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ヒルズ西ヶ原

ヒルズ西ヶ原を当社で売却するメリット

ヒルズ西ヶ原 外観

外観

ヒルズ西ヶ原 風除室

風除室

明和地所の仲介

  • ヒルズ西ヶ原 外観

    外観

  • ヒルズ西ヶ原 風除室

    風除室

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「滝野川一丁目」駅 徒歩3分 都電荒川線
    「西ケ原」駅 徒歩7分 東京メトロ南北線
    「王子」駅 徒歩8分 JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線
    「西巣鴨」駅 徒歩11分 都営三田線

  • 所在地

    東京都北区西ケ原3丁目46番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2000年1月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

INFORMATION
販売情報

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルズ西ヶ原周辺の売り出し中物件

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細 矢印
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  • サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m²

    • 2DK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細
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  • 間取り図

    サンハイツ十条

    • 1,950万円

    • 37.18m² / 2DK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    6,010万円

    320.5万円/坪

    ～

    6,381万円

    340.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヒルズ西ヶ原を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6196万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/03/08 17:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/03/08 17:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【滝野川一丁目駅に対する口コミ】隣駅の「王子」でJR京浜東北線「駒込」でJR山手線に乗り換えができるので、交通アクセスは良いです。西ケ原駅周辺は、全体的に静かで落ち着いた雰囲気の街並みとなっています。
東京の地下鉄の中で最も乗降員数が少ない駅として知られています。周辺の路地はかなり狭く、坂も多いので送り迎えが大変そうです。
周辺環境

3.0
買い物施設といえばコンビニが2件と「スギ薬局」があります。 犯罪件数が少ない治安の良い街です。そもそも人通りが少ないこともあり、犯罪がほとんど起きていません。
駅周辺は、栄えたエリアがなく閑散とした住宅街です。落ち着いた街が好きな人には良いかもしれませんが、人通りも少ないので寂しげな雰囲気が広がっています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
人気のハンバーグ店「榎本ハンバーグ研究所」やインドカレーの「タンドリー BBQ」が駅前にあります。
飲食店は駅前に数件あるだけなので、外食メインの人にはおすすめできません。
暮らし・子育て

4.0
大きな公園がある地域で、滝野川公園、飛鳥山公園、旧古河公園と三つの公園が近くにあるので癒されます。
大通り沿いは車が多くて排気ガスや騒音が気になる事があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【滝野川一丁目駅に対する口コミ】隣駅の「王子」でJR京浜東北線「駒込」でJR山手線に乗り換えができるので、交通アクセスは良いです。西ケ原駅周辺は、全体的に静かで落ち着いた雰囲気の街並みとなっています。
    周辺環境

    3.0
    買い物施設といえばコンビニが2件と「スギ薬局」があります。 犯罪件数が少ない治安の良い街です。そもそも人通りが少ないこともあり、犯罪がほとんど起きていません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    人気のハンバーグ店「榎本ハンバーグ研究所」やインドカレーの「タンドリー BBQ」が駅前にあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    大きな公園がある地域で、滝野川公園、飛鳥山公園、旧古河公園と三つの公園が近くにあるので癒されます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/20 18:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/20 18:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【滝野川一丁目駅に対する口コミ】西ヶ原駅はとにかく人が少なくて、都心の駅みたいな急かされる雰囲気が無いところがいい！大きな公園も病院もあり、渋沢栄一も暮らした知る人ぞ知る高級住宅地。
西ケ原駅は、西ヶ原に住む人たちにとっては重要な駅だが、乗り換えや利便性というメリットは特にない。仕事に子育てに忙しく暮らすファミリー層には正直暮らしやすいとは言えないのではないか。
周辺環境

3.0
花と森の東京病院という日本医科大学付属病院と連携した大きめの病院がある！駅からすぐなので通院やお見舞いには大変便利だが、ゆったりした時間が流れる、とても平和な街だと思う。
駅前に買い物が出来る店が無いので要注意だ。滝野川公園や、上中里駅に向かう坂などは夜間暗くて人通りが少ないので、昔から痴漢が出ると聞く。 女性やお子さんの一人歩きは危険。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ハンバーグ研究所という有名なお店がある。季節や曜日によっては並んでいる事も。
飲食店は全く充実しているとは言えない。事前に数少ない飲食店の営業時間などはチェックしていこう。
暮らし・子育て

4.0
南北線は比較的新しい路線という事もあり、構内のトイレはキレイだ。基本的にバリアフリーなのも嬉しい。
不便な割に家賃はとても高い。保育園は点在しているが、私立の幼稚園に通わせる家庭が多い印象だ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【滝野川一丁目駅に対する口コミ】西ヶ原駅はとにかく人が少なくて、都心の駅みたいな急かされる雰囲気が無いところがいい！大きな公園も病院もあり、渋沢栄一も暮らした知る人ぞ知る高級住宅地。
    周辺環境

    3.0
    花と森の東京病院という日本医科大学付属病院と連携した大きめの病院がある！駅からすぐなので通院やお見舞いには大変便利だが、ゆったりした時間が流れる、とても平和な街だと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ハンバーグ研究所という有名なお店がある。季節や曜日によっては並んでいる事も。
    暮らし・子育て

