リシェ五反田スカイビュー

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大崎広小路」駅 徒歩3分 東急池上線
    「五反田」駅 徒歩7分 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
    「大崎」駅 徒歩9分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
    「不動前」駅 徒歩11分 東急目黒線

  • 所在地

    東京都品川区西五反田8丁目7番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 間取り

    1LDK ~ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リシェ五反田スカイビュー周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,367万円

    422.5万円/坪

    5,699万円

    448.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.1万円

    14,247円/坪

    20.0万円

    15,747円/坪

  • 表面利回り

    4.13

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5533万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

KG119さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/08/31 22:19
KG119さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/08/31 22:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】物件が綺麗です。音も静かです。五反田駅、大崎駅、大崎広小路駅と使えますし、山手線、池上線、都営浅草線、りんかい線、湘南新宿ラインとどこに出るにも近いです。コンビニは選べるほどたくさん近くにあります。マンションまでは明るいので夜遅くても女性でも安心です。
敢えて言えばもっとスーパー(東急ストアが五反田駅にありますが、もっと手軽に行けるところ)が近いといいなと思います。ビジネス街、歓楽街ではあるので、夜は酔っ払いの人が多くいます。
周辺環境

3.0

静かです。お隣の音も聞こえません。ゴキブリも出たことないです。
公園までが遠いです。ジョギングとかが楽しくないのがデメリットです。
外観・共用部

4.0

大規模外観修繕をしたばかりで綺麗です。共用部も清潔感あります。 セキュリティは管理人さん窓口があるわけではないので、オートロックの範囲内での安全度です。宅配ボックスが便利です。
デナイナーズ風なのですが、エントランスは広いのに無駄が多い気もします。椅子など置いてくつろげるといいのにと思います。ゴミ置場に行くのに10歩くらい外に出なくてはいけないのはデメリットですね。あと、ポストにチラシが多いですね。
お部屋の仕様・設備

4.0

お風呂、キッチンのシンクが広くて気に入っていました。

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買い物・食事

3.0

駅に行くまでに食べるお店はたくさんあります。鶏肉の生肉専門店もあるので利用しました。
チェーン店のカフェは多いですが、新しい喫茶店がないのでちょっと飽きてました。
暮らし・子育て

3.0

病院はひととおり揃っています。大きい病院もNTT関東病院があります(歩くと少しありますが)。大崎駅の近くに品川区役所の出張所があり便利です。
公園が少ないです。マンション内の人との交流はありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大崎広小路駅に対する口コミ】物件が綺麗です。音も静かです。五反田駅、大崎駅、大崎広小路駅と使えますし、山手線、池上線、都営浅草線、りんかい線、湘南新宿ラインとどこに出るにも近いです。コンビニは選べるほどたくさん近くにあります。マンションまでは明るいので夜遅くても女性でも安心です。
    周辺環境

    3.0

    静かです。お隣の音も聞こえません。ゴキブリも出たことないです。
    外観・共用部

    4.0

    大規模外観修繕をしたばかりで綺麗です。共用部も清潔感あります。 セキュリティは管理人さん窓口があるわけではないので、オートロックの範囲内での安全度です。宅配ボックスが便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    お風呂、キッチンのシンクが広くて気に入っていました。
    買い物・食事

    3.0

    駅に行くまでに食べるお店はたくさんあります。鶏肉の生肉専門店もあるので利用しました。
    暮らし・子育て

    3.0

    病院はひととおり揃っています。大きい病院もNTT関東病院があります(歩くと少しありますが)。大崎駅の近くに品川区役所の出張所があり便利です。
yokoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/27 00:42
yokoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/27 00:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

美味しいレストランが近くにたくさんあります、最近は新しい食堂がすぐとなりにできました
池上線がちょっとうるさいです。二重窓の方がいいですか。夜型に向けです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    美味しいレストランが近くにたくさんあります、最近は新しい食堂がすぐとなりにできました
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/26 23:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/26 23:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】路線が山手線、湘南新宿ライン、埼京線など複数あり、都内に行くのも神奈川や埼玉に行くのも便利です。また駅自体がそんなに大きくないので、乗り換えがしやすいです。駅構内にはカフェやレストラン、本屋があり時間をつぶすことも苦になりません。
エスカレーターが少ないので、ラッシュ時は乗るのに時間がかかります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大崎広小路駅に対する口コミ】路線が山手線、湘南新宿ライン、埼京線など複数あり、都内に行くのも神奈川や埼玉に行くのも便利です。また駅自体がそんなに大きくないので、乗り換えがしやすいです。駅構内にはカフェやレストラン、本屋があり時間をつぶすことも苦になりません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

tetsu0000さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/07/25 22:06
tetsu0000さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/07/25 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

