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スパシエロッサ池袋

スパシエロッサ池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東池袋四丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線　都電荒川線
    「東池袋」駅 徒歩3分 東京メトロ有楽町線　都電荒川線
    「雑司が谷」駅 徒歩11分 東京メトロ副都心線　都電荒川線
    「新大塚」駅 徒歩12分 東京メトロ丸ノ内線
    「池袋」駅 徒歩13分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区南池袋4丁目22番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スパシエロッサ池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,468万円

    388.6万円/坪

    ～

    2,621万円

    412.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    12,856円/坪

    ～

    9.0万円

    14,209円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

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スパシエロッサ池袋を当社で売却するメリット

スパシエロッサ池袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2545万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/07/29 13:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東池袋四丁目駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ有楽町線東池袋駅で、サンシャインシティまで徒歩圏内です。 サンシャインシティ付近には24時間営業のスーパーもあり、日用品の買い出しにも困りません。 池袋駅は東池袋駅の隣駅であり、池袋駅まで出てしまえば各方面にアクセスできます。 また、20分程度かければ物件から徒歩で池袋駅までアクセス可能です。 東池袋駅から物件までは徒歩5分程度です。 首都高速道路の下の歩道を通るため軽い雨であれば傘が必要ありません。
東池袋駅自体は有楽町線と都電荒川線しか通っていないため、乗り換えなしで行ける距離は限られています。
周辺環境

2.0
サンシャインシティまで徒歩15分程度で、そこそこ充実しています。 豊島区役所も徒歩10分程度です。
北側に首都高速、南側は墓地です。 首都高速の騒音は特に高層階で大きく、基本的に窓を開けて生活することは難しいです。
外観・共用部

4.0
デザイナーズマンションのため外観・エントランスともにお洒落です。 オートロック、宅配ボックス付きで駐輪場も場所によっては雨に濡れません。 管理人による清掃もこまめに実施されている印象があります。
ポスト横にごみ箱が設置されているのですが、チラシであふれているときがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
ベランダは南東向きのため十分な日照があります。 防音もしっかりしており、隣の部屋の生活音はほぼ聞こえません。 各戸にインターネット回線が常備されており、サポートも手厚いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
サンシャインシティまで徒歩圏内のため、そこまでアクセスできれば充実しています。 また、同様に徒歩圏内である区役所庁舎にも飲食店があります。 東池袋駅付近のガード下にも飲食店があります。 物件の目の前にはマルエツプチがあり、日用品は楽に手に入ります。
物件付近にはあまり飲食店がありません。 目の前のマルエツプチは小さい店舗のため品揃えはあまりよくありません。
暮らし・子育て

3.0
区役所庁舎が近いため、行政面に関しては充実しています。 サンシャイン60や区役所庁舎に様々なクリニックがあります。
小学校や幼稚園は物件から距離があります。 マンション内でのコミュニケーションは特にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東池袋四丁目駅に対する口コミ】最寄り駅は東京メトロ有楽町線東池袋駅で、サンシャインシティまで徒歩圏内です。 サンシャインシティ付近には24時間営業のスーパーもあり、日用品の買い出しにも困りません。 池袋駅は東池袋駅の隣駅であり、池袋駅まで出てしまえば各方面にアクセスできます。 また、20分程度かければ物件から徒歩で池袋駅までアクセス可能です。 東池袋駅から物件までは徒歩5分程度です。 首都高速道路の下の歩道を通るため軽い雨であれば傘が必要ありません。
    周辺環境

    2.0
    サンシャインシティまで徒歩15分程度で、そこそこ充実しています。 豊島区役所も徒歩10分程度です。
    外観・共用部

    4.0
    デザイナーズマンションのため外観・エントランスともにお洒落です。 オートロック、宅配ボックス付きで駐輪場も場所によっては雨に濡れません。 管理人による清掃もこまめに実施されている印象があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ベランダは南東向きのため十分な日照があります。 防音もしっかりしており、隣の部屋の生活音はほぼ聞こえません。 各戸にインターネット回線が常備されており、サポートも手厚いです。
    買い物・食事

    3.0
    サンシャインシティまで徒歩圏内のため、そこまでアクセスできれば充実しています。 また、同様に徒歩圏内である区役所庁舎にも飲食店があります。 東池袋駅付近のガード下にも飲食店があります。 物件の目の前にはマルエツプチがあり、日用品は楽に手に入ります。
    暮らし・子育て

    3.0
    区役所庁舎が近いため、行政面に関しては充実しています。 サンシャイン60や区役所庁舎に様々なクリニックがあります。
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しんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/08/21 00:13
しんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/08/21 00:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東池袋四丁目駅に対する口コミ】サンシャインまで歩けば充実している。 池袋駅もがんばれば徒歩圏内。 豊島区役所が近い。
東池袋駅の周囲には飲食店がいくつかある程度で充実しているとはいいがたい。
周辺環境

3.0
駅から大通り沿いに歩くだけなので夜も明るい。 裏側は雑司ヶ谷霊園の方なのでのどか。
高速道路沿いなのでお世辞にも雰囲気のいい周辺環境とは言えない。
外観・共用部

