MANSION LIBRARY

プラウド上鷺宮

プラウド上鷺宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鷺ノ宮」駅 徒歩6分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都中野区上鷺宮1丁目1番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2017年11月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド上鷺宮周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,577万円

    354.5万円/坪

    ～

    9,108万円

    376.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.6万円

    9,367円/坪

    ～

    25.0万円

    10,353円/坪

  • 表面利回り

    3.23％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド上鷺宮を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8843万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

よよんよさん
購入検討者さん15項目投稿　2022/04/07 22:07
よよんよさん
購入検討者さん
15項目投稿　2022/04/07 22:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】最寄駅の西武新宿線鷺ノ宮駅は、急行停車駅であるし、中杉通りのバスで中央線や池袋駅にアクセス可能
複数路線を使うには、バスを使わなければならない。自転車を所有している人がかなりいる。
周辺環境

5.0
駅から中杉通りをまっすぐ行けば着くマンションなので、夜も明るいところを通っていける。 また、目の前にバス停もある。
駅からは、一回信号を渡るので、少し遠く感じるかもしれない。夜間だと女性一人は少しだけ不安？
外観・共用部

5.0
応接スペースがある。外観は、近隣の建物の中で最も高い10階建てで目立つ。シンボルになっている。
強いてあげるなら、道路を渡って対面に出来た、プラウドのエアリーコートが綺麗なので少し見劣りする。
お部屋の仕様・設備

5.0
70平米超えのゆったりした広い造り。家族向けでとてもいいと思う。 キッチンスペースや、洗面台もホテルのように広い。

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買い物・食事

5.0
目の前にオーケーストア、スギ薬局がある。
スーパーはオーケーしかないので、それ以外に行くには少し歩く。飲食店もそこまで多くない。
暮らし・子育て

5.0
区役所の出張所も徒歩7分くらいのところにあるため便利。
鷺宮小学校が閉校するため、小学校は、徒歩15分以上かかる、上鷺宮小学校まで通わなければならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鷺ノ宮駅に対する口コミ】最寄駅の西武新宿線鷺ノ宮駅は、急行停車駅であるし、中杉通りのバスで中央線や池袋駅にアクセス可能
    周辺環境

    5.0
    駅から中杉通りをまっすぐ行けば着くマンションなので、夜も明るいところを通っていける。 また、目の前にバス停もある。
    外観・共用部

    5.0
    応接スペースがある。外観は、近隣の建物の中で最も高い10階建てで目立つ。シンボルになっている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    70平米超えのゆったりした広い造り。家族向けでとてもいいと思う。 キッチンスペースや、洗面台もホテルのように広い。
    買い物・食事

    5.0
    目の前にオーケーストア、スギ薬局がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    区役所の出張所も徒歩7分くらいのところにあるため便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/05 06:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/05 06:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】急行が止まる駅です。駅自体はそこまで大きくはないですが、ファミマがあります。また、エレベーターも完備されているのでベビーカーを使う際なども乗りやすいです。そこまで大きい駅ではないので迷子になる心配もありません。
エレベーターはありますが、エスカレーターはありませんり
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鷺ノ宮駅に対する口コミ】急行が止まる駅です。駅自体はそこまで大きくはないですが、ファミマがあります。また、エレベーターも完備されているのでベビーカーを使う際なども乗りやすいです。そこまで大きい駅ではないので迷子になる心配もありません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みすずさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/04 21:28
みすずさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/04 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鷺ノ宮駅に対する口コミ】急行停車駅から徒歩10分圏内で駅までのの道のりにお店が多く便利そう。
駅までの道のりの中杉通りが狭いのに交通量が多いので忙しない感じ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鷺ノ宮駅に対する口コミ】急行停車駅から徒歩10分圏内で駅までのの道のりにお店が多く便利そう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド上鷺宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 3LDK 西 74.75㎡ 12.67㎡ 7,580万円 335万円
2023年7月 9階 3LDK 南 77.92㎡ 11.32㎡ 8,480万円 360万円
2023年3月 8階 3LDK 南 77.92㎡ 11.32㎡ 8,380万円 356万円
2023年1月 10階 3LDK 南 77.92㎡ 11.32㎡ 8,480万円 360万円
2022年11月 10階 3LDK 南 77.92㎡ 11.32㎡ 8,900万円 378万円
SALES HISTORY
プラウド上鷺宮の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.75㎡

    • バルコニー面積

      12.67㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      335万円

2023年7月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.92㎡

    • バルコニー面積

      11.32㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      360万円

2023年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.92㎡

    • バルコニー面積

      11.32㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      356万円

2023年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.92㎡

    • バルコニー面積

      11.32㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      360万円

2022年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.92㎡

    • バルコニー面積

      11.32㎡

    • 販売価格

      8,900万円

    • 坪単価

      378万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド上鷺宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド上鷺宮の売買相場 緑線 ＝ 中野区上鷺宮の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド上鷺宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 3階 3LDK 東 71.52㎡ 210,000円 9,707円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2021年9月 2階 3LDK 北西 75.35㎡ 199,000円 8,731円 16,000円 398,000円 199,000円 0円
2021年7月 2階 3LDK 西 75.35㎡ 230,000円 10,091円 0円 230,000円 230,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド上鷺宮の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.92㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,707円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.92㎡

    • 賃料

      199,000円

    • 坪単価

      8,731円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      398,000円

    • 礼金

      199,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.92㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,091円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド上鷺宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド上鷺宮の賃料相場 緑線 ＝ 中野区上鷺宮の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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