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マキシヴ東向島フュージョナル

マキシヴ東向島フュージョナルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東向島」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都墨田区墨田1丁目16番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    40戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2016年6月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マキシヴ東向島フュージョナル周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,825万円

    287.5万円/坪

    ～

    4,062万円

    305.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.0万円

    9,797円/坪

    ～

    14.4万円

    10,828円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マキシヴ東向島フュージョナルを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3944万円

参考相場価格の試算条件

  • 44平米(約13.31坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ほりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/08/15 01:31
ほりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/08/15 01:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東向島駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーや個人店が充実しているので日々の買い物には困りません。
駅前は深夜に通ると飲食店の出したゴミ袋が置いてあります。
周辺環境

2.0
建物周辺は閑静な住宅街で治安はいいと思います。
鉄道高架の真横のため、電車が通過したときの騒音はある程度あります。 北向きなので日当たりは悪いです。
外観・共用部

4.0
オートロック・宅配ボックスがあります。清掃も行き届いてます。
内廊下であればもっと良かったと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
シンクが広い・3口ガスコンロなので自炊はしやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパー・肉屋・魚屋・八百屋等はまんべんなくあります。 個人経営の飲食店は充実してます。
チェーンの飲食店は駅前のマックくらいです。
暮らし・子育て

3.0
隣駅曳舟の駅ナカに救急病院があるので万が一の際も安心です。
このマンション自体は子育て向きではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東向島駅に対する口コミ】駅周辺はスーパーや個人店が充実しているので日々の買い物には困りません。
    周辺環境

    2.0
    建物周辺は閑静な住宅街で治安はいいと思います。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック・宅配ボックスがあります。清掃も行き届いてます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    シンクが広い・3口ガスコンロなので自炊はしやすい。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー・肉屋・魚屋・八百屋等はまんべんなくあります。 個人経営の飲食店は充実してます。
    暮らし・子育て

    3.0
    隣駅曳舟の駅ナカに救急病院があるので万が一の際も安心です。
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るちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/02/15 21:16
るちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/02/15 21:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

1.0
朝、お掃除してくれてる方がとても親切。引越すときに、粗大ゴミの収集が引越す日までに間に合わないと相談したら、代わりに出して置くから置いておいていいですよ、と言って下さった。本当に助かった。買い物も困らない。ちょっと夜は怖いけど。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    1.0
    朝、お掃除してくれてる方がとても親切。引越すときに、粗大ゴミの収集が引越す日までに間に合わないと相談したら、代わりに出して置くから置いておいていいですよ、と言って下さった。本当に助かった。買い物も困らない。ちょっと夜は怖いけど。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マキシヴ東向島フュージョナルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 4階 1LDK 西 41.58㎡ 不明 3,498万円 278万円
2023年1月 4階 1LDK 西 41.58㎡ 3.6㎡ 3,499万円 278万円
2022年10月 4階 1LDK 西 41.58㎡ 3.6㎡ 3,598万円 286万円
2022年8月 4階 1LDK 西 41.58㎡ 3.6㎡ 3,698万円 294万円
2022年3月 4階 1LDK 西 41.58㎡ 4㎡ 3,698万円 294万円
SALES HISTORY
マキシヴ東向島フュージョナルの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.58㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      278万円

2023年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.58㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,499万円

    • 坪単価

      278万円

2022年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.58㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,598万円

    • 坪単価

      286万円

2022年8月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.58㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      3,698万円

    • 坪単価

      294万円

2022年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.58㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      3,698万円

    • 坪単価

      294万円

更新日：

SALES TRANSITION
マキシヴ東向島フュージョナルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マキシヴ東向島フュージョナルの売買相場 緑線 ＝ 墨田区墨田の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マキシヴ東向島フュージョナルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1LDK 北 42.6㎡ 130,000円 10,088円 5,000円 130,000円 130,000円 0円
2024年3月 1階 1K 北 25.41㎡ 69,500円 9,042円 15,000円 0円 69,500円 0円
2024年2月 2階 1K 北 25.41㎡ 84,000円 10,928円 8,000円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 1K 南西 25.74㎡ 82,500円 10,595円 15,000円 0円 82,500円 0円
2024年1月 4階 1K 北 25.41㎡ 87,500円 11,384円 15,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マキシヴ東向島フュージョナルの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.58㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,088円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.58㎡

    • 賃料

      69,500円

    • 坪単価

      9,042円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.58㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      10,928円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.58㎡

    • 賃料

      82,500円

    • 坪単価

      10,595円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      82,500円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      41.58㎡

    • 賃料

      87,500円

    • 坪単価

      11,384円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マキシヴ東向島フュージョナルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マキシヴ東向島フュージョナルの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区墨田の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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