MANSION LIBRARY

シティハウス駒込ステーションコート

シティハウス駒込ステーションコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「駒込」駅 徒歩5分 JR山手線　東京メトロ南北線
    「上中里」駅 徒歩10分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都北区西ケ原1丁目6番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 間取り

    1SSLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
シティハウス駒込ステーションコート周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
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  • グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

    詳細 矢印
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  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • 間取り図

    グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    6,757万円

    333.4万円/坪

    ～

    7,175万円

    354.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.5万円

    10,613円/坪

    ～

    23.7万円

    11,730円/坪

  • 表面利回り

    3.90％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハウス駒込ステーションコートを当社で売却するメリット

シティハウス駒込ステーションコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6966万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

かかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/01/08 11:44
かかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/01/08 11:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駒込駅に対する口コミ】JR山手線駒込駅の東口まで徒歩5分と、抜群の立地です。東口は長らく階段のみでしたが、2020年にエレベーターが設置されました。 山手線の池袋～上野あたりは混雑率が低めのため、ストレス少なく利用できます。 南北線と合わせると、都心部はどこへでもアクセス至便です。 また、少し坂を上って歩きますが、京浜東北線上中里駅も使えます。 駒込駅前にコージーコーナーがあるのが地味に便利です。
JR南口側のアトレには、パン屋さんと本屋さんしか入っていません。
周辺環境

5.0
落ち着いた雰囲気で住みやすい街です。近くに女子栄養大学や私立の聖学院幼稚園・中学・高校があり、治安もいいです。 バルコニー側は住宅街なので、静かで、半永久的に眺望が保障されています。 正面側の通りは、広くて綺麗な歩道が整備されていて、小さい子供とも安心して歩くことができます。 徒歩5分のところに滝野川会館という区民センターがあり、図書館と区役所の分庁舎が入っています。
良くも悪くも下町風。最寄りの西中里公園に、高齢の近隣住民が朝から集まっています。何をするわけでもないのですが、大きな荷物（段ボールとか）を持ってくる人などもいて、あまり身ぎれいな感じではないので少し怖いです。
外観・共用部

3.0
必要十分な施設・サービスです。いつも綺麗にしていただいています。セキュリティはWオートロックです。通りから少し奥まった玄関なので、好みはあると思いますが個人的には安心感があります。
エントランスは最低限なので、豪華さを求める人には物足りないと思います。 駐輪場が少なめです。今はまだ空きがありますが、将来的には希望が通らないことがあるかもしれません。 駐車場が機械式なので、その分管理費にはねているのが痛いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
収納が充実しています。すみふのしっかりした設備仕様です。南東向きの部屋の場合は、午前中は日が入って明るく暖かいです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
自称日本一長い「霜降り商店街」まで歩いてすぐです。魚屋、肉屋、青果店、豆腐屋、駄菓子屋、花屋、酒屋、靴屋、日用品店などがあり、生活に困りません。特にスターフルーツはとても安く新鮮な野菜やフルーツが手に入るので、家計がすごく助かっています。 スーパーは、安いタジマ、ちょっとお高めマルエツ、さらに高級なサカガミ、とあるので目的によって使い分けています。 以前はおしゃれなカフェがほとんどありませんでしたが、珈琲、パンケーキ（2020年に雑誌で1位になったらしい）、かき氷の専門店がそれぞれ最近出店してきました。 一番近いコンビニも広くて綺麗で、荒れた様子がありません。近くに女子大があるせいか、雑誌コーナーには若い女性向けの雑誌が充実しています。 その他、ドラッグストア、各種ファストフード店、100均など、いずれも複数店舗あり、ひととおり揃っている気がします。
最先端のお店や大型商業施設は一切ありません。 大型書店や、カルディなどの輸入食品のお店があればいうことないです。 また、東口側にパチンコ店があります。以前は2店舗ありましたが1店舗に減りました。そんなに派手ではないですが気になります。
暮らし・子育て

