MANSION LIBRARY

MJR新宮中央駅前２

MJR新宮中央駅前２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新宮中央」駅 徒歩4分 JR鹿児島本線
    「ししぶ」駅 徒歩20分 JR鹿児島本線
    「西鉄新宮」駅 徒歩27分 西鉄貝塚線

  • 所在地

    福岡県糟屋郡新宮町中央駅前1丁目6番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2013年1月

  • 間取り

    4LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,356万円

    154.9万円/坪

    ～

    4,626万円

    164.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.1万円

    5,045円/坪

    ～

    15.6万円

    5,576円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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MJR新宮中央駅前２を当社で売却するメリット

MJR新宮中央駅前２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4491万円

参考相場価格の試算条件

  • 93平米(約28.13坪)
  • 角部屋
  • 24平米(約7.26坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/23 20:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/23 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新宮中央駅に対する口コミ】博多駅まで1本で行ける。駅前のロータリーにはタクシーも止まる。博多駅から乗り換えなし25分ほどの距離で利便性が高いにもかかわらず、市外になるので家賃や物価も安くお得感がある。
快速が止まらないので時間帯によっては30分程待たないと次の電車が来ない。人口が増えて注目されているエリアなので今後土地価格が上がる可能性がある。
周辺環境

5.0
駅前にIKEAやスーパー、公園、クリニックがある。徒歩圏内でホームセンターもあるので生活においては非常に便利。再開発されたエリアでファミリーが多く住んでいること。街がとても新しく拓けているため夜でも安全に歩ける。
駅中心に街が盛り上がっているので、少し外れると何もない。特に思うことはないが、IKEAがあり週末は他エリアから人が流れてくるので車が多く危ない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
近隣に美味しいパン屋や駅前のスーパーなどが入っている商業施設に2軒ほどの飲食店、ラーメン屋があるので子どもから大人まで入れる店が揃っている。
マンションが多く建っており人口が多い割に店舗の数は少なく感じる。
暮らし・子育て

5.0
駅から国道にのびる大きな公園（夏は人口の川が流れる）は雰囲気も良く小児科クリニックも近くにあり、町も新しく非常に綺麗で治安も良い。
幼稚園が徒歩圏内に無いので、必然的に車登園やスクールバスの利用になってしまう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新宮中央駅に対する口コミ】博多駅まで1本で行ける。駅前のロータリーにはタクシーも止まる。博多駅から乗り換えなし25分ほどの距離で利便性が高いにもかかわらず、市外になるので家賃や物価も安くお得感がある。
    周辺環境

    5.0
    駅前にIKEAやスーパー、公園、クリニックがある。徒歩圏内でホームセンターもあるので生活においては非常に便利。再開発されたエリアでファミリーが多く住んでいること。街がとても新しく拓けているため夜でも安全に歩ける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    近隣に美味しいパン屋や駅前のスーパーなどが入っている商業施設に2軒ほどの飲食店、ラーメン屋があるので子どもから大人まで入れる店が揃っている。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅から国道にのびる大きな公園（夏は人口の川が流れる）は雰囲気も良く小児科クリニックも近くにあり、町も新しく非常に綺麗で治安も良い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/12/07 21:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/12/07 21:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新宮中央駅に対する口コミ】周辺施設がとても充実しています。IKEA、カインズ、コスモス、ゆめマート、ハローデイなどがあります。他には飲食店も充実しています。駐車場も近くにあります。エレベーターとエスカレーターもしっかりあります。
もし、快速が止まるようになるともっと便利になると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新宮中央駅に対する口コミ】周辺施設がとても充実しています。IKEA、カインズ、コスモス、ゆめマート、ハローデイなどがあります。他には飲食店も充実しています。駐車場も近くにあります。エレベーターとエスカレーターもしっかりあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新宮中央駅に対する口コミ】近年開発が進んだ地区に、2010年にできた新しい駅です。周辺は開発が著しくIKEAやカインズなど徒歩10分以内で行けるところにあります。 高層マンションも立ち並び、人口が急増していることもあり駅利用者はとても多いです。 博多駅まで約20分、空港までも40分程度で行けるので大変便利です。 駅周りがとても明るく、また派出所が駅の横に有るため治安はよいです。
駅は対向式ホームであり退避線がないため通過列車待ちはありませんが、快速が停車しないので隣の副工大前駅で乗り換えの必要があります。 休日は商業施設の混雑により車が多く、駅までの車での送迎が時間がかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新宮中央駅に対する口コミ】近年開発が進んだ地区に、2010年にできた新しい駅です。周辺は開発が著しくIKEAやカインズなど徒歩10分以内で行けるところにあります。 高層マンションも立ち並び、人口が急増していることもあり駅利用者はとても多いです。 博多駅まで約20分、空港までも40分程度で行けるので大変便利です。 駅周りがとても明るく、また派出所が駅の横に有るため治安はよいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
MJR新宮中央駅前２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 南西 83.72㎡ 24.8㎡ 4,180万円 165万円
2022年12月 3階 3LDK 南 83.72㎡ 24.8㎡ 3,880万円 153万円
2022年9月 8階 4LDK 南 91.3㎡ 24.29㎡ 4,250万円 154万円
SALES HISTORY
MJR新宮中央駅前２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      83.72㎡

    • バルコニー面積

      24.8㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      165万円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.72㎡

    • バルコニー面積

      24.8㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      153万円

2022年9月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.3㎡

    • バルコニー面積

      24.29㎡

    • 販売価格

      4,250万円

    • 坪単価

      154万円

更新日：

SALES TRANSITION
MJR新宮中央駅前２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ MJR新宮中央駅前２の売買相場 緑線 ＝ 糟屋郡新宮町中央駅前の売買相場 青線 ＝ 糟屋郡新宮町の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
MJR新宮中央駅前２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年8月 7階 4LDK 南 84.3㎡ 127,000円 4,980円 8,000円 254,000円 254,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
MJR新宮中央駅前２の
中古での賃料相場履歴

2022年8月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      91.3㎡

    • 賃料

      127,000円

    • 坪単価

      4,980円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      254,000円

    • 礼金

      254,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
MJR新宮中央駅前２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ MJR新宮中央駅前２の賃料相場 緑線 ＝ 糟屋郡新宮町中央駅前の賃料相場 青線 ＝ 糟屋郡新宮町の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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