モアメゾン

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鳩ケ谷」駅 徒歩10分 埼玉高速鉄道
    「新井宿」駅 徒歩19分 埼玉高速鉄道
    「赤羽」駅 バス20分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目2番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
モアメゾン周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,336万円

    164.7万円/坪

    3,542万円

    174.8万円/坪

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3439万円

参考相場価格の試算条件

  • 67平米(約20.27坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/08/31 14:52
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/08/31 14:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】鳩ヶ谷駅に徒歩8分くらいで便利です。 南北線に直通しています。 バス停も近くにあり、JRの駅(川口駅、西川口駅、蕨駅)に出られます。
キツイ坂を上ったところにあるので、自転車は電動自転車でないと結構辛いです。
周辺環境

5.0

近くに西友があり、ちいさな商店街もあります。 西友は24時間空いているので便利です。
坂があるので、買い物も大変です。西友は駐車場があるので、車での買い物はできます。
外観・共用部

4.0

隣にオーナーさんの家があるので、とても安心です。 オーナーさんもとても親切で優しいです。
オートロックはありません。 エレベータがないので、ベビーカーや三輪車は階段で運んだり、車の中に入れていました。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングにエアコンが1台ついていて便利でした。 対面キッチンで子供の様子を見ながら家事ができました。

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買い物・食事

5.0

近くに西友があり、ちいさな商店街もあります。 西友は24時間空いているので便利です。 車で10~15分くらいでイオンモールがあります。
坂があるので、買い物も大変です。西友は駐車場があるので、車での買い物はできます。
暮らし・子育て

1.0

鳩ヶ谷小学校、鳩ヶ谷中学校、幼稚園は近くにあります。 小児科や眼科、歯科も近くにありべんりでした。 砂場とブランコと滑り台があるちいさな公園があり、子供を連れて行っていました。
広い公園が近くになく、有料のグリーンセンターに行くしかない状態でした。 駐車場がある公園がなかなかないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鳩ケ谷駅に対する口コミ】鳩ヶ谷駅に徒歩8分くらいで便利です。 南北線に直通しています。 バス停も近くにあり、JRの駅(川口駅、西川口駅、蕨駅)に出られます。
    周辺環境

    5.0

    近くに西友があり、ちいさな商店街もあります。 西友は24時間空いているので便利です。
    外観・共用部

    4.0

    隣にオーナーさんの家があるので、とても安心です。 オーナーさんもとても親切で優しいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リビングにエアコンが1台ついていて便利でした。 対面キッチンで子供の様子を見ながら家事ができました。
    買い物・食事

    5.0

    近くに西友があり、ちいさな商店街もあります。 西友は24時間空いているので便利です。 車で10~15分くらいでイオンモールがあります。
    暮らし・子育て

    1.0

    鳩ヶ谷小学校、鳩ヶ谷中学校、幼稚園は近くにあります。 小児科や眼科、歯科も近くにありべんりでした。 砂場とブランコと滑り台があるちいさな公園があり、子供を連れて行っていました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/23 23:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/23 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】始発があるため朝の時間も座って通勤することができる。 JRのような押し入って乗車すると言ったことはほぼない。 どちらかといえば通学より通勤に使用する人が多い印象。学生がたくさん乗車しワイワイする様子もない。
私鉄ということもあり乗車料金が高い。通勤定期でなければあまり乗車することはないだろう。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鳩ケ谷駅に対する口コミ】始発があるため朝の時間も座って通勤することができる。 JRのような押し入って乗車すると言ったことはほぼない。 どちらかといえば通学より通勤に使用する人が多い印象。学生がたくさん乗車しワイワイする様子もない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】落ち着いた住宅地で過ごしやすい場所です。駅の近くにアコレや少し離れた場所にもスーパーがあるので仕事帰りに寄れます。始発駅なので並べば確実に座って通勤できるのが良いです。国道122号・第二産業道路が近くを走っているので車で出かけるのには楽です。都内に比べて家賃・駐車場代が安いです。
駅周辺のお店が少ないので物足りなさを感じます。イオンモール川口が便利なのですが2018年夏に閉店するので周辺に代わりになるよう大型商業施設がないのが残念です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【鳩ケ谷駅に対する口コミ】落ち着いた住宅地で過ごしやすい場所です。駅の近くにアコレや少し離れた場所にもスーパーがあるので仕事帰りに寄れます。始発駅なので並べば確実に座って通勤できるのが良いです。国道122号・第二産業道路が近くを走っているので車で出かけるのには楽です。都内に比べて家賃・駐車場代が安いです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/10/20 12:27
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/10/20 12:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】鳩ヶ谷駅が徒歩8分くらいで、バス停も近くにある。
急な坂の上にあるため、子供と一緒の自転車はきつい。
周辺環境