5.0
評判の良い滝野川小・飛鳥中学区です。 周辺に都立庭園が2つ（旧古川庭園、六義園）あるほか、子ども向けの大型公園もたくさんあります。特に飛鳥山公園や六義公園のアスレチック、滝野川公園のじゃぶじゃぶ池は子どもが大好きです。
病院はどこも混んでいます。 保育園は、北区全体では待機児童は少ないようですが、滝野川地区に限っては数が少なめです。区内の少し離れた園も選択肢に入れる必要があります。 （上中里駅周辺に認可保育園設置の計画が2つ進んでいるようではあります。）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駒込駅に対する口コミ】JR山手線駒込駅の東口まで徒歩5分と、抜群の立地です。東口は長らく階段のみでしたが、2020年にエレベーターが設置されました。 山手線の池袋～上野あたりは混雑率が低めのため、ストレス少なく利用できます。 南北線と合わせると、都心部はどこへでもアクセス至便です。 また、少し坂を上って歩きますが、京浜東北線上中里駅も使えます。 駒込駅前にコージーコーナーがあるのが地味に便利です。
    周辺環境

    5.0
    落ち着いた雰囲気で住みやすい街です。近くに女子栄養大学や私立の聖学院幼稚園・中学・高校があり、治安もいいです。 バルコニー側は住宅街なので、静かで、半永久的に眺望が保障されています。 正面側の通りは、広くて綺麗な歩道が整備されていて、小さい子供とも安心して歩くことができます。 徒歩5分のところに滝野川会館という区民センターがあり、図書館と区役所の分庁舎が入っています。
    外観・共用部

    3.0
    必要十分な施設・サービスです。いつも綺麗にしていただいています。セキュリティはWオートロックです。通りから少し奥まった玄関なので、好みはあると思いますが個人的には安心感があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    収納が充実しています。すみふのしっかりした設備仕様です。南東向きの部屋の場合は、午前中は日が入って明るく暖かいです。
    買い物・食事

    5.0
    自称日本一長い「霜降り商店街」まで歩いてすぐです。魚屋、肉屋、青果店、豆腐屋、駄菓子屋、花屋、酒屋、靴屋、日用品店などがあり、生活に困りません。特にスターフルーツはとても安く新鮮な野菜やフルーツが手に入るので、家計がすごく助かっています。 スーパーは、安いタジマ、ちょっとお高めマルエツ、さらに高級なサカガミ、とあるので目的によって使い分けています。 以前はおしゃれなカフェがほとんどありませんでしたが、珈琲、パンケーキ（2020年に雑誌で1位になったらしい）、かき氷の専門店がそれぞれ最近出店してきました。 一番近いコンビニも広くて綺麗で、荒れた様子がありません。近くに女子大があるせいか、雑誌コーナーには若い女性向けの雑誌が充実しています。 その他、ドラッグストア、各種ファストフード店、100均など、いずれも複数店舗あり、ひととおり揃っている気がします。
    暮らし・子育て

