ルフォン中野上鷺宮弐番館

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「富士見台」駅 徒歩8分 西武池袋線
    「下井草」駅 徒歩16分 西武新宿線
    「中野」駅 バス27分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区上鷺宮5丁目29番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    2007年11月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルフォン中野上鷺宮弐番館周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,628万円

    258.5万円/坪

    5,977万円

    274.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.8万円

    9,129円/坪

    21.9万円

    10,090円/坪

  • 表面利回り

    4.32

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5803万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【富士見台駅に対する口コミ】飲食店が多く会社関係、友人などとの集まりがある際選ぶことが出来ます。綺麗な公園もあり行楽シーズンにはピクニックも出来ます。中野駅からは総武線、中央線、東西線が通っておりますので、都心郊外へのアクセスにとても便利です。特に東西線は始発が多く座って移動できます。中野駅は北口南口がありますが、どちらも商店街があり飲食店も多いため明るいので徒歩7分圏内でしたら安心して女性も歩いて帰れます。10分以上歩けば西武新宿線、丸の内線などへもアクセス出来ますのでとても便利です。バスも多方面へ出ております。
外国籍の方が多いです。駅周辺など家賃相場が高いので誰でも住める場所ではないかと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【富士見台駅に対する口コミ】飲食店が多く会社関係、友人などとの集まりがある際選ぶことが出来ます。綺麗な公園もあり行楽シーズンにはピクニックも出来ます。中野駅からは総武線、中央線、東西線が通っておりますので、都心郊外へのアクセスにとても便利です。特に東西線は始発が多く座って移動できます。中野駅は北口南口がありますが、どちらも商店街があり飲食店も多いため明るいので徒歩7分圏内でしたら安心して女性も歩いて帰れます。10分以上歩けば西武新宿線、丸の内線などへもアクセス出来ますのでとても便利です。バスも多方面へ出ております。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルフォン中野上鷺宮弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 南東 77.17㎡ 5.6㎡ 6,180万円 265万円
2023年9月 2階 3LDK 南東 77.17㎡ 5.6㎡ 6,380万円 273万円
2023年5月 1階 3LDK 西 80.43㎡ 不明 5,980万円 246万円
2023年4月 3階 2LDK 西 72.57㎡ 7.9㎡ 6,580万円 300万円
2023年3月 3階 2LDK 西 72.57㎡ 7.9㎡ 6,780万円 309万円
SALES HISTORY
ルフォン中野上鷺宮弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.17㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      265万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.17㎡

    • バルコニー面積

      5.6㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      273万円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.43㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      246万円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      300万円

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • バルコニー面積

      7.9㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      309万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルフォン中野上鷺宮弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルフォン中野上鷺宮弐番館の売買相場 緑線 = 中野区上鷺宮の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルフォン中野上鷺宮弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 3階 3LDK 76.2㎡ 220,000円 9,544円 15,000円 440,000円 220,000円 0円
2022年2月 3階 3LDK 76.2㎡ 217,000円 9,414円 13,000円 434,000円 217,000円 0円
2017年8月 1階 3LDK 76.2㎡ 150,000円 6,507円 10,000円 150,000円 0円 0円
2017年8月 1階 3LDK 76.2㎡ 160,000円 6,941円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2017年6月 1階 3LDK 76.2㎡ 165,000円 7,158円 10,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルフォン中野上鷺宮弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      9,544円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      217,000円

    • 坪単価

      9,414円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      434,000円

    • 礼金

      217,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,507円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,941円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.57㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,158円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルフォン中野上鷺宮弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルフォン中野上鷺宮弐番館の賃料相場 緑線 = 中野区上鷺宮の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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