MANSION LIBRARY

エンクレスト博多Rey

エンクレスト博多Reyを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市博多区博多駅南1丁目8番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2012年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    455万円

    167.5万円/坪

    ～

    484万円

    177.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.4万円

    8,943円/坪

    ～

    2.6万円

    9,885円/坪

  • 表面利回り

    6.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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エンクレスト博多Reyを当社で売却するメリット

エンクレスト博多Reyの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

470万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/13 01:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/13 01:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】快速列車が止まります。 路線がいくつかあります。 新幹線乗り場があります。 バス停が多いです。 アクセスで困ることはまず無いです。まず、交通の便では困りません。 お店も多いので、買い物も困ったことがありません。
とにかく人が多いです。 バス乗り場が複数あるため、初めて利用する方は結構困るかも…家賃は福岡の中では高めだと思います。それだけ場所は良いし、内装もキレイなことが多いですが…
周辺環境

4.0
東急ハンズ、阪急、マルイなどお買い物スペースが多いです。 駅近くに病院もあります。駅周辺は綺麗です！ 道も明るい。 昼間はかなり人通りが多く賑やかです！
駅前の道路が時間帯によってはかなり混雑するため、時間に余裕を多めに持たないといけません。駅周辺に居酒屋が多いので、たまに酔っ払いの方がいます。。 博多口の方が夜は交番があるので安全です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
マルイの上の階に飲食店が集まっています。そこが美味しいもの食べられるし、博多駅の中ではリーズナブルな方だと思います。
土日は特に人が多く、飲食店は待ちが出るのが普通です！待ちたくない方は早めに行きましょう。
暮らし・子育て

4.0
駅周辺は工事でかなり綺麗になり、段差が減りました。 エレベーターもたくさんあります。
人が多いので、場所によってはベビーカーでの移動が厳しいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】快速列車が止まります。 路線がいくつかあります。 新幹線乗り場があります。 バス停が多いです。 アクセスで困ることはまず無いです。まず、交通の便では困りません。 お店も多いので、買い物も困ったことがありません。
    周辺環境

    4.0
    東急ハンズ、阪急、マルイなどお買い物スペースが多いです。 駅近くに病院もあります。駅周辺は綺麗です！ 道も明るい。 昼間はかなり人通りが多く賑やかです！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    マルイの上の階に飲食店が集まっています。そこが美味しいもの食べられるし、博多駅の中ではリーズナブルな方だと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅周辺は工事でかなり綺麗になり、段差が減りました。 エレベーターもたくさんあります。
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はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/11/28 13:38
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/11/28 13:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
とにかく博多駅から近かったです。博多駅から空港までもすぐにつきます。空港についた後、チケットを忘れたことに気づいたことがありましたが、出発までに家にチケットを取りに帰って、戻ってこれました笑
大通りに面している部屋だと、車や声が気になるかもしれないけど、私は不快な思いはしませんでした。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    とにかく博多駅から近かったです。博多駅から空港までもすぐにつきます。空港についた後、チケットを忘れたことに気づいたことがありましたが、出発までに家にチケットを取りに帰って、戻ってこれました笑
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 02:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 02:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【博多駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅で、地下鉄やバスへの乗り換えが可能で利便性が良い駅です。 駅ビルにはアミュプラザと博多阪急があり、駅の構内にも飲食店がたくさんあり、福岡のグルメが満喫できます。 駅に遊びに行くだけで、かなり楽しめると思います。
楽しい分人が集まるので、このご時世だと土日や連休は人混みを避けたい方には向きません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【博多駅に対する口コミ】新幹線が止まる駅で、地下鉄やバスへの乗り換えが可能で利便性が良い駅です。 駅ビルにはアミュプラザと博多阪急があり、駅の構内にも飲食店がたくさんあり、福岡のグルメが満喫できます。 駅に遊びに行くだけで、かなり楽しめると思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エンクレスト博多Reyの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 3階 1R 東 25.81㎡ 7.34㎡ 1,299万円 166万円
2019年3月 3階 1K 東 25.81㎡ 7.34㎡ 1,330万円 170万円
2018年2月 7階 1K 25.4㎡ 7.34㎡ 1,270万円 165万円
2017年10月 7階 1K 25.4㎡ 7.34㎡ 1,390万円 181万円
2017年9月 7階 1K 25.4㎡ 7.34㎡ 1,450万円 189万円
SALES HISTORY
エンクレスト博多Reyの
中古での売却・購入相場履歴

2019年12月

    • 3階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      25.81㎡

    • バルコニー面積

      7.34㎡

    • 販売価格

      1,299万円

    • 坪単価

      166万円

2019年3月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      25.81㎡

    • バルコニー面積

      7.34㎡

    • 販売価格

      1,330万円

    • 坪単価

      170万円

2018年2月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      25.4㎡

    • バルコニー面積

      7.34㎡

    • 販売価格

      1,270万円

    • 坪単価

      165万円

2017年10月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      25.4㎡

    • バルコニー面積

      7.34㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      181万円

2017年9月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      25.4㎡

    • バルコニー面積

      7.34㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      189万円

更新日：

SALES TRANSITION
エンクレスト博多Reyの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト博多Reyの売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エンクレスト博多Reyの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 西 25.81㎡ 74,000円 9,478円 0円 0円 148,000円 0円
2024年4月 13階 1K 東 25.81㎡ 75,000円 9,606円 0円 0円 150,000円 0円
2024年3月 2階 1K 西 25.81㎡ 72,000円 9,222円 0円 0円 144,000円 0円
2024年3月 4階 1K 西 25.81㎡ 75,000円 9,606円 0円 0円 150,000円 0円
2024年3月 11階 1K 25.81㎡ 65,000円 8,325円 5,000円 0円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エンクレスト博多Reyの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      25.4㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      9,478円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 13階

    • 1K

    • 専有面積

      25.4㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,606円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      25.4㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      9,222円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      144,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      25.4㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,606円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      25.4㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      8,325円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
エンクレスト博多Reyの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ エンクレスト博多Reyの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区博多駅南の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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