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ハイツ上鷺宮

ハイツ上鷺宮を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「富士見台」駅徒歩4分西武池袋線
所在地
東京都中野区上鷺宮4丁目6番18号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上6階建
築年月
1982年9月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイツ上鷺宮周辺の売り出し中物件

菱和パレス中野新橋壱番館
- 3,850万円
- 38.62m²
- ワンルーム
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩3分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.77m²
詳細

お問い合わせ
鍋屋横丁住宅
- 1,880万円
- 51.74m²
- 2K
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩8分
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  7階
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  -m²
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  -m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,761万円

171.7万円/坪

～

6,118万円

182.3万円/坪
賃貸相場価格

21.4万円

6,392円/坪

～

23.7万円

7,065円/坪
表面利回り

4.56％

ハイツ上鷺宮を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5940万円

参考相場価格の試算条件

111平米(約33.58坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/16 23:23

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/16 23:23

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【富士見台駅に対する口コミ】駅改札を出てすぐのところにスーパーマーケットや書店、パン屋、花屋などがあり、仕事帰りに少し寄ったりします。生活に必要なものはだいたい揃うので、ほどほどに便利な駅です。行かないので気にしないけれど、駅近のカラオケ店は少ないです。

交通アクセスは各駅停車のみで、特急の通過駅ですのでその点は少々不便です。練馬駅まで２駅ですので特に気にはならないと思います。富士見台駅から練馬駅まで歩いても20分くらいなので意外と近いのだと思います。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイツ上鷺宮の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年7月	2階	3LDK	南	85.68㎡	2.22㎡	3,980万円	154万円
2022年6月	4階	4SLDK	南	111.48㎡	13.23㎡	5,600万円	166万円
2022年5月	4階	4SLDK	南	111.48㎡	13.23㎡	5,900万円	175万円
2022年4月	4階	4SLDK	南	111.48㎡	13.23㎡	6,200万円	184万円
2018年7月	4階	4SLDK		111.48㎡	13.23㎡	4,180万円	124万円

SALES HISTORY
ハイツ上鷺宮の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

2022年6月

2022年5月

2022年4月

2018年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ハイツ上鷺宮の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ハイツ上鷺宮の売買相場緑線＝中野区上鷺宮の売買相場青線＝中野区の売買相場富士見台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイツ上鷺宮の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	4階	4LDK	南	111㎡	218,000円	6,492円	0円	436,000円	218,000円	0円
2024年2月	4階	4LDK	南	111.48㎡	218,000円	6,464円	0円	436,000円	218,000円	0円
2018年2月	4階	4LDK	南	111㎡	218,000円	6,492円	0円	436,000円	218,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイツ上鷺宮の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2018年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ハイツ上鷺宮の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ハイツ上鷺宮の賃料相場緑線＝中野区上鷺宮の賃料相場青線＝中野区の賃料相場富士見台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。