MANSION LIBRARY

ザ・ガーデンテラス目黒

ザ・ガーデンテラス目黒を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「不動前」駅 徒歩4分 東急目黒線
    「五反田」駅 徒歩9分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
    「目黒」駅 徒歩10分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田3丁目9番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    108戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2018年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,944万円

    576.8万円/坪

    ～

    10,559万円

    612.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.6万円

    16,058円/坪

    ～

    30.6万円

    17,748円/坪

  • 表面利回り

    3.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・ガーデンテラス目黒を当社で売却するメリット

ザ・ガーデンテラス目黒の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10252万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

Gucchanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/07/07 23:44
Gucchanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/07/07 23:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【不動前駅に対する口コミ】不動前徒歩4分、目黒駅徒歩10分、五反田駅徒歩9分と交通の便は最高。会社が山手線沿線のため普段は五反田駅を利用。目黒川を横目に坂がなくフラットに駅に行けるのが良い。
強いて挙げれば通勤時の東急目黒線の混雑度合いが増してきている点。
周辺環境

5.0
山手通りが近いものの、マンション自体の気密性と真裏のクレヴィアタワー等のお陰か騒音がほとんど無い。また目の前に目黒川があり、都会にあっても癒やしを感じられる。
相当神経質でないと気にならないと思うが、東急目黒線の走る音が耳に入るときがある。
外観・共用部

5.0
三重のロックになっており、セキュリティでの心配は無い。目黒川沿いのマンションで随一のガーデン（前庭）を有している。エレベータから降りてまず目に入るのが、ホールの大きなガラス窓越しのこのガーデンで日々の目の保養となっている。
地下にスタディルームがあるが、もっといろいろな用途で使えそう。
お部屋の仕様・設備

4.0
収納が非常に充実している。全戸にトランクルームがついている。ゴルフバッグ2つ入れても尚余裕があり重宝している。二重床、二重天井で、隣家や上下の生活音が聞こえることもない。天井高も2.5mあり、広さを感じられる。ディスポーザーを始め室内設備は最新のものが揃っているため、不便ない生活を送ることができる。

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買い物・食事

4.0
スーパーは東急ストア、オオゼキ（共に不動前）、まいばすけっと（五反田）、プレッセ、成城石井、ザ・ガーデン自由が丘目黒店（いずれも目黒）が利用可能。不動前、目黒、五反田はTVや雑誌に載るような飲食店が充実していて、食事は全く困らない。買い物全般は目黒が当たり前だが便利。無印良品やニトリもあり、困った時にすぐに買い揃えられる。
強いて挙げれば物価が高いことが気になる。
暮らし・子育て

5.0
保育園が周辺に多い。品川区は教育制度も充実している。
共働き夫婦が多いと思うので、もっと保育園や学校を充実させても良いかもしれない（受け入れ時間、数、制度など）。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【不動前駅に対する口コミ】不動前徒歩4分、目黒駅徒歩10分、五反田駅徒歩9分と交通の便は最高。会社が山手線沿線のため普段は五反田駅を利用。目黒川を横目に坂がなくフラットに駅に行けるのが良い。
    周辺環境

    5.0
    山手通りが近いものの、マンション自体の気密性と真裏のクレヴィアタワー等のお陰か騒音がほとんど無い。また目の前に目黒川があり、都会にあっても癒やしを感じられる。
    外観・共用部

    5.0
    三重のロックになっており、セキュリティでの心配は無い。目黒川沿いのマンションで随一のガーデン（前庭）を有している。エレベータから降りてまず目に入るのが、ホールの大きなガラス窓越しのこのガーデンで日々の目の保養となっている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    収納が非常に充実している。全戸にトランクルームがついている。ゴルフバッグ2つ入れても尚余裕があり重宝している。二重床、二重天井で、隣家や上下の生活音が聞こえることもない。天井高も2.5mあり、広さを感じられる。ディスポーザーを始め室内設備は最新のものが揃っているため、不便ない生活を送ることができる。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは東急ストア、オオゼキ（共に不動前）、まいばすけっと（五反田）、プレッセ、成城石井、ザ・ガーデン自由が丘目黒店（いずれも目黒）が利用可能。不動前、目黒、五反田はTVや雑誌に載るような飲食店が充実していて、食事は全く困らない。買い物全般は目黒が当たり前だが便利。無印良品やニトリもあり、困った時にすぐに買い揃えられる。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園が周辺に多い。品川区は教育制度も充実している。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/01/22 22:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/01/22 22:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線 不動前駅だけでなく、五反田駅まで歩けば山手線・東急池上線・都営浅草線、目黒駅まで歩けば山手線・東急目黒線・南北線・都営三田線があり、どこにアクセスするにも非常に便利です。
強いて挙げるのであれば、最寄りの不動前駅周辺がもう少し充実するとより魅力的に感じます。
周辺環境

5.0
目黒川沿いに位置し、どの季節も散歩やランニングをする人が多くいます。都会にありながらのんびりした時間が流れているように感じます。 近くにスーパー、薬局、コンビニがあり生活に困りません。
北向きのお部屋になるため、日当たりを気にする方だと向いていないかもしれません。
外観・共用部

