MANSION LIBRARY

ハーモニーレジデンス五反田

ハーモニーレジデンス五反田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「五反田」駅 徒歩3分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田2丁目16番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2015年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,930万円

    461.4万円/坪

    ～

    3,112万円

    490.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    13,002円/坪

    ～

    9.1万円

    14,371円/坪

  • 表面利回り

    3.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ハーモニーレジデンス五反田を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3021万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/24 10:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/24 10:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【五反田駅に対する口コミ】山手線五反田駅は主要駅には基本10分程で移動でき、終電も遅いため終電も逃すことなく乗れる。またバスでも渋谷まで移動できるので移動の手段が多い。他の沿線に比べると移動が便利。 公共施設も整っているので住みやすい。
強いて挙げるとすれば、通勤ラッシュ時に混雑すること。他の沿線と比べると家賃が高い。 また家賃の割に部屋が狭いなどはある。
周辺環境

5.0
基本30分以内で各地に移動できる。 また飲食店、スーパー、ジム、美容室等の周辺環境も整っているので便利である。利用者層は比較的高めなので、ガヤガヤしている印象は受けない。夜でも駅前で騒いでいる人は今のところ見ていない。
強いてあげるなら救急病院が少ない。 また近くの本屋も潰れてしまった。少し暗いので街灯がもう少しあれば夜でも安心して歩ける。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
チェーン店が非常に多いので一人暮らしには快適な場所である。 また本屋、雑貨屋、お弁当屋など充実している。
もしマクドナルドが五反田駅にあれば非常に嬉しい。
暮らし・子育て

5.0
駅にはエレベーター、エスカレーターが付いているので便利。
歓楽街があるので、小さなお子さんがいると環境面では心配になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【五反田駅に対する口コミ】山手線五反田駅は主要駅には基本10分程で移動でき、終電も遅いため終電も逃すことなく乗れる。またバスでも渋谷まで移動できるので移動の手段が多い。他の沿線に比べると移動が便利。 公共施設も整っているので住みやすい。
    周辺環境

    5.0
    基本30分以内で各地に移動できる。 また飲食店、スーパー、ジム、美容室等の周辺環境も整っているので便利である。利用者層は比較的高めなので、ガヤガヤしている印象は受けない。夜でも駅前で騒いでいる人は今のところ見ていない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    チェーン店が非常に多いので一人暮らしには快適な場所である。 また本屋、雑貨屋、お弁当屋など充実している。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅にはエレベーター、エスカレーターが付いているので便利。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/27 13:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/27 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅近にもかかわらず、静かな環境です。近くにスーパーやコンビニ、飲食店も多く便利。
室内はコンパクトに纏められているが、とにかく狭い。シングルベッドを置いたら、普通のテーブルが置けない感じ
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅近にもかかわらず、静かな環境です。近くにスーパーやコンビニ、飲食店も多く便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【五反田駅に対する口コミ】五反田駅は、JR山手線・都営浅草線・池上線の3本が通っており非常に便利です。東京駅・新宿駅・東銀座駅までそれぞれ15分程度で行けます。 駅ビル内にはスーパーマーケットや本屋、100円ショップ、ドラッグストアなどが入っており、生活に必要なものはここでほぼ揃います。
全体的に五反田駅周辺はそれほど清潔感があるわけではない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【五反田駅に対する口コミ】五反田駅は、JR山手線・都営浅草線・池上線の3本が通っており非常に便利です。東京駅・新宿駅・東銀座駅までそれぞれ15分程度で行けます。 駅ビル内にはスーパーマーケットや本屋、100円ショップ、ドラッグストアなどが入っており、生活に必要なものはここでほぼ揃います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス五反田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 1K 西 23.11㎡ 不明 3,100万円 443万円
2023年6月 6階 1K 西 23.85㎡ 5.04㎡ 3,190万円 442万円
2023年5月 6階 1K 西 23.85㎡ 5.04㎡ 3,390万円 470万円
2023年2月 2階 1K 西 24.5㎡ 2.88㎡ 3,150万円 425万円
2023年1月 6階 1K 北西 23.11㎡ 4.92㎡ 3,380万円 483万円
SALES HISTORY
ハーモニーレジデンス五反田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      443万円

2023年6月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.85㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      442万円

2023年5月

    • 6階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      23.85㎡

    • バルコニー面積

      5.04㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      470万円

2023年2月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      24.5㎡

    • バルコニー面積

      2.88㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      425万円

2023年1月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.11㎡

    • バルコニー面積

      4.92㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      483万円

更新日：

SALES TRANSITION
ハーモニーレジデンス五反田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス五反田の売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス五反田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 4階 1K 北西 23.11㎡ 96,500円 13,804円 10,000円 0円 96,500円 0円
2024年4月 11階 1K 北西 23.85㎡ 100,500円 13,930円 10,000円 0円 100,500円 0円
2024年2月 3階 1K 西 23.85㎡ 96,500円 13,376円 10,000円 0円 96,500円 0円
2023年12月 3階 1K 24.5㎡ 97,000円 13,088円 10,000円 97,000円 97,000円 0円
2023年12月 2階 1K 北西 24.5㎡ 97,000円 13,088円 10,000円 97,000円 97,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ハーモニーレジデンス五反田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.11㎡

    • 賃料

      96,500円

    • 坪単価

      13,804円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      96,500円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 11階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.11㎡

    • 賃料

      100,500円

    • 坪単価

      13,930円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.11㎡

    • 賃料

      96,500円

    • 坪単価

      13,376円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      96,500円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.11㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      13,088円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      23.11㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      13,088円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      97,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ハーモニーレジデンス五反田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ハーモニーレジデンス五反田の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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