MANSION LIBRARY

ビバリーホームズ五反田

ビバリーホームズ五反田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「戸越」駅 徒歩8分 東急池上線　都営浅草線
    「五反田」駅 徒歩10分 JR山手線　東急池上線　都営浅草線
    「大崎」駅 徒歩14分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区西五反田8丁目10番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    1,055万円

    387.7万円/坪

    ～

    1,120万円

    411.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.3万円

    12,219円/坪

    ～

    3.6万円

    13,505円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ビバリーホームズ五反田を当社で売却するメリット

ビバリーホームズ五反田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1088万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【戸越駅に対する口コミ】商業施設はとにかく食事に事欠かない程、お店が多くあります。 六厘舎やバーガーキング、Mac、丸亀などお店の種類が多い分、値段に関してもお財布と相談しやすくなっています。 また、Lifeやまいばすけっと、DAISOといった日用品を売り出しているお店があるのも魅力的で仕事帰りに買い出しなどを済ませることもできます。 娯楽施設においては、そこまで多くはないのですが都心部の澁谷、新宿、秋葉原まで山手線で30分もかからず乗り換えなしの一本で行ける為、そこまで気になりません。 都心部までの交通費も往復で500円程度で行けるため、そこにお勤め先がある場合、定期も安く済みます。 その上、国際展示場までりんかい線でわずか13分という短さで行けるためコミケやそこで開催されるイベントに毎年欠かさず行かれる方や気になるイベントがある方などにもとてもオススメです。 更には、埼玉に行くには埼京線、千葉に行くにはりんかい線に乗って行けるなど県を跨ぐ遠出もしやすいほど電車での移動がしやすいのも魅力的。 夜の道も人通りが比較的多く治安も良い為、仕事で遅くなった帰り道も不安になることが少ないのではと私自身は感じております。
やはり電車の混雑状況が問題となってくるでしょうか。 特に朝の通勤ラッシュの時間帯と5時から6時頃の帰宅ラッシュの時間帯です。 どちらかといえばベッドタウン寄りである大崎駅周辺。 朝の通勤でこの駅に降りる人は少なく、電車が既に混雑している場合満員電車通勤は避けられません。 とりわけ、朝は澁谷や新宿駅へ向かう人たちであふれているため、そちらの方面にお勤め先があり、尚且つ満員電車での通勤は嫌だとおっしゃられるのであれば、朝7時頃の通勤ラッシュの時間より少し早めの出勤を余儀なくされます。 また、秋葉原方面からの最終電車は品川駅で止まってしまうため、そこから大崎駅まで徒歩で帰ることになるのですが、五反田と違い品川駅から大崎駅まで徒歩だと最短でも25分程かかります。 そのため、時間とお金を節約したい方にとっては考えさせられるものとなる部分があるかと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【戸越駅に対する口コミ】商業施設はとにかく食事に事欠かない程、お店が多くあります。 六厘舎やバーガーキング、Mac、丸亀などお店の種類が多い分、値段に関してもお財布と相談しやすくなっています。 また、Lifeやまいばすけっと、DAISOといった日用品を売り出しているお店があるのも魅力的で仕事帰りに買い出しなどを済ませることもできます。 娯楽施設においては、そこまで多くはないのですが都心部の澁谷、新宿、秋葉原まで山手線で30分もかからず乗り換えなしの一本で行ける為、そこまで気になりません。 都心部までの交通費も往復で500円程度で行けるため、そこにお勤め先がある場合、定期も安く済みます。 その上、国際展示場までりんかい線でわずか13分という短さで行けるためコミケやそこで開催されるイベントに毎年欠かさず行かれる方や気になるイベントがある方などにもとてもオススメです。 更には、埼玉に行くには埼京線、千葉に行くにはりんかい線に乗って行けるなど県を跨ぐ遠出もしやすいほど電車での移動がしやすいのも魅力的。 夜の道も人通りが比較的多く治安も良い為、仕事で遅くなった帰り道も不安になることが少ないのではと私自身は感じております。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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みやさーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/09/16 23:34
みやさーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/09/16 23:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
スーパー、コンビニすぐ近くで便利がいい。
個人的には五反田と名がつく割には駅から少し遠い気がした。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    スーパー、コンビニすぐ近くで便利がいい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さおりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/04 23:51
さおりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/04 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
五反田TOCが近いのは便利です。色々な駅・路線が使えます。
若い人が多いのか、深夜3時まで騒音がひどいことがあり、トラブルになりました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    五反田TOCが近いのは便利です。色々な駅・路線が使えます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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おかゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/08/25 22:59
おかゆさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/08/25 22:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸越駅に対する口コミ】ご飯屋さんが多い。五反田駅は非常にアクセスが良い。
ちょっとガヤガヤしている。うるさいときもある。
周辺環境

