ネストピア県庁口駅前

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千代県庁口」駅 徒歩2分 福岡市地下鉄箱崎線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区千代3丁目5番36号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2017年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,982万円

    192.9万円/坪

    2,105万円

    204.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    7,074円/坪

    8.0万円

    7,819円/坪

  • 表面利回り

    4.49

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ネストピア県庁口駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2044万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千代県庁口駅に対する口コミ】地下鉄の千代県庁口の駅から徒歩1分で、千代のバス停も徒歩1分。大通り沿いで暗くない。スーパーが近い。天神や博多に徒歩でも30分で行ける。
千代が地下鉄箱崎線であるため、天神や博多と行き来する場合には乗り換えをしなければいけないことが多い。地下鉄の料金が消費税増税で値上がりした。
周辺環境

4.0

周辺地域は比較的治安が悪いと言われるところではあるが、マンション向かい側には交番もあるため安心できる。 また、マンションのエントランスも大通り沿いなので夜遅くても車通りや人通りは少なからずあるため安心できる。
治安が悪いと言われる地域なので、徒歩圏内の場所でも入り組んだ路地などに入るのには昼間でも勇気が必要なくらいこわい。 マンションの側方から入る自転車置き場などは防犯カメラの設置はあるが、人目がないため夜などは少し怖い。
外観・共用部

2.0

シンプルながら新しいため華美な装飾などもなく住みやすい。 宅配ボックスも数が多いため利用しやすい。 世帯数が少ないため、エレベーターはあまり鉢合わせすることがなく使いやすい。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数が浅いためきれいで、バリアフリーも行き届いている。 お風呂やキッチンなどの水回りがとてもいい。 日照はどの部屋も2面以上窓があるので、行き届いていると思う。

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買い物・食事

4.0

徒歩1分でマルショクという近所のスーパーに行ける。コンビニまでは大通りを渡って約3分弱で着くと思う。
周りに飲食店がほとんどない。とくに夜遅い時間にはスーパーも閉まるため、少し離れたコンビニに行く必要がある。
暮らし・子育て

3.0

病院は千代県庁口前クリニックといったものが複数あり利用しやすい。
子育ては、近所ではほとんど子供を見かけなかったためおそらくあまり向いていないのかなと思う。周囲の治安とも関係すると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千代県庁口駅に対する口コミ】地下鉄の千代県庁口の駅から徒歩1分で、千代のバス停も徒歩1分。大通り沿いで暗くない。スーパーが近い。天神や博多に徒歩でも30分で行ける。
    周辺環境

    4.0

    周辺地域は比較的治安が悪いと言われるところではあるが、マンション向かい側には交番もあるため安心できる。 また、マンションのエントランスも大通り沿いなので夜遅くても車通りや人通りは少なからずあるため安心できる。
    外観・共用部

    2.0

    シンプルながら新しいため華美な装飾などもなく住みやすい。 宅配ボックスも数が多いため利用しやすい。 世帯数が少ないため、エレベーターはあまり鉢合わせすることがなく使いやすい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築年数が浅いためきれいで、バリアフリーも行き届いている。 お風呂やキッチンなどの水回りがとてもいい。 日照はどの部屋も2面以上窓があるので、行き届いていると思う。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩1分でマルショクという近所のスーパーに行ける。コンビニまでは大通りを渡って約3分弱で着くと思う。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院は千代県庁口前クリニックといったものが複数あり利用しやすい。
単身赴任タイプさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/12/12 19:24
単身赴任タイプさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/12/12 19:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【千代県庁口駅に対する口コミ】駅には3分で到着して便利。マンション横に駐車場もあり、タイムズレンタカーも使用できる。
博多駅からは乗り換えが必要。電車の所要時間と乗り継ぎ考えると博多までは自転車でも変わらない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【千代県庁口駅に対する口コミ】駅には3分で到着して便利。マンション横に駐車場もあり、タイムズレンタカーも使用できる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/30 00:42
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/30 00:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千代県庁口駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパー、コンビニなどが揃っていてとても便利です。博多駅や天神からも少し離れていて、一人暮らしの方も便利な場所です。住み始めて感じましたが今話題の業務スーパーや、ブランチには飲食店も沢山あり、とても住みやすくオススメです。
強いてあげれば、年代層の高い方は千代は治安が悪い場所と思われているところです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千代県庁口駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパー、コンビニなどが揃っていてとても便利です。博多駅や天神からも少し離れていて、一人暮らしの方も便利な場所です。住み始めて感じましたが今話題の業務スーパーや、ブランチには飲食店も沢山あり、とても住みやすくオススメです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

いなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/16 09:29
いなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/16 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

外観も内観も綺麗で、エントランスも清潔を保たれています。
道路沿いなので、車の音が気になる人には向いてないかもしれません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    外観も内観も綺麗で、エントランスも清潔を保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

いなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/09/23 10:35
いなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/09/23 10:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千代県庁口駅に対する口コミ】マンションから地下鉄までの距離が近くて便利。近くには西日本シティ銀行や福岡銀行ATMもある。
近くに病院や交番があるので、よく緊急車両は通りますが、都市部に比べると静かな方だと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【千代県庁口駅に対する口コミ】マンションから地下鉄までの距離が近くて便利。近くには西日本シティ銀行や福岡銀行ATMもある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Sulleyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/09/20 09:56
Sulleyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/09/20 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千代県庁口駅に対する口コミ】地下鉄「県庁口駅前」まで徒歩2分です。バス停「千代」まで3分です。
特にデメリットは無し。もし、雨の日でも濡れなければ尚良いが。
周辺環境

4.0

駅が近い。交番が道路を挟んで目の前にあり安心。スーパーはマルショクが徒歩3~5分、業務スーパーも5分程度。一番近いコンビニは、ローソンで5分程度。クリーニングも5分程度である。飲食店が少ないが、ウエストが2~3分のところにある。
たまに深夜バイクの爆音がうっすら聞こえて気になる。治安は昔は悪かったようだが、今は全く気にならない。飲食店は少なめ。
外観・共用部

5.0

外観は綺麗。エントランスは広くはないが綺麗に保たれている。宅配BOX10個程度、駐輪場・駐車場あり、エレベータ1基、オートロック、監視カメラ複数。
強いて言えば、玄関を出ると目の前に隣のマンションがある。壁ではないので窮屈な感じはしない。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高く、開放感がある。室内設備も新しい。

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買い物・食事

3.0

スーパー:マルショク、業務スーパー 飲食店:ウエスト(うどん、焼肉) によく行きます。
飲食店の選択肢が少なめ。美味しい定食屋などがあれば尚よい。
暮らし・子育て

4.0

近くに木村病院(緊急病院)がある。東公園が近い。
単身で済んでいるため、子育てに向いているかはわからない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【千代県庁口駅に対する口コミ】地下鉄「県庁口駅前」まで徒歩2分です。バス停「千代」まで3分です。
    周辺環境

    4.0

    駅が近い。交番が道路を挟んで目の前にあり安心。スーパーはマルショクが徒歩3~5分、業務スーパーも5分程度。一番近いコンビニは、ローソンで5分程度。クリーニングも5分程度である。飲食店が少ないが、ウエストが2~3分のところにある。
    外観・共用部

    5.0

    外観は綺麗。エントランスは広くはないが綺麗に保たれている。宅配BOX10個程度、駐輪場・駐車場あり、エレベータ1基、オートロック、監視カメラ複数。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井は高く、開放感がある。室内設備も新しい。
    買い物・食事

    3.0

    スーパー:マルショク、業務スーパー 飲食店:ウエスト(うどん、焼肉) によく行きます。
    暮らし・子育て

    4.0

    近くに木村病院(緊急病院)がある。東公園が近い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネストピア県庁口駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 3階 1LDK 34.51㎡ 不明 2,000万円 192万円
2023年1月 3階 1LDK 34.51㎡ 不明 2,000万円 192万円
2019年12月 4階 1LDK 南東 34.51㎡ 6.3㎡ 1,950万円 187万円
2018年5月 10階 1LDK 32.81㎡ 5.8㎡ 1,800万円 181万円
2017年10月 10階 1LDK 北西 32.81㎡ 5.8㎡ 1,800万円 181万円
SALES HISTORY
ネストピア県庁口駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      192万円

2023年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      34.51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      192万円

2019年12月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      34.51㎡

    • バルコニー面積

      6.3㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      187万円

2018年5月

    • 10階

    • 1LDK

    • 専有面積

      32.81㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      181万円

2017年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      32.81㎡

    • バルコニー面積

      5.8㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      181万円

更新日:

SALES TRANSITION
ネストピア県庁口駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ネストピア県庁口駅前の売買相場 緑線 = 福岡市博多区千代の売買相場 青線 = 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネストピア県庁口駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 14階 1LDK 32.81㎡ 76,000円 7,657円 5,000円 0円 152,000円 0円
2024年3月 6階 1LDK 34.12㎡ 74,000円 7,170円 5,000円 0円 148,000円 0円
2024年3月 5階 1LDK 34.31㎡ 73,000円 7,034円 5,000円 0円 146,000円 0円
2023年12月 10階 1LDK 32.81㎡ 75,000円 7,557円 5,000円 0円 150,000円 0円
2023年11月 2階 1LDK 34.12㎡ 75,000円 7,267円 5,000円 0円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネストピア県庁口駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      32.81㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      7,657円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      152,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      32.81㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      7,170円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      32.81㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      7,034円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      146,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      32.81㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,557円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      32.81㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      7,267円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ネストピア県庁口駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ネストピア県庁口駅前の賃料相場 緑線 = 福岡市博多区千代の賃料相場 青線 = 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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