5.0
共用部も常に綺麗で申し分ありません。個人的には宅配ボックスと、3台自由に使用することのできる電動自転車をよく活用しています。
スタディルームは地下にあり、あまり広くありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
食洗機やディスポーザー、手ぶらキーなど一通りの設備は整っていると思います。

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買い物・食事

5.0
近くにスーパー、薬局、コンビニがあり便利です。
目黒や五反田駅にもアパレルや雑貨屋さん等ありますが、そこまで店舗数も多くないため、休日に買い物をするときには渋谷や新宿に行くことが多いです。
暮らし・子育て

5.0
行政サービスにおいても、マンション内のコミュニケーションにおいても、特段問題はございません。
子どもがいない家庭のため、子どもに関する行政サービスや施設等はわかりかねます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【不動前駅に対する口コミ】東急目黒線 不動前駅だけでなく、五反田駅まで歩けば山手線・東急池上線・都営浅草線、目黒駅まで歩けば山手線・東急目黒線・南北線・都営三田線があり、どこにアクセスするにも非常に便利です。
    周辺環境

    5.0
    目黒川沿いに位置し、どの季節も散歩やランニングをする人が多くいます。都会にありながらのんびりした時間が流れているように感じます。 近くにスーパー、薬局、コンビニがあり生活に困りません。
    外観・共用部

    5.0
    共用部も常に綺麗で申し分ありません。個人的には宅配ボックスと、3台自由に使用することのできる電動自転車をよく活用しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    食洗機やディスポーザー、手ぶらキーなど一通りの設備は整っていると思います。
    買い物・食事

    5.0
    近くにスーパー、薬局、コンビニがあり便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    行政サービスにおいても、マンション内のコミュニケーションにおいても、特段問題はございません。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/08/15 21:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/08/15 21:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【不動前駅に対する口コミ】五反田であまり降りる機会もない方が多いかもしれませんが、意外にもグルメスポットが多い駅です。食べログの中で点数が高い店舗や、隠れた名店など多くあります。最近ではさらば青春の光さんのバーができたこともニュースで話題になってました。
西口と東口では雰囲気がことなります。西口は住宅街やオフィスがひろがってますが、東口はガールズバーやキャバクラなどの水商売店が多いです。居住される場合などは一度下見をすると良いでしょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【不動前駅に対する口コミ】五反田であまり降りる機会もない方が多いかもしれませんが、意外にもグルメスポットが多い駅です。食べログの中で点数が高い店舗や、隠れた名店など多くあります。最近ではさらば青春の光さんのバーができたこともニュースで話題になってました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・ガーデンテラス目黒の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 3LDK 北東 66.79㎡ 12.4㎡ 12,000万円 594万円
2024年3月 4階 3LDK 北東 66.79㎡ 12.4㎡ 11,500万円 569万円
2023年12月 14階 2LDK 北 61.57㎡ 11.6㎡ 10,680万円 573万円
2023年12月 16階 3LDK 北東 75.01㎡ 10.12㎡ 14,490万円 639万円
2023年12月 11階 2LDK 北東 55.65㎡ 10.8㎡ 9,780万円 581万円
SALES HISTORY
ザ・ガーデンテラス目黒の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.79㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      12,000万円

    • 坪単価

      594万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      66.79㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      11,500万円

    • 坪単価

      569万円

2023年12月

    • 14階

    • 2LDK

    • 北

    • 専有面積

      61.57㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      10,680万円

    • 坪単価

      573万円

2023年12月

    • 16階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      75.01㎡

    • バルコニー面積

      10.12㎡

    • 販売価格

      14,490万円

    • 坪単価

      639万円

2023年12月

    • 11階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.65㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      581万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・ガーデンテラス目黒の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・ガーデンテラス目黒の売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・ガーデンテラス目黒の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 12階 2LDK 北東 55.65㎡ 295,000円 17,524円 15,000円 295,000円 295,000円 0円
2024年4月 12階 2LDK 北東 55.65㎡ 280,000円 16,633円 15,000円 280,000円 280,000円 0円
2024年1月 5階 2LDK 北東 61.57㎡ 290,000円 15,571円 10,000円 290,000円 290,000円 0円
2023年12月 10階 2LDK 北東 55.65㎡ 270,000円 16,039円 10,000円 540,000円 270,000円 0円
2023年11月 13階 2LDK 北東 55.65㎡ 295,000円 17,524円 15,000円 295,000円 295,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・ガーデンテラス目黒の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.65㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      17,524円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      295,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.65㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      16,633円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.65㎡

    • 賃料

      290,000円

    • 坪単価

      15,571円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 10階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.65㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      16,039円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 13階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      55.65㎡

    • 賃料

      295,000円

    • 坪単価

      17,524円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      295,000円

    • 礼金

      295,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・ガーデンテラス目黒の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・ガーデンテラス目黒の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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