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ウィルローズ西ヶ原

ウィルローズ西ヶ原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西ケ原」駅徒歩6分東京メトロ南北線
「滝野川一丁目」駅徒歩7分都電荒川線
「王子」駅徒歩12分 JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線
「駒込」駅徒歩16分 JR山手線　東京メトロ南北線
所在地
東京都北区西ケ原3丁目32番20号
周辺地図
総戸数
26戸
階層
地上6階建
築年月
2011年4月
間取り
2LDK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウィルローズ西ヶ原周辺の売り出し中物件

ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m²
- 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート
- 4,680万円
- 55.9m²
- 2LDK
- 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  4.35m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m²
- 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

お問い合わせ
ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m² / 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m² / 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

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グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート
- 4,680万円
- 55.9m² / 2LDK
- 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  4.35m²
詳細

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ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m² / 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

4,436万円

261.9万円/坪

～

4,711万円

278.1万円/坪
賃貸相場価格

16.3万円

9,655円/坪

～

18.0万円

10,671円/坪
表面利回り

4.51％

ウィルローズ西ヶ原を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4574万円

参考相場価格の試算条件

56平米(約16.94坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

gsknjrさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/01/16 15:29

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
gsknjrさん
15項目投稿　2021/01/16 15:29

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西ケ原駅に対する口コミ】東京メトロ南北線の西ヶ原駅から徒歩６分と便利です。住宅地の中を歩いていくので、夜道は暗く感じる。良くも悪くも、飲食店などは無いので、駅周辺の治安は良いと思います。他にも、京浜東北線の上中里駅に徒歩15分程度で行けますので、東京駅や大宮駅などの新幹線がある主要な駅まで一本でいくこともでき大変便利です。

西ヶ原駅は良くも悪くも駅の周りに何もない。唯一あるのがファミリーマートで、それ以外に買い物する場合にはそれなりに歩く必要がある。それから、JRを使う場合には駒込駅で乗り換えることが多くなるが、わざわざ西ヶ原駅から一駅移動して乗り換えるのが面倒に感じる。

周辺環境

4.0

住宅地なのでとにかく静かで落ち着く。目の前に交番があり、機能しているかは分からないが精神的には安心する。少し歩けば飛鳥山公園や古河庭園があり、自然もある。

近くの動物病院のお客さんが頻繁に路駐しているが邪魔と感じることがある。

外観・共用部

4.0

定期的に管理人が来て、掃除をしてくれているので綺麗に保たれている。オートロックや宅配ボックス、駐輪場などの一通りの設備は揃っており、不便はない。

オーナー次第だと思うが、私の部屋はペットが不可であった。他の住人でも犬を飼っている人は見ない。

お部屋の仕様・設備

3.0

可もなく不可もなくという感じ。収納がもともと備え付けられているので、それは助かっている。

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買い物・食事

3.0

近くに中規模スーパーがあり便利で一通りの食材は揃えられる。駒込まで続く商店街があり、そこでこだわった食材を買うことも可能である。

基本的にどこも高い。大型のショッピングモールなどは無い。

暮らし・子育て

3.0

西ヶ原駅の近くに大きな病院がある。商店街に必要な診療所は揃っているので問題ない。

建物や地域のイベントはなく、子育て世代の人は少し寂しいかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

可もなく不可もなくという感じ。収納がもともと備え付けられているので、それは助かっている。

買い物・食事

3.0

近くに中規模スーパーがあり便利で一通りの食材は揃えられる。駒込まで続く商店街があり、そこでこだわった食材を買うことも可能である。

暮らし・子育て

3.0

西ヶ原駅の近くに大きな病院がある。商店街に必要な診療所は揃っているので問題ない。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西ケ原駅に対する口コミ】乗車人口が少ない駅だけあって、最寄り駅周辺は一軒家もしくは世帯で住んでいる人が多く。治安はとても安定している。また、スーパーやコンビニやドラッグストアが多く商店街が近い為、買い物などに困ることがない。埼玉、千葉、神奈川どの方面にも行きやすい。

埼玉から都内との間にある駅の為、通勤ラッシュと帰宅ラッシュに巻き込まれ、乗りにくく降りにくい。JRよりも混んでいるのでとても疲れやすい。車内では距離を置いて座っている人が多いので間に入って座りにくいことが多々ある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

shinoさん
購入検討者さん	2項目投稿　2018/12/04 00:05

購入検討者さん
shinoさん
2項目投稿　2018/12/04 00:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

通りに面していますが、静かで過ごしやすい環境だと思います。

何もなくて不安になります。飲食店も近くにはないように見えます。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

通りに面していますが、静かで過ごしやすい環境だと思います。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィルローズ西ヶ原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年6月	6階	2LDK	南	56.61㎡	5.33㎡	4,490万円	262万円
2020年6月	6階	2LDK	南	56.61㎡	5.33㎡	4,690万円	274万円
2019年12月	2階	2LDK	南	56.61㎡	5.33㎡	4,380万円	256万円
2019年8月	2階	2LDK	南	56.61㎡	5.33㎡	4,500万円	263万円
2019年2月	2階	2LDK	南	56.61㎡	5.33㎡	4,680万円	273万円

SALES HISTORY
ウィルローズ西ヶ原の
中古での売却・購入相場履歴

2020年6月

2019年12月

2019年8月

2019年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ウィルローズ西ヶ原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ウィルローズ西ヶ原の売買相場緑線＝北区西ケ原の売買相場青線＝北区の売買相場駒込の売買相場王子の売買相場西ケ原の売買相場滝野川一丁目の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィルローズ西ヶ原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年11月	3階	2LDK	南東	56.61㎡	175,000円	10,219円	15,000円	175,000円	175,000円	0円
2021年2月	3階	2LDK	南東	56.61㎡	168,000円	9,810円	12,000円	168,000円	168,000円	0円
2020年3月	2階	2LDK	南	56.61㎡	168,000円	9,810円	7,000円	168,000円	168,000円	0円
2019年10月	3階	2LDK	南	56.61㎡	168,000円	9,810円	12,000円	336,000円	168,000円	0円
2017年6月	3階	2LDK	南東	56.61㎡	168,000円	9,810円	12,000円	336,000円	168,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィルローズ西ヶ原の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

2021年2月

2020年3月

2019年10月

2017年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ウィルローズ西ヶ原の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ウィルローズ西ヶ原の賃料相場緑線＝北区西ケ原の賃料相場青線＝北区の賃料相場西ケ原の賃料相場滝野川一丁目の賃料相場王子の賃料相場駒込の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。