グランドガーラ五反田

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩4分 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
    「品川」駅 徒歩5分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線
    「大崎広小路」駅 徒歩6分 東急池上線
    「不動前」駅 徒歩10分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田2丁目23番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    131戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 間取り

    1K ~ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランドガーラ五反田周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,364万円

    411.4万円/坪

    2,510万円

    436.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    13,374円/坪

    8.4万円

    14,782円/坪

  • 表面利回り

    3.98

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2437万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 13

lelouchさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)8項目投稿 2012/05/05 00:57
lelouchさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
8項目投稿 2012/05/05 00:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反田駅に対する口コミ】五反田という都心部かつ山手線沿線にあり、徒歩5分程度の距離はとても魅力的です。駅からマンションまでの道のりも迷うことはありません。途中にはファミレスやコンビニ、本屋さんなど日々の生活に欠かせないショップがあり、とても便利です。
周辺環境

4.0

川が近くに流れており、周りの雰囲気が良いです。騒音の問題もあまりありません。隣地との間隔は狭いですが、あまり気にならないと思います。施設としても申し分ないと感じます。自転車置き場・駐車場完備です。
外観・共用部

5.0

フロントオートロックでセキュリティは安心です。グランドガーラの中でもデザイン性に富んでいます。入るとエントランスが広がり、共有スペースがあります。事務所が一階にあるため、荷物の受け取りに便利です。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋によっては日照の入りが悪いところがありますが、南方向に建物はなく、多くの部屋は入りがいいです。基本的に1Kの作りの部屋が多く、一人暮らし向けですが、バストイレセパレートタイプが主流で広さも十分です。角部屋には窓がついています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅前に近く、atreなど飲食街に不自由することはありません。また、全国的にも有名な某ハンバーグ店も近くにあり、知り合いに自慢できる立地だと思います。
暮らし・子育て

-

五反田という立地のため、周りに保育所や幼稚園はあまりなく、子育てには向いていないと思われます。また、基本的に一人暮らし用の間取りが多いため、お子さんを育てるにはお勧めしかねます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【五反田駅に対する口コミ】五反田という都心部かつ山手線沿線にあり、徒歩5分程度の距離はとても魅力的です。駅からマンションまでの道のりも迷うことはありません。途中にはファミレスやコンビニ、本屋さんなど日々の生活に欠かせないショップがあり、とても便利です。
    周辺環境

    4.0

    川が近くに流れており、周りの雰囲気が良いです。騒音の問題もあまりありません。隣地との間隔は狭いですが、あまり気にならないと思います。施設としても申し分ないと感じます。自転車置き場・駐車場完備です。
    外観・共用部

    5.0

    フロントオートロックでセキュリティは安心です。グランドガーラの中でもデザイン性に富んでいます。入るとエントランスが広がり、共有スペースがあります。事務所が一階にあるため、荷物の受け取りに便利です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋によっては日照の入りが悪いところがありますが、南方向に建物はなく、多くの部屋は入りがいいです。基本的に1Kの作りの部屋が多く、一人暮らし向けですが、バストイレセパレートタイプが主流で広さも十分です。角部屋には窓がついています。
    買い物・食事

    5.0

    駅前に近く、atreなど飲食街に不自由することはありません。また、全国的にも有名な某ハンバーグ店も近くにあり、知り合いに自慢できる立地だと思います。
    暮らし・子育て

    -

きむちんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/09/22 18:50
きむちんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/09/22 18:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】五反田駅で風俗側ではなく、目黒川沿いで閑静。でも駅から近く、おしゃれなお店も多い。
強いて言えばスーパーがない程度。駅近なのでなんでも揃うが敢えて言えば
周辺環境

5.0

目黒川沿いで遊歩道もあり景観が優れている
強いてあげれば高層ビルやマンションが建ち始めたため今と景観は変わりそう。ただし治安は良くなりそう
外観・共用部

5.0

ガーラマンションシリーズでも最高ランクなだけある。入口から重厚感あり立派
裏口からも出入りできるがメインが分かりづらい
お部屋の仕様・設備

5.0

壁が厚く、作りはさすがにしっかりしている

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買い物・食事

5.0

駅近だから買い物や飲食には困らないし遅くまでやっている
浮かばないがスーパーが小さいものしかない点くらい
暮らし・子育て

5.0

住居が増えてきているのでますます安心なエリア
古くからある家やマンションと混ざっているので人の層が分かれる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【五反田駅に対する口コミ】五反田駅で風俗側ではなく、目黒川沿いで閑静。でも駅から近く、おしゃれなお店も多い。
    周辺環境

