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プレシス西ヶ原

プレシス西ヶ原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西ヶ原四丁目」駅 徒歩4分 都電荒川線
    「西巣鴨」駅 徒歩9分 都営三田線
    「西ケ原」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線
    「巣鴨」駅 徒歩18分 JR山手線　都営三田線
    「上中里」駅 徒歩18分 JR京浜東北線
    「王子」駅 徒歩19分 JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線
    「駒込」駅 徒歩20分 JR山手線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都北区西ケ原4丁目37番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2014年10月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレシス西ヶ原周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

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  • 間取り図

    グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,877万円

    252.0万円/坪

    ～

    5,179万円

    267.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.7万円

    9,662円/坪

    ～

    20.6万円

    10,679円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレシス西ヶ原を当社で売却するメリット

プレシス西ヶ原の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5028万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/13 21:35
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/13 21:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西ヶ原四丁目駅に対する口コミ】都電荒川線、三田線、南北線が利用でき、通勤に便利。バスで池袋や王子にも出やすい。
強いて挙げると最寄り駅いずれも飲食店は多くないので、単身者にとっては不便かもしれない。
周辺環境

5.0
静かで、公園や小学校、保育園などもすぐ近くで、安心して暮らせる環境である。
車通りが少なめの道路に面しており、前の通りに工事車両など車を止められることが時折ある。
外観・共用部

5.0
いつも管理人の方がエントランス等共用部を綺麗に管理してくれている。クリスマスにはツリー、お正月には門松が飾られる。宅配ボックスも便利。
強いて挙げるなら、駐車場の台数が少ない。
お部屋の仕様・設備

5.0
キッチンとリビング、そのほかの2室が隣接しており、使いやすいです。 設備も特に問題が起きたことはありません。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

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買い物・食事

5.0
スーパーやドラッグストアは近くにあり、駒込方面の商店街も利用可能。
飲食店は徒歩5分以内に少ない。もう少し飲食店が有れば便利。
暮らし・子育て

5.0
すぐ近くの「みんなの公園」は避難拠点にもなっており、安心である。 学校保育園も近くで便利。
すぐ近くにクリニックはないが徒歩10分ほど歩けばある。もう少し近くにあればなお良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西ヶ原四丁目駅に対する口コミ】都電荒川線、三田線、南北線が利用でき、通勤に便利。バスで池袋や王子にも出やすい。
    周辺環境

    5.0
    静かで、公園や小学校、保育園などもすぐ近くで、安心して暮らせる環境である。
    外観・共用部

    5.0
    いつも管理人の方がエントランス等共用部を綺麗に管理してくれている。クリスマスにはツリー、お正月には門松が飾られる。宅配ボックスも便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    キッチンとリビング、そのほかの2室が隣接しており、使いやすいです。 設備も特に問題が起きたことはありません。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーやドラッグストアは近くにあり、駒込方面の商店街も利用可能。
    暮らし・子育て

    5.0
    すぐ近くの「みんなの公園」は避難拠点にもなっており、安心である。 学校保育園も近くで便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【西ヶ原四丁目駅に対する口コミ】病院や公園などの、大き目の公共施設が多くあります。それ以外は少し高級なイメージの住宅街が広がり、閑静で治安も良くとても住みやすい地域だと思います。地下鉄路線で都心に近く、ラッシュ時でもそれほど混雑する事が無いので通勤には助かります。
駅近辺にはあまりお店などがありません。買い物は少し遠出する必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【西ヶ原四丁目駅に対する口コミ】病院や公園などの、大き目の公共施設が多くあります。それ以外は少し高級なイメージの住宅街が広がり、閑静で治安も良くとても住みやすい地域だと思います。地下鉄路線で都心に近く、ラッシュ時でもそれほど混雑する事が無いので通勤には助かります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレシス西ヶ原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年1月 2階 1SLDK 南 54.59㎡ 7.89㎡ 4,090万円 248万円
2019年9月 2階 1SLDK 南 54.59㎡ 7.89㎡ 4,170万円 253万円
2019年9月 4階 2SLDK 南 65.29㎡ 8.77㎡ 5,480万円 277万円
2015年8月 5階 3LDK 南 72.86㎡ 19.99㎡ 5,740万円 260万円
2015年5月 5階 3LDK 南 72.86㎡ 19.99㎡ 5,940万円 270万円
SALES HISTORY
プレシス西ヶ原の
中古での売却・購入相場履歴

2020年1月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      54.59㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      248万円

2019年9月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      54.59㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      4,170万円

    • 坪単価

      253万円

2019年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      65.29㎡

    • バルコニー面積

      8.77㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      277万円

2015年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.86㎡

    • バルコニー面積

      19.99㎡

    • 販売価格

      5,740万円

    • 坪単価

      260万円

2015年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.86㎡

    • バルコニー面積

      19.99㎡

    • 販売価格

      5,940万円

    • 坪単価

      270万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレシス西ヶ原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレシス西ヶ原の売買相場 緑線 ＝ 北区西ケ原の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレシス西ヶ原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 3階 3LDK 南 65.33㎡ 197,000円 9,968円 15,000円 197,000円 197,000円 0円
2021年1月 3階 3LDK 南 65.33㎡ 197,000円 9,968円 15,000円 197,000円 197,000円 0円
2021年1月 3階 2SLDK 南 65.29㎡ 197,000円 9,975円 15,000円 197,000円 197,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレシス西ヶ原の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.86㎡

    • 賃料

      197,000円

    • 坪単価

      9,968円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      197,000円

    • 礼金

      197,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.86㎡

    • 賃料

      197,000円

    • 坪単価

      9,968円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      197,000円

    • 礼金

      197,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.86㎡

    • 賃料

      197,000円

    • 坪単価

      9,975円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      197,000円

    • 礼金

      197,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレシス西ヶ原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレシス西ヶ原の賃料相場 緑線 ＝ 北区西ケ原の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
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