MANSION LIBRARY

スカイパル鳩ヶ谷本町

スカイパル鳩ヶ谷本町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鳩ケ谷」駅 徒歩5分 埼玉高速鉄道
    「南鳩ケ谷」駅 徒歩7分 埼玉高速鉄道
    「新井宿」駅 徒歩17分 埼玉高速鉄道
    「蕨」駅 バス9分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目9番21号
    周辺地図

  • 総戸数

    147戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スカイパル鳩ヶ谷本町周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

    詳細
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  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,466万円

    145.7万円/坪

    ～

    2,619万円

    154.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    4,978円/坪

    ～

    9.3万円

    5,502円/坪

  • 表面利回り

    4.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スカイパル鳩ヶ谷本町を当社で売却するメリット

スカイパル鳩ヶ谷本町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2543万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 25平米(約7.56坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

スズノスケさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2012/05/27 19:28
スズノスケさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2012/05/27 19:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩五分の立地は申し分のないマンションです。上野、池袋まで電車で30分は首都圏で十分にありかと。新宿を中心にした場合、距離は18kmと三鷹から通うのと変わりません。
周辺環境

3.0
夏は川口たたら祭りの花火がみれますし、まわりは閑静な住宅街です。近くにある見沼遊歩道は、犬の散歩、ジョギングする人などでいい雰囲気です。
外観・共用部

3.0
昭和60年築で新しさはありませんが、大規模修繕をしたばかりで、さほど古くささは感じません。
お部屋の仕様・設備

3.0
中古ですのでリフォームすれば何の問題もなしかと。実際住んでる方も私を含めてリフォームしております。

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買い物・食事

4.0
コンビニは徒歩五分圏内に数店、また車で五分の所にジャスコ、サミット（徒歩でもいける）があり生活するのには便利な場所です。
暮らし・子育て

4.0
鳩ヶ谷小学校がすぐ真裏にあり、小学生の子供がいる家族は何の問題もないと思われます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鳩ケ谷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩五分の立地は申し分のないマンションです。上野、池袋まで電車で30分は首都圏で十分にありかと。新宿を中心にした場合、距離は18kmと三鷹から通うのと変わりません。
    周辺環境

    3.0
    夏は川口たたら祭りの花火がみれますし、まわりは閑静な住宅街です。近くにある見沼遊歩道は、犬の散歩、ジョギングする人などでいい雰囲気です。
    外観・共用部

    3.0
    昭和60年築で新しさはありませんが、大規模修繕をしたばかりで、さほど古くささは感じません。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    中古ですのでリフォームすれば何の問題もなしかと。実際住んでる方も私を含めてリフォームしております。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニは徒歩五分圏内に数店、また車で五分の所にジャスコ、サミット（徒歩でもいける）があり生活するのには便利な場所です。
    暮らし・子育て

    4.0
    鳩ヶ谷小学校がすぐ真裏にあり、小学生の子供がいる家族は何の問題もないと思われます。
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shinさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/12/08 09:38
shinさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/12/08 09:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅までちかく信号待ちがないため駅利用の利便性が高い
近隣に飲食店が少ない。住宅街なので静か。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅までちかく信号待ちがないため駅利用の利便性が高い
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ちゃんたろうさん
不動産会社さん2項目投稿　2022/06/22 00:23
ちゃんたろうさん
不動産会社さん
2項目投稿　2022/06/22 00:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