3.0
公園が近くにあるが、緑がいっぱいという感じではない。比較的静か。
あまり落ち着ける緑のある場所は多くない。
外観・共用部

4.0
セキュリティはしっかりしている。外観も綺麗。
宅配ボックスの数が少ない。エレベーターが混むことがたまにある。
お部屋の仕様・設備

4.0
角部屋だったので、南向きではないが、それなりに明るい。

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買い物・食事

4.0
スーパーは、少し遠いが充実している。五反田からの帰り道で、レストランが充実。
戸越が充実しているが、そこまではけっこう距離がある。
暮らし・子育て

2.0
遊べる場所は少ない。ガチャガチャしている。
子供が五反田のガチャガチャしているほうに行くと危険。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸越駅に対する口コミ】ご飯屋さんが多い。五反田駅は非常にアクセスが良い。
    周辺環境

    3.0
    公園が近くにあるが、緑がいっぱいという感じではない。比較的静か。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティはしっかりしている。外観も綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    角部屋だったので、南向きではないが、それなりに明るい。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーは、少し遠いが充実している。五反田からの帰り道で、レストランが充実。
    暮らし・子育て

    2.0
    遊べる場所は少ない。ガチャガチャしている。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/09/25 00:06
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/09/25 00:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【戸越駅に対する口コミ】最寄駅は東急池上線 の『大崎広小路駅』 ですが、JRの五反田駅まで10分程度で行けるので、皆そちらをメインに使っていました。アクセスは素晴らしいと思います。
山手通りを過ぎたあたりから坂道になっているので、夏場などは結構しんどいです。
周辺環境

4.0
大通りからは離れているので閑静な住宅街にあります。 近くに「五反田TOC」があるので、日用品はほとんどそこで手に入ります。 バスも出ているので、駅まで無料で行けるのはかなり便利です。
桜田通りと首都高速が近くを走っているので、交通量は時間問わず多いです。
外観・共用部

4.0
外観もエントランスもモダンで格好良いです。 たまに業者さん？が来て掃除している姿を見かけたので共用部や玄関は清潔でした。
オートロック、カメラ、宅配ボックス、駐輪場などセキュリティや施設も充実していたのでデメリットはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0
西向きで窓も大きかったので日当たりは問題ありません。 部屋も綺麗で設備も最新のものでした。

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買い物・食事

5.0
近くに深夜一時まで営業しているライフというスーパーがあるので買い物環境は最高でした。
駅からは離れているので飲食店などは周囲に少ないですね。
暮らし・子育て

4.0
大崎や五反田方面に行けばクリニックなどは沢山あります。 すぐ横に公園もあって環境はとても良いです。
お祭りやイベントなどは少なかったと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【戸越駅に対する口コミ】最寄駅は東急池上線 の『大崎広小路駅』 ですが、JRの五反田駅まで10分程度で行けるので、皆そちらをメインに使っていました。アクセスは素晴らしいと思います。
    周辺環境

    4.0
    大通りからは離れているので閑静な住宅街にあります。 近くに「五反田TOC」があるので、日用品はほとんどそこで手に入ります。 バスも出ているので、駅まで無料で行けるのはかなり便利です。
    外観・共用部

    4.0
    外観もエントランスもモダンで格好良いです。 たまに業者さん？が来て掃除している姿を見かけたので共用部や玄関は清潔でした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    西向きで窓も大きかったので日当たりは問題ありません。 部屋も綺麗で設備も最新のものでした。
    買い物・食事