    5.0

    目黒川沿いで遊歩道もあり景観が優れている
    外観・共用部

    5.0

    ガーラマンションシリーズでも最高ランクなだけある。入口から重厚感あり立派
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    壁が厚く、作りはさすがにしっかりしている
    買い物・食事

    5.0

    駅近だから買い物や飲食には困らないし遅くまでやっている
    暮らし・子育て

    5.0

    住居が増えてきているのでますます安心なエリア
aさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/11/29 15:23
aさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/11/29 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

最寄りの五反田駅から徒歩4分ほどで、交通の便から買い物まで困ることがなく便利。
最寄りの五反田駅は、人で賑わう場所のためそこに合うか合わないかは分かれると思われる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    最寄りの五反田駅から徒歩4分ほどで、交通の便から買い物まで困ることがなく便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/24 22:10
みこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/24 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

駅から近く人通りが多いため夜でも安心だった。
近くの禁煙の場所で煙草を吸っている人が多く少し嫌な思いをした。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    駅から近く人通りが多いため夜でも安心だった。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/09 17:55
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/09 17:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反田駅に対する口コミ】様々な駅に通じていてアクセスが良いと思う。賃貸は高くつくが品川にオフィスを構える企業もおおいためコスパは悪くは無い。
強いてあげるとトイレが少し臭かったと思う。賃貸は高い。お金に余裕がないと少しきつい
周辺環境

4.0

構内に本屋や飲食店コンビニがあるので便利。仕事に向かう社会人が多くいる印象。特別悪い訳でもないか
都内の他の駅に比べると少ないかもしれない人混みになっているためその分自分の持ち物に気を配る必要あり。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

大衆居酒屋が近くにあります。 チェーン店も多少あります
わたくし実はあまり入ったことはありません。
暮らし・子育て

5.0

スロープや手すりはもちろんエスカレーターエレベーターとあります。
恐らく学校や保育園は周囲にないですかね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【五反田駅に対する口コミ】様々な駅に通じていてアクセスが良いと思う。賃貸は高くつくが品川にオフィスを構える企業もおおいためコスパは悪くは無い。
    周辺環境

    4.0

    構内に本屋や飲食店コンビニがあるので便利。仕事に向かう社会人が多くいる印象。特別悪い訳でもないか
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    大衆居酒屋が近くにあります。 チェーン店も多少あります
    暮らし・子育て

    5.0

    スロープや手すりはもちろんエスカレーターエレベーターとあります。
tkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/05/27 02:16
tkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/05/27 02:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】最寄り駅の五反田駅に非常に近く、都内ならどこに行くにも便利です。
五反田駅は繁華街があるため落ち着かないことがあるかもしれません。
周辺環境

3.0

目黒川沿いなので静かです。 ただし雨が降ると川の匂いがすることがあります。
羽田新航路に近いので、飛行機の音が気になることがあるかもしれません。
外観・共用部

4.0

全体的に高級感があると思います。 お手入れもしっかりされていて、清潔感があります。
築年数なりに劣化している部分はあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

サッシの防音性はよかったと思います。 窓を開けていると道路の救急車の音など聞こえましたが、閉めるとほぼ気になりませんでした。

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買い物・食事

4.0

五反田駅周辺にはスーパーや商業施設、飲食店なども多いので非常に便利です。
周辺にカフェは多いのですが、混んでいることが多いです。
暮らし・子育て

4.0

区民センターが徒歩圏内にあるので便利です。
マンション内での住民同士の交流はあまりないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【五反田駅に対する口コミ】最寄り駅の五反田駅に非常に近く、都内ならどこに行くにも便利です。
    周辺環境

    3.0

    目黒川沿いなので静かです。 ただし雨が降ると川の匂いがすることがあります。
    外観・共用部

    4.0

    全体的に高級感があると思います。 お手入れもしっかりされていて、清潔感があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    サッシの防音性はよかったと思います。 窓を開けていると道路の救急車の音など聞こえましたが、閉めるとほぼ気になりませんでした。
    買い物・食事