1.0
鳩ヶ谷駅に近く、JRを利用する必要のない人に便利な立地。
大きな墓地が近くにあり、資産価値が下落しやすい立地。122から少し奥に建っているが、24時間の車の音語聞こえるため、敏感な人は体調を崩したときに安らかに眠ることができない。玄関側も坂の道があり、車がエンジンをふかして登るため、音は大きめです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    1.0
    鳩ヶ谷駅に近く、JRを利用する必要のない人に便利な立地。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 18:36
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】とにかく平和な駅です。駅前に医療ビルがあるので、歯医者から小児科までそのビルで大体が事足りるので、助かってます。飲食店は駅前数軒の居酒屋がある程度であまり盛んではないです笑住むのに特化した街だなお思ってます。
埼玉高速鉄道がとにかく高い。都内の地下鉄の倍以上の運賃です。鳩ヶ谷駅始発も多いので、座れて嬉しいですが、運賃だけがネックです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鳩ケ谷駅に対する口コミ】とにかく平和な駅です。駅前に医療ビルがあるので、歯医者から小児科までそのビルで大体が事足りるので、助かってます。飲食店は駅前数軒の居酒屋がある程度であまり盛んではないです笑住むのに特化した街だなお思ってます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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やっさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/02 11:11
やっさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/02 11:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅まで徒歩5分。通勤時間帯の電車の混雑状況は都心方面の電車は座れないが終点の浦和美園方面は余裕で座れる。埼玉高速鉄道は都心部へ1時間以内でアクセスできるので大変便利。
しいてあげれば駅の周辺に大手スーパーができてくれると、なおよい。
周辺環境

5.0
ちかくに見沼用水の遊歩道があるので、緑ゆたかな環境で散歩、ジョギングが楽しめる。
近くに国道122号線があるので、夜、暴走族が騒音立てて走っていることがある。またそれを追いかけるパトカーのサイレンが聞こえることがある。最近はあまりないが。
外観・共用部

3.0
エントランスが見渡せる位置に管理人室があるので、ある程度安全は担保されていると思う。清掃もきちんとやっている。
オートロックと宅配ボックスがない。これについては総会で議題にあがったが却下されたので当分設置される予定はないと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0
ちかくに山や高いビルなどないので日当たり良好。洗濯物もよく乾く。

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買い物・食事

5.0
徒歩10分ぐらいで西友やライフなどの大手スーパーあり。また徒歩5分にある鳩ヶ谷駅周辺にも居酒屋チェーンやマックがある。またコジマ電気や洋服の青山もあるので生活する面では便利だと思う。
ショッピングモールはない。個人の飲食店もめぼしいところはない。
暮らし・子育て

5.0
鳩ケ谷小学校、鳩ケ谷中学校まで徒歩10分でいける。また夏にはお祭りもやっている。
保育所、幼稚園はちかくには無いような感じ。送迎バスをみかけるので少し遠いところまで通わせてるようだ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鳩ケ谷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅まで徒歩5分。通勤時間帯の電車の混雑状況は都心方面の電車は座れないが終点の浦和美園方面は余裕で座れる。埼玉高速鉄道は都心部へ1時間以内でアクセスできるので大変便利。
    周辺環境

    5.0
    ちかくに見沼用水の遊歩道があるので、緑ゆたかな環境で散歩、ジョギングが楽しめる。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスが見渡せる位置に管理人室があるので、ある程度安全は担保されていると思う。清掃もきちんとやっている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ちかくに山や高いビルなどないので日当たり良好。洗濯物もよく乾く。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩10分ぐらいで西友やライフなどの大手スーパーあり。また徒歩5分にある鳩ヶ谷駅周辺にも居酒屋チェーンやマックがある。またコジマ電気や洋服の青山もあるので生活する面では便利だと思う。
    暮らし・子育て

    5.0
    鳩ケ谷小学校、鳩ケ谷中学校まで徒歩10分でいける。また夏にはお祭りもやっている。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/18 11:27
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/18 11:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道駅から徒歩１０分以内で都内へのアクセスに便利。 またJR沿線の駅まではバスがある。
埼玉高速鉄道の利用料金が高いので定期券などが高くついてしまう。
周辺環境

4.0
国道から一本入っているので騒音などはそんなにない。 また近くに公園、小学校、中学校があるので子育てには便利。
国道から一本入っているとはいえ週末には暴走族の音が深夜まで聞こえることがたまにある。
外観・共用部

4.0
エントランスがしっかりとあるので不審者や防犯にはすごくいい。監視カメラも主要箇所にしっかりとついているので安心。
駐車場のが世帯数に比べて少ないので外部に借りている人がほとんど。
お部屋の仕様・設備

