MANSION LIBRARY

ルピアコート鳩ヶ谷本町

ルピアコート鳩ヶ谷本町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鳩ケ谷」駅 徒歩5分 埼玉高速鉄道

  • 所在地

    埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2017年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルピアコート鳩ヶ谷本町周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,951万円

    189.3万円/坪

    ～

    4,195万円

    201.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.0万円

    7,222円/坪

    ～

    16.6万円

    7,983円/坪

  • 表面利回り

    4.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルピアコート鳩ヶ谷本町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4073万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

kazさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/20 14:22
kazさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/20 14:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】最寄り駅は、埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅。徒歩で７分位(駅の入り口からホームまで込みで7分位）。始発も有るのでそれに合わせれば比較的快適に通勤できます。JR駒込、王子、飯田橋などに乗り換えが出来るので都内にもアクセスしやすいですし、マンション前からも赤羽駅、川口駅、西川口駅、蕨駅へのバスも出ています。夜間も、車の往来の有る道を歩いて帰れば暗がりの怖さも有りません。
埼玉高速鉄道区間は運賃が高いです、、、一日乗車券を活用するとお得に乗れますが。。。マンション下は登坂になっているので自転車は電動でないと少しつらいかもです。 駅からマンション迄の帰り道には駅前のコンビニしか無いので、帰り道に買い物が必要な場合は少し遠回りしてスーパーに寄る必要があります。飲食店は少ないです。。。
周辺環境

3.0
旧鳩ケ谷市だったので、昔から住まわれている一戸建てのお家が多いので、治安は良いと思います。見沼用水路には、春は桜が咲き季節を感じられます。
105号線沿いなので、時間帯によっては渋滞が多い。
外観・共用部

4.0
常駐の管理人さんが入る為、清掃も行き届いてるように思えます。ゲストルームは無いですが、エントランスにはソファーが置いているので、たまに打ち合わせをされている方を見ます。バリアフリーなので、使いやすいと思います。
住居数に対して、駐車場が絶対的に少ないです。近くにカーシェアが何台か有るので使われている方もいらっしゃいます。
お部屋の仕様・設備

4.0
午前中は日が差しますので、洗濯物は乾きやすいと思います。築年数が浅いので室内はバリアフリー、天井も高く感じます。室内の設備もリビングは床暖、食洗器完備、キッチン収納、リビング収納も多く使いやすいと思います。

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買い物・食事

2.0
肉匠 さわ田の揚げ物や、オルブロードミカドのパンは美味しいのでこの辺では有名です。 新しくリニューアルしたイオン川口へは、自転車で15分位です。
生活する上では困らないのですが、飲食店が少なすぎる。駅前に少し居酒屋とマクドナルドが有って反対側にもチェーン店の居酒屋と餃子の満州がある位。。。もっとお店が増えてほしい！
暮らし・子育て

5.0
三年に一度、川口宿鳩ケ谷塾 日光御成り道まつりが開催されるのと、毎年12月には氷川神社のおかめ市が有りにぎわいます。
眼科、耳鼻科が少なくいつも混んでいます。(埼玉はドクターの数が少ないので仕方無いかもしれませんが。。。）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鳩ケ谷駅に対する口コミ】最寄り駅は、埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅。徒歩で７分位(駅の入り口からホームまで込みで7分位）。始発も有るのでそれに合わせれば比較的快適に通勤できます。JR駒込、王子、飯田橋などに乗り換えが出来るので都内にもアクセスしやすいですし、マンション前からも赤羽駅、川口駅、西川口駅、蕨駅へのバスも出ています。夜間も、車の往来の有る道を歩いて帰れば暗がりの怖さも有りません。
    周辺環境

    3.0
    旧鳩ケ谷市だったので、昔から住まわれている一戸建てのお家が多いので、治安は良いと思います。見沼用水路には、春は桜が咲き季節を感じられます。
    外観・共用部

    4.0
    常駐の管理人さんが入る為、清掃も行き届いてるように思えます。ゲストルームは無いですが、エントランスにはソファーが置いているので、たまに打ち合わせをされている方を見ます。バリアフリーなので、使いやすいと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    午前中は日が差しますので、洗濯物は乾きやすいと思います。築年数が浅いので室内はバリアフリー、天井も高く感じます。室内の設備もリビングは床暖、食洗器完備、キッチン収納、リビング収納も多く使いやすいと思います。
    買い物・食事