    4.0

    五反田駅周辺にはスーパーや商業施設、飲食店なども多いので非常に便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    区民センターが徒歩圏内にあるので便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/13 00:24
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/13 00:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反田駅に対する口コミ】なんといっても京急線で羽田空港へ向かうことができる点が最大のメリット。東京モノレールより少しだけ安く向かえるのは助かります。JRからの直結改札だと時間短縮ができて便利。ショップも充実していますが、改札内に郵便ポストがある点が地味に嬉しいです。
JR線から京急線への直結快活が便利ではありますが、JRのホームからどの階段で上がれば直結なのか少しわかりにくい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【五反田駅に対する口コミ】なんといっても京急線で羽田空港へ向かうことができる点が最大のメリット。東京モノレールより少しだけ安く向かえるのは助かります。JRからの直結改札だと時間短縮ができて便利。ショップも充実していますが、改札内に郵便ポストがある点が地味に嬉しいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

tkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/11/22 01:32
tkさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/11/22 01:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反田駅に対する口コミ】最寄り駅の五反田まで5分程度のため、非常に便利でした。近くにカフェや飲食店が多く、グルメが趣味のかたにはよい物件だと思います。
部屋は狭く、収納なども充実していません。荷物や家具の少ないかた向けだと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【五反田駅に対する口コミ】最寄り駅の五反田まで5分程度のため、非常に便利でした。近くにカフェや飲食店が多く、グルメが趣味のかたにはよい物件だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

genmuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/07/23 17:27
genmuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/07/23 17:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】五反田駅周辺は安くておいしい飲食店が多いです。
強いて言うなら家電系のお店は近くにないですが、山手線があるのであまり問題にはならないです。
周辺環境

4.0

目黒川沿いは散歩に丁度いいです。とくに山桜の季節はマンションの目の前できれいな桜が見れます。
大雨の後など目黒川がたまに匂いが酷いことがあります。
外観・共用部

5.0

共用部の管理はきちんとされています。エントランスはデザインもいいです。
入り口が階段でバリアフリーではありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

南側は日当たりがとてよく、冬でも温かいです。

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買い物・食事

5.0

スーパーは五反田駅の東急ストアが一番近く充実しています。同じビルに無印や百均もあるので便利です。
ビジネス街のため土日が休みの店舗が多いです。
暮らし・子育て

4.0

品川区の地域センター、大崎郵便局がすぐそばで大崎警察署も歩ける距離と行政系の手続きが徒歩圏内でほぼ完結するのが便利です。
子供が自由に遊べるような大きな公園は近くにないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【五反田駅に対する口コミ】五反田駅周辺は安くておいしい飲食店が多いです。
    周辺環境

    4.0

    目黒川沿いは散歩に丁度いいです。とくに山桜の季節はマンションの目の前できれいな桜が見れます。
    外観・共用部

    5.0

    共用部の管理はきちんとされています。エントランスはデザインもいいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南側は日当たりがとてよく、冬でも温かいです。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーは五反田駅の東急ストアが一番近く充実しています。同じビルに無印や百均もあるので便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    品川区の地域センター、大崎郵便局がすぐそばで大崎警察署も歩ける距離と行政系の手続きが徒歩圏内でほぼ完結するのが便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【五反田駅に対する口コミ】JR山の手線・都営地下鉄浅草線五反田駅から徒歩5分、都営地下鉄浅草線五反田駅から徒歩4分、東急池上線大崎広小路駅から徒歩6分です。
最寄り駅のJR山の手線・都営地下鉄浅草線五反田駅はいつも混み合っています。
周辺環境

3.0

目黒川沿いの住宅街・商店、商業施設等が混在する地域です。
目黒川沿いなので、花見のシーズンには人通りが多くなり、一日中騒々しいです。
外観・共用部

3.0

明るいホワイトとブラウンのタイルの外観で、カメラ付きオートロック、カードキー連動エレベーターが設置されています。
フロントサービス・トランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

目黒川沿いのマンションなので日当たりは良いです。

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買い物・食事

3.0

徒歩5分の五反田駅周辺には沢山の飲食店と「東急ストア 五反田店」などのスーパーマーケットがあります。
マンションの周辺にはコンビニしかないので、買い物は五反田駅周辺まで行かなければなりません。
暮らし・子育て