天井が結構高い。タンクレストイレに床暖房、その他設備の仕様が高めだと思います。南向き住居は裏通り向きなので、音も緩和されて良いです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が結構高い。タンクレストイレに床暖房、その他設備の仕様が高めだと思います。南向き住居は裏通り向きなので、音も緩和されて良いです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

adcksさん
不動産会社さん14項目投稿 2011/03/22 17:49
adcksさん
不動産会社さん
14項目投稿 2011/03/22 17:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】大崎広小路駅が一番近いですが、五反田駅までもフラットで歩いていけるので、便利な立地ですよ。
大通り沿いのペンシル型マンションというのが、印象が悪い人がいそうですね。
周辺環境

4.0

五反田駅も利用できて、山手線は乗り換えなく移動できるのでメリットです。
上記でも言いましたが、大通り沿いなので音が気になる人はいそうですね。2階とか下層階は洗濯物も干せないという人もいそうです。
外観・共用部

4.0

個人的にはスタイリッシュなコンクリート打ちっぱなしで好きです。
特になし
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数も浅く、お部屋の仕様もスタイリッシュな感じで雰囲気もいいですよ。

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買い物・食事

3.0

五反田駅は飲食店や買い物事情も充実していて、便利だと思います。
五反田駅・・・あまりいいイメージがないという人もいると思います。。。
暮らし・子育て

4.0

品川区は子育ての意識が高い行政というのはよく聞きます。
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大崎広小路駅に対する口コミ】大崎広小路駅が一番近いですが、五反田駅までもフラットで歩いていけるので、便利な立地ですよ。
    周辺環境

    4.0

    五反田駅も利用できて、山手線は乗り換えなく移動できるのでメリットです。
    外観・共用部

    4.0

    個人的にはスタイリッシュなコンクリート打ちっぱなしで好きです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築年数も浅く、お部屋の仕様もスタイリッシュな感じで雰囲気もいいですよ。
    買い物・食事

    3.0

    五反田駅は飲食店や買い物事情も充実していて、便利だと思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    品川区は子育ての意識が高い行政というのはよく聞きます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リシェ五反田スカイビューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 11階 1LDK 南東 39.85㎡ 6.8㎡ 5,680万円 471万円
2023年8月 11階 1LDK 南東 39.85㎡ 6.8㎡ 4,780万円 397万円
2023年8月 8階 2LDK 北西 51.21㎡ 10.22㎡ 6,999万円 452万円
2023年5月 14階 1LDK 北西 41.83㎡ 4.16㎡ 5,400万円 427万円
2023年5月 4階 1LDK 南東 39.85㎡ 6.8㎡ 4,780万円 397万円
SALES HISTORY
リシェ五反田スカイビューの
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.85㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      471万円

2023年8月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.85㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      397万円

2023年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      51.21㎡

    • バルコニー面積

      10.22㎡

    • 販売価格

      6,999万円

    • 坪単価

      452万円

2023年5月

    • 14階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      41.83㎡

    • バルコニー面積

      4.16㎡

    • 販売価格

      5,400万円

    • 坪単価

      427万円

2023年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.85㎡

    • バルコニー面積

      6.8㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      397万円

更新日:

SALES TRANSITION
リシェ五反田スカイビューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = リシェ五反田スカイビューの売買相場 緑線 = 品川区西五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リシェ五反田スカイビューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 15階 2LDK 50.59㎡ 250,000円 16,336円 0円 0円 250,000円 0円
2024年3月 15階 1LDK 39.85㎡ 170,000円 14,102円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2024年2月 15階 2LDK 50.59㎡ 230,000円 15,029円 0円 0円 230,000円 0円
2024年1月 9階 1LDK 南東 39.85㎡ 175,000円 14,517円 5,000円 175,000円 175,000円 0円
2022年12月 15階 1LDK 39.85㎡ 160,000円 13,273円 10,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リシェ五反田スカイビューの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 15階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.85㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      16,336円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 15階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.85㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      14,102円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 15階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.85㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      15,029円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.85㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      14,517円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 15階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      39.85㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      13,273円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
リシェ五反田スカイビューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = リシェ五反田スカイビューの賃料相場 緑線 = 品川区西五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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