    2.0
    肉匠 さわ田の揚げ物や、オルブロードミカドのパンは美味しいのでこの辺では有名です。 新しくリニューアルしたイオン川口へは、自転車で15分位です。
    暮らし・子育て

    5.0
    三年に一度、川口宿鳩ケ谷塾 日光御成り道まつりが開催されるのと、毎年12月には氷川神社のおかめ市が有りにぎわいます。
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chopper0604さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/03/25 20:43
chopper0604さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/03/25 20:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
近くに川があり、遊歩道もあり、子ども散歩は春から冬まで楽しめます。ショッピングモールも近年できて、暮らしはますます便利になります。西友スーパーもすぐ近くにありますし、とても便利です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに川があり、遊歩道もあり、子ども散歩は春から冬まで楽しめます。ショッピングモールも近年できて、暮らしはますます便利になります。西友スーパーもすぐ近くにありますし、とても便利です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/13 13:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/13 13:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】本数は少ないが、朝待てば始発に乗れるのでいいと思う。 解放感がある構内で、狭い感じがしない。 トイレのハンドソープがキフサレタ物を使っていて、暖かみを感じる。 ポスターが地元のアピールになったいて、初めて来た人にも分かりやすい。
特に無いが、強いて言えば地上からホームへの時間がかかる。 地下だから仕方がないとは思うが・・・。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鳩ケ谷駅に対する口コミ】本数は少ないが、朝待てば始発に乗れるのでいいと思う。 解放感がある構内で、狭い感じがしない。 トイレのハンドソープがキフサレタ物を使っていて、暖かみを感じる。 ポスターが地元のアピールになったいて、初めて来た人にも分かりやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】鳩ヶ谷駅周辺には大きな商業施設はありませんが、スーパーが500m間隔置き？くらいにあり、個人経営の病院、美容院、飲食店などがあり日常の買い物には困りません。 東京都内(特にメトロ)までのアクセスは大変良く、約8分の乗車で都内に入るのでとても便利です。
都内最寄り(赤羽岩淵)までたった3駅先ですが、電車代が310円かかります。とても高いです。。 また、人口が少ないためか日中からの人通りも多くなく、夜遅い時間になると誰も通らなくなるので怖いです。 夜間のジョギングなどの運動は避けた方がいいでしょう。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【鳩ケ谷駅に対する口コミ】鳩ヶ谷駅周辺には大きな商業施設はありませんが、スーパーが500m間隔置き？くらいにあり、個人経営の病院、美容院、飲食店などがあり日常の買い物には困りません。 東京都内(特にメトロ)までのアクセスは大変良く、約8分の乗車で都内に入るのでとても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルピアコート鳩ヶ谷本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南東 71.4㎡ 10.8㎡ 4,180万円 194万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 70.18㎡ 10.89㎡ 3,880万円 183万円
2024年2月 6階 3LDK 南東 71.4㎡ 10.8㎡ 3,990万円 185万円
2024年2月 11階 3LDK 69.6㎡ 不明 3,980万円 189万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 70.18㎡ 10.89㎡ 3,980万円 187万円
SALES HISTORY
ルピアコート鳩ヶ谷本町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.4㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      194万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.18㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      183万円

2024年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.4㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      185万円

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      69.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      189万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.18㎡

    • バルコニー面積

      10.89㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      187万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルピアコート鳩ヶ谷本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルピアコート鳩ヶ谷本町の売買相場 緑線 ＝ 川口市鳩ヶ谷本町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルピアコート鳩ヶ谷本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年11月 14階 2LDK 南東 67.58㎡ 150,000円 7,337円 5,000円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルピアコート鳩ヶ谷本町の
中古での賃料相場履歴

2019年11月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.18㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,337円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルピアコート鳩ヶ谷本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルピアコート鳩ヶ谷本町の賃料相場 緑線 ＝ 川口市鳩ヶ谷本町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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