3.0

立正大学や、清泉女子大学などの大学があります。
近所には大きな公園がなく、大きな公園「林試の森公園」までは距離があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【五反田駅に対する口コミ】JR山の手線・都営地下鉄浅草線五反田駅から徒歩5分、都営地下鉄浅草線五反田駅から徒歩4分、東急池上線大崎広小路駅から徒歩6分です。
    周辺環境

    3.0

    目黒川沿いの住宅街・商店、商業施設等が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0

    明るいホワイトとブラウンのタイルの外観で、カメラ付きオートロック、カードキー連動エレベーターが設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    目黒川沿いのマンションなので日当たりは良いです。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩5分の五反田駅周辺には沢山の飲食店と「東急ストア 五反田店」などのスーパーマーケットがあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    立正大学や、清泉女子大学などの大学があります。
ひなこママさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/09/03 22:49
ひなこママさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/09/03 22:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反田駅に対する口コミ】駅が近くて明るいので夜遅くなっても女性でも安心です。 山手線沿いで3路線、バスも複数路線利用できます。 飲食店は充実しています。
強いてあげれば、風俗街とラブホが近いのが少し気になります。
周辺環境

5.0

平日は賑やかで、土日は静かです。 目黒川の桜が綺麗です。ウォーキングやランニングにオススメできます。
駅周辺の一角が風俗街で、たまに酔っ払いがウロウロしています。
外観・共用部

5.0

エントランスが綺麗です。 エレベーターは鍵を差し込まないと動かないのでセキュリティも安心です。
無駄にエントランスが広いので、ゲストルームみたいなものがあれば良いのにと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内は綺麗で使いやすい形です。 床が明るくて天井が高めなので、広くはないですが窮屈感 はないです。

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買い物・食事

5.0

安くて美味しいお店が多いです。 駅前にレミーがあり日常品は困らず揃います。 コンビニも多いです。
ショッピンモールや商店街はないので、都会らしい感じです。
暮らし・子育て

3.0

マンション内でのコミュニケーションはありませんが、皆さん挨拶はきちんとしています。 病院は大小近くにあるので安心です。
都内の感覚なので近所付き合いはありません。 子育てに向いているかは分かりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【五反田駅に対する口コミ】駅が近くて明るいので夜遅くなっても女性でも安心です。 山手線沿いで3路線、バスも複数路線利用できます。 飲食店は充実しています。
    周辺環境

    5.0

    平日は賑やかで、土日は静かです。 目黒川の桜が綺麗です。ウォーキングやランニングにオススメできます。
    外観・共用部

    5.0

    エントランスが綺麗です。 エレベーターは鍵を差し込まないと動かないのでセキュリティも安心です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内は綺麗で使いやすい形です。 床が明るくて天井が高めなので、広くはないですが窮屈感 はないです。
    買い物・食事

    5.0

    安くて美味しいお店が多いです。 駅前にレミーがあり日常品は困らず揃います。 コンビニも多いです。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンション内でのコミュニケーションはありませんが、皆さん挨拶はきちんとしています。 病院は大小近くにあるので安心です。
sさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2014/08/09 06:48
sさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2014/08/09 06:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反田駅に対する口コミ】山の手線/浅草線五反田駅より5分と超駅近で便利。
しいてあげれば、五反田というエリアのイメージが悪い
周辺環境

4.0

西五反田側、且つ目黒川沿いで、閑静な住宅街
住む階にもよるが、桜田通が近く、間を開けると騒音が気になる。
外観・共用部

4.0

エントランスは御影石で、宅配ボックスなど充実しており便利
確か、管理人は常駐ではなく、限られた時間帯のみ
お部屋の仕様・設備

3.0

シングル向けで有る為、どうしても狭さは有るが、コンパクトで使い勝手良い

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買い物・食事

4.0

徒歩圏に繁華街が有る為、食べ物屋探しは便利
繁華街に有る為、便は良いものの、たまにピザ臭かった
暮らし・子育て

1.0

シングル向けで有る為、この項目ではコメントなし
シングル向けで有る為、子育て環境には一切的してない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【五反田駅に対する口コミ】山の手線/浅草線五反田駅より5分と超駅近で便利。
    周辺環境