    5.0
    評判の良い滝野川小・飛鳥中学区です。 周辺に都立庭園が2つ（旧古川庭園、六義園）あるほか、子ども向けの大型公園もたくさんあります。特に飛鳥山公園や六義公園のアスレチック、滝野川公園のじゃぶじゃぶ池は子どもが大好きです。
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Haruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/04/22 00:15
Haruさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/04/22 00:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【駒込駅に対する口コミ】駅から近く、山手線からフラットアプローチ。2路線が強み
山手線で巣鴨よりの出口からは坂になり、フラットではない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【駒込駅に対する口コミ】駅から近く、山手線からフラットアプローチ。2路線が強み
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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りょくちゃさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/10/29 14:32
りょくちゃさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/10/29 14:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
古河庭園や六義園など、有名な庭園が徒歩圏内にあり、穏やかな街並みです。
とくにないですが、本郷通り沿いなので、やや騒音が気になることくらいでしょうか。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    古河庭園や六義園など、有名な庭園が徒歩圏内にあり、穏やかな街並みです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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部屋探し難民さん
購入検討者さん2項目投稿　2021/02/15 16:56
部屋探し難民さん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/02/15 16:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
築浅なので、共同設備などはきれいで管理も良いです。
大通りから少し奥まっているため、部屋の向きによっては眺望はあまり期待できません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    築浅なので、共同設備などはきれいで管理も良いです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【駒込駅に対する口コミ】周辺に王子駅があるので、簡単なショッピングを楽しみたい時やボーリング等で遊びたい時に便利です。また駅周辺が静かなので、騒音等の問題もない印象を受けています。埼玉県へのアクセスも良好なので、交通の便も良いと思います。
閑静な住宅街なので、娯楽施設等がほとんどありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【駒込駅に対する口コミ】周辺に王子駅があるので、簡単なショッピングを楽しみたい時やボーリング等で遊びたい時に便利です。また駅周辺が静かなので、騒音等の問題もない印象を受けています。埼玉県へのアクセスも良好なので、交通の便も良いと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス駒込ステーションコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1SLDK 南西 67.94㎡ 6.13㎡ 6,980万円 340万円
2024年2月 3階 1SLDK 南西 67.94㎡ 6.13㎡ 7,280万円 354万円
2023年2月 9階 3LDK 北西 70.38㎡ 6.13㎡ 7,680万円 361万円
2022年8月 4階 1SSLDK 北西 67.94㎡ 6.13㎡ 6,880万円 335万円
2022年3月 4階 1SSLDK 北西 67.94㎡ 6.13㎡ 6,980万円 340万円
SALES HISTORY
シティハウス駒込ステーションコートの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.94㎡

    • バルコニー面積

      6.13㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      340万円

2024年2月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.94㎡

    • バルコニー面積

      6.13㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      354万円

2023年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      70.38㎡

    • バルコニー面積

      6.13㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      361万円

2022年8月

    • 4階

    • 1SSLDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.94㎡

    • バルコニー面積

      6.13㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      335万円

2022年3月

    • 4階

    • 1SSLDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.94㎡

    • バルコニー面積

      6.13㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      340万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハウス駒込ステーションコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス駒込ステーションコートの売買相場 緑線 ＝ 北区西ケ原の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス駒込ステーションコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 7階 2LDK 北西 67.94㎡ 299,000円 14,549円 0円 598,000円 299,000円 0円
2020年6月 4階 3LDK 西 67.94㎡ 200,000円 9,731円 15,000円 400,000円 200,000円 0円
2020年6月 4階 3LDK 西 67.94㎡ 204,000円 9,926円 15,000円 408,000円 204,000円 0円
2020年6月 4階 1SLDK 西 67.94㎡ 209,000円 10,169円 15,000円 418,000円 209,000円 0円
2020年4月 4階 3LDK 西 67.94㎡ 219,000円 10,656円 15,000円 438,000円 219,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス駒込ステーションコートの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1SSLDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.94㎡

    • 賃料

      299,000円

    • 坪単価

      14,549円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      598,000円

    • 礼金

      299,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 4階

    • 1SSLDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.94㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,731円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 4階

    • 1SSLDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.94㎡

    • 賃料

      204,000円

    • 坪単価

      9,926円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      408,000円

    • 礼金

      204,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 4階

    • 1SSLDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.94㎡

    • 賃料

      209,000円

    • 坪単価

      10,169円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      418,000円

    • 礼金

      209,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 4階

    • 1SSLDK

    • 北西

    • 専有面積

      67.94㎡

    • 賃料

      219,000円

    • 坪単価

      10,656円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      438,000円

    • 礼金

      219,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティハウス駒込ステーションコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス駒込ステーションコートの賃料相場 緑線 ＝ 北区西ケ原の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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