宮中央駅へは歩道を直進し3分以内に着きます。また駅の横には交番があります。新宮町が都市計画した区画なのでで沖田公園は見晴らしが良く交番は少し遠くからも見え、安全が確保されていると思います。MJRの窓からは整った沖田公園と遊んでいる子どもたちが見えます。遊具もあり子育て世代にはぴったりです。またウォーキングコースもあるので、マンションを降りたらすぐウォーキング、ジョギングをすることができます。徒歩圏内にスーパー、コンビニ、銀行、ドラッグストア、飲食店、などがあり充実しています。IKEAやカインズは見ていて楽しいです。窓を閉めていれば電車の音は全く気になりません。前述の通り、区画整備してできた街ですので、引っ越してきたファミリー世代が大半です。古い慣習はありません。よって新宮北小学校のレベルは高い方だと聞いています。新宮中央駅前はおすすめできます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/25 21:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/25 21:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新宮中央駅に対する口コミ】改札からホームまでが近い。基本的に空いている。再開発が進んだばかり、で1個1個のマンションがとてもでかく、富裕層が多い。都市圏からはまぁまぁ近い。
快速が止まらない。快速が止まらない割には都市圏から離れている。マンションが多く、一軒家はあまり目立たない。工場が多い。
周辺環境

5.0
IKEAか駅から目と鼻の先にあります。他にも三号線に面しているので、飲食店、スーパー、家具屋、家電量販店、 同じ家具屋でも、IKEA、東京インテリア、カインズなど、種類別に沢山あります。再開発が最近進んだところなので、比較的富裕層が多く、ファミリー世帯が多い。学生も多い。居酒屋などあまりないし、街頭も多く、治安はとてもいい。駅周辺はほんとに綺麗。
モールみたいに沢山のお店が１箇所に集まってるわけではないので、移動に時間がかかる。1つ1つの店舗がとにかく全部デカいです。強いて言うなら、夜賑わうような歓楽街はない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スタバ、餃子の王将、ミスタードーナツ、スシロー、くら寿司などなど、飲食店はほんとに充実している。
1店舗と1店舗の距離があるので、移動に時間がかかる。
暮らし・子育て

5.0
とても新しい小学校があり、人気もある。駅近に高校もあるので、学生は比較的多い。駅自体新しい。
駅自体新しいが、バリアフリー化はあまり見受けられない。階段が多め。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新宮中央駅に対する口コミ】改札からホームまでが近い。基本的に空いている。再開発が進んだばかり、で1個1個のマンションがとてもでかく、富裕層が多い。都市圏からはまぁまぁ近い。
    周辺環境