5.0
場所によって違うと思うがうちは日当たり良好で冬場でもしっかりと日差しが差し込む。

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買い物・食事

4.0
近所に大型スーパーが多数あり、またコンビニエンスストアも数多くあるので便利。
近くにあったイオンが現在改修工事のため利用できない点。
暮らし・子育て

4.0
保育園、幼稚園が近くにかなりの数あるし、学区内小学校２件、中学校２件、高校３件あるので子育てには便利。
高校にまでいくと学力が平均かそれ以下の高校しかないため、上の高校となると電車通学が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鳩ケ谷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道駅から徒歩１０分以内で都内へのアクセスに便利。 またJR沿線の駅まではバスがある。
    周辺環境

    4.0
    国道から一本入っているので騒音などはそんなにない。 また近くに公園、小学校、中学校があるので子育てには便利。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスがしっかりとあるので不審者や防犯にはすごくいい。監視カメラも主要箇所にしっかりとついているので安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    場所によって違うと思うがうちは日当たり良好で冬場でもしっかりと日差しが差し込む。
    買い物・食事

    4.0
    近所に大型スーパーが多数あり、またコンビニエンスストアも数多くあるので便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園、幼稚園が近くにかなりの数あるし、学区内小学校２件、中学校２件、高校３件あるので子育てには便利。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【鳩ケ谷駅に対する口コミ】埼玉の中からでも東京から近い。過去鳩ケ谷市から川口市に変わったので税金など良くなった気がする。車があれば東京までも近いし静かな街だと思う。川口駅、西川口などのJRと比べて静かで家賃が少し安い。サミット、西友など安いスーパーもあって便利。
運賃が高すぎる。たまには1駅ぐらいは歩いたほうがいいぐらいに1区間の運賃がたかい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【鳩ケ谷駅に対する口コミ】埼玉の中からでも東京から近い。過去鳩ケ谷市から川口市に変わったので税金など良くなった気がする。車があれば東京までも近いし静かな街だと思う。川口駅、西川口などのJRと比べて静かで家賃が少し安い。サミット、西友など安いスーパーもあって便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スカイパル鳩ヶ谷本町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 3LDK 南 55.71㎡ 8.97㎡ 2,680万円 159万円
2024年1月 10階 3LDK 南東 57.85㎡ 8.97㎡ 2,280万円 130万円
2023年8月 10階 3LDK 南東 57.85㎡ 8.97㎡ 2,380万円 136万円
2023年4月 1階 2LDK 南西 59.47㎡ 16.29㎡ 2,430万円 135万円
2023年4月 9階 2LDK 南東 56.3㎡ 8.23㎡ 2,690万円 158万円
SALES HISTORY
スカイパル鳩ヶ谷本町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      55.71㎡

    • バルコニー面積

      8.97㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      159万円

2024年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.85㎡

    • バルコニー面積

      8.97㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      130万円

2023年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      57.85㎡

    • バルコニー面積

      8.97㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      136万円

2023年4月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      59.47㎡

    • バルコニー面積

      16.29㎡

    • 販売価格

      2,430万円

    • 坪単価

      135万円

2023年4月

    • 9階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.3㎡

    • バルコニー面積

      8.23㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      158万円

更新日：

SALES TRANSITION
スカイパル鳩ヶ谷本町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スカイパル鳩ヶ谷本町の売買相場 緑線 ＝ 川口市鳩ヶ谷本町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スカイパル鳩ヶ谷本町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 1階 2LDK 南東 60㎡ 85,000円 4,683円 0円 85,000円 85,000円 0円
2023年5月 1階 2LDK 南 60㎡ 90,000円 4,959円 0円 90,000円 90,000円 0円
2021年8月 8階 2DK 南東 46.93㎡ 75,000円 5,283円 5,000円 0円 0円 0円
2018年12月 8階 2DK 南東 46.93㎡ 75,000円 5,283円 5,000円 0円 0円 0円
2017年6月 1階 1LDK 南 47.33㎡ 70,000円 4,889円 0円 70,000円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スカイパル鳩ヶ谷本町の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.3㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,683円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.3㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,959円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.3㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,283円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.3㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,283円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.3㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,889円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スカイパル鳩ヶ谷本町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スカイパル鳩ヶ谷本町の賃料相場 緑線 ＝ 川口市鳩ヶ谷本町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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