ハイズヴィガー墨田

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東向島」駅 徒歩4分 東武伊勢崎線
    「鐘ヶ淵」駅 徒歩10分 東武伊勢崎線
    「京成曳舟」駅 徒歩15分 京成押上線

  • 所在地

    東京都墨田区墨田1丁目15番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2017年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ハイズヴィガー墨田周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,338万円

    322.1万円/坪

    2,482万円

    342.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    10,494円/坪

    8.4万円

    11,599円/坪

  • 表面利回り

    3.99

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2410万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

kazさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2022/04/09 20:54
kazさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2022/04/09 20:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東向島駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインの東向島駅。 食事処や、スーパー、ファストフード店などは、それなりにある。ファミリー層が多い。
半蔵門線からスカイツリーラインが直通で走っているが、10分に1本。周辺の道路は細い割に車通りが多い。
周辺環境

3.0

近隣住民の騒音なども特になし。虫の発生を感じたことはない。
電車との付き合いは必要。マスクをつけない人や、ルールを守らない人が多いなど、民度やモラルに欠ける人が多い印象。
外観・共用部

5.0

ホテルのような内装。管理人の方も、清掃をしっかりやっていただける方で、とても信頼できる。
お部屋の仕様・設備

4.0

近隣住民の騒音、異臭、断熱、虫湧きなどは、特になし。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

物価は安い。スーパーは多め。八百七という八百屋が、品質が良い割に、値段が安い。
牛丼屋や蕎麦屋など、サクッと寄れる店が少ない。
暮らし・子育て

3.0

必要な施設は一通り揃っている印象。特に不自由は感じない。
直接預けたことはないが、保育園に入りにくいと聞いたことがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【東向島駅に対する口コミ】東武スカイツリーラインの東向島駅。 食事処や、スーパー、ファストフード店などは、それなりにある。ファミリー層が多い。
    周辺環境

    3.0

    近隣住民の騒音なども特になし。虫の発生を感じたことはない。
    外観・共用部

    5.0

    ホテルのような内装。管理人の方も、清掃をしっかりやっていただける方で、とても信頼できる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    近隣住民の騒音、異臭、断熱、虫湧きなどは、特になし。
    買い物・食事

    4.0

    物価は安い。スーパーは多め。八百七という八百屋が、品質が良い割に、値段が安い。
    暮らし・子育て

    3.0

    必要な施設は一通り揃っている印象。特に不自由は感じない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東向島駅に対する口コミ】駅前にはコンビニや薬局、スーパー(ダイエー)があります。個人経営の居酒屋もありますが、数年前に大手居酒屋チェーンが出来、朝まで営業しています。なんといっても駅前に東武博物館という電車の博物館があり、雨でも子連れで楽しめます。住宅地の方には昔ながらの商店街がチラホラあり、平日でも賑わっています。
駅前の道が狭く、車の出入りや人通りが多いので、気をつけながら通らなければいけない事が唯一のデメリットです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【東向島駅に対する口コミ】駅前にはコンビニや薬局、スーパー(ダイエー)があります。個人経営の居酒屋もありますが、数年前に大手居酒屋チェーンが出来、朝まで営業しています。なんといっても駅前に東武博物館という電車の博物館があり、雨でも子連れで楽しめます。住宅地の方には昔ながらの商店街がチラホラあり、平日でも賑わっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハイズヴィガー墨田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 2階 1K 25.38㎡ 3.33㎡ 2,500万円 326万円
2023年5月 2階 1K 25.38㎡ 3.33㎡ 2,500万円 326万円
SALES HISTORY
ハイズヴィガー墨田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      25.38㎡

    • バルコニー面積

      3.33㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      326万円

2023年5月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      25.38㎡

    • バルコニー面積

      3.33㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      326万円

更新日:

SALES TRANSITION
ハイズヴィガー墨田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ハイズヴィガー墨田の売買相場 緑線 = 墨田区墨田の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハイズヴィガー墨田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 4階 1K 25.65㎡ 85,000円 10,955円 8,000円 0円 85,000円 0円
2023年11月 5階 1LDK 西 40.4㎡ 133,000円 10,883円 12,000円 133,000円 133,000円 0円
2023年11月 1階 1K 25.38㎡ 81,500円 10,616円 8,000円 0円 81,500円 0円
2023年8月 4階 1K 25.65㎡ 84,500円 10,890円 8,000円 0円 84,500円 0円
2023年8月 3階 1K 25.65㎡ 84,000円 10,826円 8,000円 0円 84,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハイズヴィガー墨田の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      25.38㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      10,955円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      25.38㎡

    • 賃料

      133,000円

    • 坪単価

      10,883円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      133,000円

    • 礼金

      133,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      25.38㎡

    • 賃料

      81,500円

    • 坪単価

      10,616円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      81,500円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      25.38㎡

    • 賃料

      84,500円

    • 坪単価

      10,890円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,500円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      25.38㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      10,826円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ハイズヴィガー墨田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ハイズヴィガー墨田の賃料相場 緑線 = 墨田区墨田の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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