4.0
外観はきれいで、植物も植わっていて特に問題はない。
たまにエントランスに広告が巻き散らかされている。
お部屋の仕様・設備

3.0
窓を閉めれば外の音はほぼ聞こえない。 高層階は日当たりも問題ない。

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買い物・食事

3.0
目の前がマルエツプチなので食料品等の買い物には困らない。 東池袋駅までいけばそこそこ飲食店がある。
家の近くには使いやすい飲食店がほぼない。目の前のラーメン屋くらいか。
暮らし・子育て

3.0
豊島区役所が近いので手続き等には行きやすい。
高速道路沿いの騒音や雰囲気を考えるとあまり子育てにいい環境とは言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東池袋四丁目駅に対する口コミ】サンシャインまで歩けば充実している。 池袋駅もがんばれば徒歩圏内。 豊島区役所が近い。
    周辺環境

    3.0
    駅から大通り沿いに歩くだけなので夜も明るい。 裏側は雑司ヶ谷霊園の方なのでのどか。
    外観・共用部

    4.0
    外観はきれいで、植物も植わっていて特に問題はない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    窓を閉めれば外の音はほぼ聞こえない。 高層階は日当たりも問題ない。
    買い物・食事

    3.0
    目の前がマルエツプチなので食料品等の買い物には困らない。 東池袋駅までいけばそこそこ飲食店がある。
    暮らし・子育て

    3.0
    豊島区役所が近いので手続き等には行きやすい。
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kudotakuyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/31 14:14
kudotakuyaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/31 14:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅から近くサンシャインなどにも行きやすいです
首都高が近いのでベランダはものは置けないです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅から近くサンシャインなどにも行きやすいです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/07 02:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/07 02:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東池袋四丁目駅に対する口コミ】最寄駅になり3年経ちますが、便利すぎて離れられる気がしません。ドンキも徒歩圏内で3つはあり、コンビニの種類にも困ることはなく、北口には安い八百屋さんなどもあり、実は山手線エリアでは家賃も安い地域なので非常に住みやすいです。高い買い物から安い買い物まで、全て駅近で済ませられます。
基本的にどの時間帯も駅構内は多くの人が利用しており、人混みが苦手な人にはかなりつらいでしょう。 少し雑多で若者の町　という印象が強いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東池袋四丁目駅に対する口コミ】最寄駅になり3年経ちますが、便利すぎて離れられる気がしません。ドンキも徒歩圏内で3つはあり、コンビニの種類にも困ることはなく、北口には安い八百屋さんなどもあり、実は山手線エリアでは家賃も安い地域なので非常に住みやすいです。高い買い物から安い買い物まで、全て駅近で済ませられます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東池袋四丁目駅に対する口コミ】池袋駅を中心に多くの商業施設が集まっているため、池袋駅に行けば大体の欲しいものは揃う。8本の電車の路線が通っているので都心部での移動は便利だが、とにかく人が多い。東口の方面はは古着屋や南池袋公園といった若者ウケが良い。西口はすぐ近くに立教大学や高校があるので立教の学生が多い。
池袋西口出てすぐに歓楽街や居酒屋が多く、客引きが多いためめんどくさい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東池袋四丁目駅に対する口コミ】池袋駅を中心に多くの商業施設が集まっているため、池袋駅に行けば大体の欲しいものは揃う。8本の電車の路線が通っているので都心部での移動は便利だが、とにかく人が多い。東口の方面はは古着屋や南池袋公園といった若者ウケが良い。西口はすぐ近くに立教大学や高校があるので立教の学生が多い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スパシエロッサ池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年3月 5階 1K 南東 20.7㎡ 不明 2,410万円 385万円
2021年2月 5階 1K 南東 20.7㎡ 不明 2,440万円 390万円
2020年12月 5階 1K 南東 20.7㎡ 3.36㎡ 2,480万円 396万円
2020年6月 5階 1K 南東 20.7㎡ 3.36㎡ 2,480万円 396万円
2018年5月 2階 1K 南東 20.7㎡ 3.21㎡ 2,780万円 444万円
SALES HISTORY
スパシエロッサ池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2021年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,410万円

    • 坪単価

      385万円

2021年2月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,440万円

    • 坪単価

      390万円

2020年12月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.7㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      396万円

2020年6月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.7㎡

    • バルコニー面積

      3.36㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      396万円

2018年5月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.7㎡

    • バルコニー面積

      3.21㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      444万円

更新日：

SALES TRANSITION
スパシエロッサ池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スパシエロッサ池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スパシエロッサ池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 南東 20.7㎡ 84,000円 13,415円 8,000円 0円 84,000円 0円
2024年3月 3階 1K 南東 20.7㎡ 95,000円 15,171円 15,000円 0円 95,000円 0円
2024年2月 7階 1K 南東 20.7㎡ 84,500円 13,495円 10,000円 84,500円 84,500円 0円
2024年2月 7階 1K 20.7㎡ 83,500円 13,335円 10,000円 83,500円 83,500円 0円
2024年2月 12階 1K 南東 20.7㎡ 84,500円 13,495円 10,000円 84,500円 84,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スパシエロッサ池袋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.7㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      13,415円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.7㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      15,171円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.7㎡

    • 賃料

      84,500円

    • 坪単価

      13,495円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      84,500円

    • 礼金

      84,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.7㎡

    • 賃料

      83,500円

    • 坪単価

      13,335円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      83,500円

    • 礼金

      83,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 12階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      20.7㎡

    • 賃料

      84,500円

    • 坪単価

      13,495円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      84,500円

    • 礼金

      84,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スパシエロッサ池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スパシエロッサ池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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