    4.0
    南北線は比較的新しい路線という事もあり、構内のトイレはキレイだ。基本的にバリアフリーなのも嬉しい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/11/09 22:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/11/09 22:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【滝野川一丁目駅に対する口コミ】駅から飛鳥山までが近い コンビニが横にある いろいろ近くにある 広場があり子供は喜びそう
エスカレーターが無く エレベーターが遠いい改札が狭い買いものが大変 坂が長い花見の時は道が通れない
周辺環境

5.0
花と森の東京病院が近い 滝野川警察署が近い普通だと思う あんまり悪い事は聞かない事故も無い
公共施設が少ない 育児には少し向かない所が多い夜になると酔っ払いが叫んでいる事があるうるさい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ハンバーグ屋が良く並んでる 意外と美味しい
スーパーがない 坂が長い信号の変わりが早い
暮らし・子育て

4.0
保育園が近い 送迎してくれるから助かるかも
段差が多く歩道は少し斜めになっている整備不足

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【滝野川一丁目駅に対する口コミ】駅から飛鳥山までが近い コンビニが横にある いろいろ近くにある 広場があり子供は喜びそう
    周辺環境

    5.0
    花と森の東京病院が近い 滝野川警察署が近い普通だと思う あんまり悪い事は聞かない事故も無い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ハンバーグ屋が良く並んでる 意外と美味しい
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園が近い 送迎してくれるから助かるかも
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/03/04 22:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/03/04 22:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【滝野川一丁目駅に対する口コミ】東京メトロ南北線の駅です。歩いて8分で、京浜東北線の上中里駅にも行くことができます。商店街は八百屋、花屋など充実しており、お値段もありがたい価格帯です。
乗降客が少ないため、朝のラッシュ時は、乗れないことがあります。家賃は相場通りだと思います。住みやすさから考えますと、おだやかな暮らしを求めている人には、相応の価格帯なのではと思います。
周辺環境

4.0
買い物は商店街があります。スーパーは丸正や、マルエツプチなどあります。とても良いと思います。静かでおだやかなところです。警察署も近くにあります。
駅の近くはファミマとセブンイレブンくらいしかないです。造幣局、総合病院などがあるため、夜はひっそりしています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
榎本ハンバーグ研究所、カレー屋さんなどがあります。
とにかく少ないです。この辺の方は、皆王子駅や、駒込駅にご飯を食べに行きます。
暮らし・子育て

5.0
滝野川公園、飛鳥山公園と、かなり充実しています。
公園は夜は人が少ないので歩くのは少々怖いです。治安は良いので、大丈夫な方は問題ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【滝野川一丁目駅に対する口コミ】東京メトロ南北線の駅です。歩いて8分で、京浜東北線の上中里駅にも行くことができます。商店街は八百屋、花屋など充実しており、お値段もありがたい価格帯です。
    周辺環境

    4.0
    買い物は商店街があります。スーパーは丸正や、マルエツプチなどあります。とても良いと思います。静かでおだやかなところです。警察署も近くにあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    榎本ハンバーグ研究所、カレー屋さんなどがあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    滝野川公園、飛鳥山公園と、かなり充実しています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/08/24 18:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/08/24 18:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【滝野川一丁目駅に対する口コミ】JR京浜東北線，東京メトロ南北線，都電荒川線の三つの路線が通っていてとても交通アクセスが良い。都心までは乗り換えなしで行くことができる。また，大きな公園があるので子供の子育てもしやすい。駅前にはテニスなども楽しむことができる。とても治安が良く住みやすい。
朝のラッシュ時はとても人がおおく電車に乗りづらい。休日はバスの本数が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【滝野川一丁目駅に対する口コミ】JR京浜東北線，東京メトロ南北線，都電荒川線の三つの路線が通っていてとても交通アクセスが良い。都心までは乗り換えなしで行くことができる。また，大きな公園があるので子供の子育てもしやすい。駅前にはテニスなども楽しむことができる。とても治安が良く住みやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ西ヶ原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 4階 2LDK 60.44㎡ 10.8㎡ 5,990万円 328万円
2023年11月 4階 2LDK 南 60.44㎡ 10.8㎡ 5,790万円 317万円
2023年10月 4階 2LDK 南西 60.44㎡ 10.8㎡ 5,999万円 328万円
2023年7月 4階 2LDK 南 60.44㎡ 10.8㎡ 5,990万円 328万円
2023年1月 4階 2LDK 南 60.44㎡ 10.8㎡ 4,780万円 261万円
SALES HISTORY
ヒルズ西ヶ原の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      60.44㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      328万円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.44㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,790万円

    • 坪単価

      317万円

2023年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.44㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,999万円

    • 坪単価

      328万円

2023年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.44㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,990万円

    • 坪単価

      328万円

2023年1月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.44㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      261万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒルズ西ヶ原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ西ヶ原の売買相場 緑線 ＝ 北区西ケ原の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヒルズ西ヶ原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年3月 3階 3LDK 南西 76.17㎡ 175,000円 7,595円 0円 350,000円 350,000円 0円
2014年9月 4階 2LDK 南西 66.67㎡ 130,000円 6,446円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヒルズ西ヶ原の
中古での賃料相場履歴

2016年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.44㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,595円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      350,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.44㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,446円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヒルズ西ヶ原の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 北区西ケ原の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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