    5.0
    IKEAか駅から目と鼻の先にあります。他にも三号線に面しているので、飲食店、スーパー、家具屋、家電量販店、 同じ家具屋でも、IKEA、東京インテリア、カインズなど、種類別に沢山あります。再開発が最近進んだところなので、比較的富裕層が多く、ファミリー世帯が多い。学生も多い。居酒屋などあまりないし、街頭も多く、治安はとてもいい。駅周辺はほんとに綺麗。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スタバ、餃子の王将、ミスタードーナツ、スシロー、くら寿司などなど、飲食店はほんとに充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    とても新しい小学校があり、人気もある。駅近に高校もあるので、学生は比較的多い。駅自体新しい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 14:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 14:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新宮中央駅に対する口コミ】何より新しい駅なのでとても綺麗です。中庭みたいなのもあって緑を感じることもできます。近くにIKEAやカインズなどもあって気軽によることができますし、全体的に明るいので若い人が夜に歩いても安全なイメージがあります。
利用人口は多く、近くに大きな店もある割には快速が止まらないし駅が小さい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新宮中央駅に対する口コミ】何より新しい駅なのでとても綺麗です。中庭みたいなのもあって緑を感じることもできます。近くにIKEAやカインズなどもあって気軽によることができますし、全体的に明るいので若い人が夜に歩いても安全なイメージがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新宮中央駅に対する口コミ】福岡県で人口増加率がナンバーワンの新宮町の駅です。 近くにイケア、コンビニ、スーパーマーケット、カインズ、１００円ショップ、飲食店まであり、日々の生活には欠かせないお店が集合してます。 都心部まで３０分圏内で通勤も楽です。
快速が止まらない駅になります。 １時間に３～４本しか電車が来ない時間帯もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新宮中央駅に対する口コミ】福岡県で人口増加率がナンバーワンの新宮町の駅です。 近くにイケア、コンビニ、スーパーマーケット、カインズ、１００円ショップ、飲食店まであり、日々の生活には欠かせないお店が集合してます。 都心部まで３０分圏内で通勤も楽です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/07/01 00:00
No nameさん
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2項目投稿　2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新宮中央駅に対する口コミ】糟屋郡新宮町に2010年に開業した駅です。東口付近にはIKEAやユニクロ、セリアやヒラヤマスポーツやカインズ等の商業施設、スーパーやドラッグストア、銀行や病院も駅から徒歩5分の場所にあるので、暮らし易い街です。駅近郊には小学校や中学校、高校まであるので子育て世代を中心に人口が増加しています。福岡市内の中心街へも新宮中央駅から博多駅まで25分の距離なので、福岡市内へ出かけるには車で移動するよりもJRを利用した方が速く着きます。
新宮中央駅には快速が停車しませんので、快速を利用して博多駅まで行く時は福工大前駅で乗り換えることになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新宮中央駅に対する口コミ】糟屋郡新宮町に2010年に開業した駅です。東口付近にはIKEAやユニクロ、セリアやヒラヤマスポーツやカインズ等の商業施設、スーパーやドラッグストア、銀行や病院も駅から徒歩5分の場所にあるので、暮らし易い街です。駅近郊には小学校や中学校、高校まであるので子育て世代を中心に人口が増加しています。福岡市内の中心街へも新宮中央駅から博多駅まで25分の距離なので、福岡市内へ出かけるには車で移動するよりもJRを利用した方が速く着きます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
MJR新宮中央Ｅ棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 12階 3LDK 南西 74.59㎡ 12.1㎡ 3,180万円 141万円
2021年2月 12階 3LDK 南西 74.59㎡ 12.1㎡ 3,250万円 144万円
2020年11月 11階 3SLDK 南西 106.48㎡ 22.4㎡ 4,580万円 142万円
2020年6月 12階 3LDK 南西 97.52㎡ 24.01㎡ 3,980万円 135万円
2019年12月 12階 3LDK 南西 97.52㎡ 24.01㎡ 3,980万円 135万円
SALES HISTORY
MJR新宮中央Ｅ棟の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.59㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      141万円

2021年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.59㎡

    • バルコニー面積

      12.1㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      144万円

2020年11月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      106.48㎡

    • バルコニー面積

      22.4㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      142万円

2020年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.52㎡

    • バルコニー面積

      24.01㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      135万円

2019年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.52㎡

    • バルコニー面積

      24.01㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      135万円

更新日：

SALES TRANSITION
MJR新宮中央Ｅ棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ MJR新宮中央Ｅ棟の売買相場 緑線 ＝ 糟屋郡新宮町中央駅前の売買相場 青線 ＝ 糟屋郡新宮町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
MJR新宮中央Ｅ棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 6階 4SLDK 南西 97.52㎡ 159,000円 5,390円 0円 159,000円 318,000円 0円
2023年3月 6階 4SLDK 南西 97.52㎡ 165,000円 5,593円 0円 165,000円 330,000円 0円
2020年7月 12階 3SLDK 南西 97.52㎡ 148,000円 5,017円 7,000円 148,000円 296,000円 0円
2020年3月 12階 3SLDK 南西 97.52㎡ 155,000円 5,254円 8,000円 155,000円 310,000円 0円
2020年2月 12階 3SLDK 南西 97.52㎡ 160,000円 5,424円 8,000円 160,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
MJR新宮中央Ｅ棟の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.52㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      5,390円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      318,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.52㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      5,593円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.52㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      5,017円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      296,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.52㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      5,254円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.52㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,424円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
MJR新宮中央Ｅ棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ MJR新宮中央Ｅ棟の賃料相場 緑線 ＝ 糟屋郡新宮町中央駅前の賃料相場 青線 ＝ 糟屋郡新宮町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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