    4.0

    西五反田側、且つ目黒川沿いで、閑静な住宅街
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは御影石で、宅配ボックスなど充実しており便利
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    シングル向けで有る為、どうしても狭さは有るが、コンパクトで使い勝手良い
    買い物・食事

    4.0

    徒歩圏に繁華街が有る為、食べ物屋探しは便利
    暮らし・子育て

    1.0

    シングル向けで有る為、この項目ではコメントなし
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/10/26 14:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/10/26 14:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反田駅に対する口コミ】五反田駅から近くコストパフォーマンスに優れていると思う。TSUTAYAも近く便利。
駅からの道にホームレスの方もよくいる。人数は少ないが定住している(?)
周辺環境

3.0

桜田通りからは少し中に入った目黒川沿いでまあまあ静かです。
目黒川沿いがやや暗いが距離はさほどないので急げば問題ない範囲。
外観・共用部

4.0

エントランスもゴミ置き場もきれいです。問題なし。
単身が多いのでゲストルームなどの共用施設はない
お部屋の仕様・設備

4.0

室内設備もグレードが高く年季も感じない。満足しています

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買い物・食事

5.0

東急ストア、成城石井があり便利。飲食店も豊富。
駅からの帰りなら良いがマンションからスーパーは駅を越えるのでやや遠い。
暮らし・子育て

2.0

山の手線なのでどこでも連れて行きやすい。やや遠いが日野小学校のスポーツ施設は使えると思う
場所柄、住人に夜の職業の方もよく見かけるし公園なども遠い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【五反田駅に対する口コミ】五反田駅から近くコストパフォーマンスに優れていると思う。TSUTAYAも近く便利。
    周辺環境

    3.0

    桜田通りからは少し中に入った目黒川沿いでまあまあ静かです。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスもゴミ置き場もきれいです。問題なし。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内設備もグレードが高く年季も感じない。満足しています
    買い物・食事

    5.0

    東急ストア、成城石井があり便利。飲食店も豊富。
    暮らし・子育て

    2.0

    山の手線なのでどこでも連れて行きやすい。やや遠いが日野小学校のスポーツ施設は使えると思う

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドガーラ五反田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 1K 22.25㎡ 2.91㎡ 3,000万円 446万円
2022年7月 8階 1R 北東 22.25㎡ 2.91㎡ 2,700万円 401万円
2022年4月 8階 1R 北東 22.25㎡ 2.91㎡ 2,730万円 406万円
2022年3月 8階 1R 北東 22.25㎡ 2.91㎡ 2,800万円 416万円
2019年5月 2階 1K 20.05㎡ 不明 2,590万円 427万円
SALES HISTORY
グランドガーラ五反田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      22.25㎡

    • バルコニー面積

      2.91㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      446万円

2022年7月

    • 8階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      22.25㎡

    • バルコニー面積

      2.91㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      401万円

2022年4月

    • 8階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      22.25㎡

    • バルコニー面積

      2.91㎡

    • 販売価格

      2,730万円

    • 坪単価

      406万円

2022年3月

    • 8階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      22.25㎡

    • バルコニー面積

      2.91㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      416万円

2019年5月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,590万円

    • 坪単価

      427万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランドガーラ五反田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランドガーラ五反田の売買相場 緑線 = 品川区西五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドガーラ五反田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 1K 南西 20.35㎡ 85,000円 13,808円 10,000円 0円 85,000円 0円
2024年2月 12階 1K 南西 20.76㎡ 88,000円 14,013円 9,000円 88,000円 176,000円 0円
2024年2月 5階 1K 南東 19.21㎡ 81,500円 14,025円 8,000円 81,500円 163,000円 0円
2024年2月 9階 1K 南西 22.05㎡ 89,000円 13,343円 12,000円 89,000円 89,000円 0円
2024年2月 4階 1K 南西 22.25㎡ 86,000円 12,777円 9,000円 86,000円 172,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドガーラ五反田の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 専有面積

      20.05㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,808円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 1K

    • 専有面積

      20.05㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      14,013円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      176,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.05㎡

    • 賃料

      81,500円

    • 坪単価

      14,025円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      81,500円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1K

    • 専有面積

      20.05㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      13,343円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.05㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      12,777円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランドガーラ五反田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランドガーラ五反田の賃料相場 緑線 = 品川区西五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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