    5.0
    近くに深夜一時まで営業しているライフというスーパーがあるので買い物環境は最高でした。
    暮らし・子育て

    4.0
    大崎や五反田方面に行けばクリニックなどは沢山あります。 すぐ横に公園もあって環境はとても良いです。
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ケイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2018/09/19 10:09
ケイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2018/09/19 10:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【戸越駅に対する口コミ】山手線五反田まで10数分、都営地下鉄、東急線利用可と便利
駅までの距離ががやや遠いので、雨の日は結構濡れてしまいます
周辺環境

3.0
小さいですが建物の目の前に公園があります
建物裏手を東急線が走っており、窓を開けてると踏切の音などが入ってきます
外観・共用部

2.0
マンションとしては平均的、一般的なのではないでしょうか。
宅配ボックスは3つしかなくいつも埋ってしまっています ペット可です 設備は賃貸マンションレベルです、分譲とは思えません
お部屋の仕様・設備

3.0
平均的というかシンプルで無駄がなく、特に気になるような点は無かったです

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買い物・食事

3.0
近くにライフがあり遅くまでやってるし便利 戸越銀座も徒歩圏です あらゆるジャンルの外食もあり、充実していると思います
暮らし・子育て

2.0
値は張るし常にほぼ空きの無い幼稚園がすぐ近くに2件、小・中も徒歩10分。 各クリニックもそろっていました。救急は、NTT関東が車で5分ほどの距離です
子供がくたくたになるまで走り回れるような公園や施設は無いかなと

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【戸越駅に対する口コミ】山手線五反田まで10数分、都営地下鉄、東急線利用可と便利
    周辺環境

    3.0
    小さいですが建物の目の前に公園があります
    外観・共用部

    2.0
    マンションとしては平均的、一般的なのではないでしょうか。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    平均的というかシンプルで無駄がなく、特に気になるような点は無かったです
    買い物・食事

    3.0
    近くにライフがあり遅くまでやってるし便利 戸越銀座も徒歩圏です あらゆるジャンルの外食もあり、充実していると思います
    暮らし・子育て

    2.0
    値は張るし常にほぼ空きの無い幼稚園がすぐ近くに2件、小・中も徒歩10分。 各クリニックもそろっていました。救急は、NTT関東が車で5分ほどの距離です
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビバリーホームズ五反田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 1階 1LDK 南東 46.22㎡ 2.43㎡ 5,480万円 392万円
2019年3月 1階 1LDK 東 46.22㎡ 2.43㎡ 4,180万円 299万円
2019年2月 1階 1LDK 東 46.22㎡ 2.43㎡ 4,380万円 313万円
2018年12月 1階 1LDK 東 46.22㎡ 2.43㎡ 4,480万円 320万円
2018年9月 1階 1LDK 南東 46.22㎡ 2.43㎡ 4,580万円 328万円
SALES HISTORY
ビバリーホームズ五反田の
中古での売却・購入相場履歴

2020年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.22㎡

    • バルコニー面積

      2.43㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      392万円

2019年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.22㎡

    • バルコニー面積

      2.43㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      299万円

2019年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.22㎡

    • バルコニー面積

      2.43㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      313万円

2018年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.22㎡

    • バルコニー面積

      2.43㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      320万円

2018年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.22㎡

    • バルコニー面積

      2.43㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      328万円

更新日：

SALES TRANSITION
ビバリーホームズ五反田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ビバリーホームズ五反田の売買相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビバリーホームズ五反田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 20.55㎡ 80,000円 12,869円 10,000円 0円 80,000円 0円
2024年3月 4階 1LDK 北 40.55㎡ 149,000円 12,147円 10,000円 149,000円 149,000円 0円
2024年2月 5階 1K 東 20.54㎡ 88,000円 14,163円 6,000円 0円 0円 88,000円
2024年2月 3階 1K 東 20.8㎡ 85,500円 13,589円 8,000円 85,500円 85,500円 0円
2024年2月 2階 1K 西 20.55㎡ 75,000円 12,065円 14,000円 0円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビバリーホームズ五反田の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.22㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,869円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.22㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      12,147円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.22㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      14,163円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      88,000円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.22㎡

    • 賃料

      85,500円

    • 坪単価

      13,589円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      85,500円

    • 礼金

      85,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      46.22㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,065円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ビバリーホームズ五反田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ビバリーホームズ五反田の賃料相場 緑線 ＝ 品川区西五反田の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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