4.0

宿場町なので、趣のある建物、商店街がある。
中学校が近くにあるので、行事があると音が聞こえる。
外観・共用部

3.0

オーナーさんが隣りに住んでいるので、安心。
エレベーターがないので、小さな子供がいると大変。
お部屋の仕様・設備

4.0

南東向きで日当たりはよい。畳の部屋もある。

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買い物・食事

4.0

歩いていける距離に、小さな商店街、西友があり、とても便利。西友は食品コーナーは24時間やっているので便利。
大きなショッピングモールは車やバスでしか行けない。
暮らし・子育て

4.0

中学校はとても近く、小さな信号ひとつ渡るだけでいける。幼稚園も近い。
小学校の通学路に歩道がなく、横断歩道も渡らないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【鳩ケ谷駅に対する口コミ】鳩ヶ谷駅が徒歩8分くらいで、バス停も近くにある。
    周辺環境

    4.0

    宿場町なので、趣のある建物、商店街がある。
    外観・共用部

    3.0

    オーナーさんが隣りに住んでいるので、安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    南東向きで日当たりはよい。畳の部屋もある。
    買い物・食事

    4.0

    歩いていける距離に、小さな商店街、西友があり、とても便利。西友は食品コーナーは24時間やっているので便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    中学校はとても近く、小さな信号ひとつ渡るだけでいける。幼稚園も近い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアメゾンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南東 65.63㎡ 5.42㎡ 3,080万円 155万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 65.63㎡ 5.42㎡ 2,980万円 150万円
2024年3月 1階 3LDK 南東 65.63㎡ 5.42㎡ 3,280万円 165万円
2024年2月 3階 3LDK 南東 65.63㎡ 5.42㎡ 3,180万円 160万円
2024年1月 3階 3LDK 南西 65.63㎡ 5.42㎡ 3,380万円 170万円
SALES HISTORY
モアメゾンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.63㎡

    • バルコニー面積

      5.42㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      155万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.63㎡

    • バルコニー面積

      5.42㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      150万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.63㎡

    • バルコニー面積

      5.42㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      165万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.63㎡

    • バルコニー面積

      5.42㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      160万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.63㎡

    • バルコニー面積

      5.42㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      170万円

更新日:

SALES TRANSITION
モアメゾンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = モアメゾンの売買相場 緑線 = 川口市鳩ヶ谷本町の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアメゾンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年10月 1階 3LDK 南西 60㎡ 110,000円 6,061円 5,000円 110,000円 0円 0円
2018年9月 3階 3LDK 南西 66㎡ 110,000円 5,510円 5,000円 110,000円 0円 0円
2018年9月 2階 3LDK 66㎡ 110,000円 5,510円 5,000円 110,000円 0円 0円
2018年9月 1階 3LDK 南西 66㎡ 110,000円 5,510円 5,000円 110,000円 0円 0円
2018年4月 3階 3LDK 南西 66㎡ 100,000円 5,009円 5,000円 100,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアメゾンの
中古での賃料相場履歴

2018年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.63㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,061円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.63㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.63㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.63㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,510円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.63㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      5,009円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
モアメゾンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = モアメゾンの賃料相場 緑線 = 川口市鳩ヶ谷本町の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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