MJR新宮中央

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宮中央」駅 徒歩4分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県糟屋郡新宮町中央駅前2丁目8番
    周辺地図

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 間取り

    4LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    358万円

    131.9万円/坪

    381万円

    140.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    1.4万円

    5,327円/坪

    1.6万円

    5,888円/坪

  • 表面利回り

    4.95

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MJR新宮中央の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~19:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

370万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/11 09:12
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/11 09:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新宮中央駅に対する口コミ】博多駅まで約25分と苦にならない程度の距離感。距離は離れているが西鉄新宮駅も使えなくはない。博多駅までの距離感を考えると街の新しさもありコスパはいいと思う。
快速が停車しないから、博多からの帰りの列車は手前の福工大前駅で乗換または普通電車に乗っていても快速が追い越すために10分位待たされます。子供の医療費が福岡市に比べるとかかってしまう。
周辺環境

5.0

IKEAとCAINZがあり、駅周辺の徒歩圏内にハローディ、ゆめマート、マックスバリューとスーパーが充実。新興住宅地なので昼夜明るい場所が多く治安は良いと思います。
休日にIKEAとCAINZに来る車で若干渋滞する。でも許容範囲だと思う。駅前の公園は夜も明るいので夏休みや春休みのような長い休みのときは夜間に騒いでいる中高生がたまにいます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

塩パンで有名なklee blattというパン屋やスターバックス等がありいつも賑わってます。それ以外にもそれなりに飲食店はあるけど、IKEAで食事する人が多いかな。
外食しようとすると焼肉屋以外の選択肢が非常に少ない。
暮らし・子育て

4.0

新興住宅地なので20代から40代の若い世代が多く、小・中学の生徒数が圧倒的に多い。公園も充実していて賑わっている。
福岡市に比べると無料医療が小学生までなので負担が大きい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新宮中央駅に対する口コミ】博多駅まで約25分と苦にならない程度の距離感。距離は離れているが西鉄新宮駅も使えなくはない。博多駅までの距離感を考えると街の新しさもありコスパはいいと思う。
    周辺環境

    5.0

    IKEAとCAINZがあり、駅周辺の徒歩圏内にハローディ、ゆめマート、マックスバリューとスーパーが充実。新興住宅地なので昼夜明るい場所が多く治安は良いと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    塩パンで有名なklee blattというパン屋やスターバックス等がありいつも賑わってます。それ以外にもそれなりに飲食店はあるけど、IKEAで食事する人が多いかな。
    暮らし・子育て

    4.0

    新興住宅地なので20代から40代の若い世代が多く、小・中学の生徒数が圧倒的に多い。公園も充実していて賑わっている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/06/01 23:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/06/01 23:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新宮中央駅に対する口コミ】比較的できたばかりで新しいため、快適です。IKEAやseria等は目の前にあり利便性はとても良いです。芝生の公園や子ども向け遊具も目の前にあるのでゆっくりできます。交番も敷地内にあるため、防犯面でも安心です。
快速列車が停まらず、普通列車しか使う事ができない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新宮中央駅に対する口コミ】比較的できたばかりで新しいため、快適です。IKEAやseria等は目の前にあり利便性はとても良いです。芝生の公園や子ども向け遊具も目の前にあるのでゆっくりできます。交番も敷地内にあるため、防犯面でも安心です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新宮中央駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が多くそろっており、買い物や外食にはとても便利です。この地域は近年、急に人口が増え発展してきました。子どものための公園や施設も増えています。 駅周辺は緩い坂道が続いています。夜でも人通りは多いので、治安は良いです。
駅前の駐輪所が狭く、いつも自転車がスペース内に入りきれない状態です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【新宮中央駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が多くそろっており、買い物や外食にはとても便利です。この地域は近年、急に人口が増え発展してきました。子どものための公園や施設も増えています。 駅周辺は緩い坂道が続いています。夜でも人通りは多いので、治安は良いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
MJR新宮中央の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年4月 2階 3LDK 78.24㎡ 12.2㎡ 3,100万円 131万円
2018年7月 6階 2SLDK 78.24㎡ 12.2㎡ 2,990万円 126万円
2017年3月 4階 4LDK 南西 97.52㎡ 24.01㎡ 3,580万円 121万円
SALES HISTORY
MJR新宮中央の
中古での売却・購入相場履歴

2019年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.24㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      131万円

2018年7月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      78.24㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      126万円

2017年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.52㎡

    • バルコニー面積

      24.01㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      121万円

更新日:

SALES TRANSITION
MJR新宮中央の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = MJR新宮中央の売買相場 緑線 = 糟屋郡新宮町中央駅前の売買相場 青線 = 糟屋郡新宮町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
MJR新宮中央の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 6階 4SLDK 南西 97.52㎡ 159,000円 5,390円 0円 159,000円 318,000円 0円
2023年1月 6階 4SLDK 97.52㎡ 165,000円 5,593円 0円 165,000円 330,000円 0円
2020年7月 12階 3LDK 97.52㎡ 155,000円 5,254円 8,000円 155,000円 310,000円 0円
2016年10月 12階 3LDK 97.52㎡ 160,000円 5,424円 0円 160,000円 320,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
MJR新宮中央の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.52㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      5,390円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      318,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.52㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      5,593円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.52㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      5,254円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      97.52㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,424円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      320,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
MJR新宮中央の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = MJR新宮中央の賃料相場 緑線 = 糟屋郡新宮町中央駅前の賃料相場 青線 = 糟屋郡新宮町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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